房屋二手交易協議模板：產權清晰版版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5建造年份1.6所有權證號2.賣家信息2.1賣家姓名2.2身份證號2.3聯系方式2.4戶籍地址3.買家信息3.1買家姓名3.2身份證號3.3聯系方式3.4戶籍地址4.房屋交易價格4.1成交價格4.2付款方式4.3付款時間4.4稅費承擔5.房屋交付及過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶時間5.4過戶費用6.房屋維修責任6.1保修期限6.2維修責任方6.3維修費用承擔7.房屋物業及公共費用7.1物業費7.2公共維修基金7.3其他相關費用8.違約責任8.1賣家違約8.2買家違約8.3違約賠償金額9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.附加條款11.1裝修情況11.2家具家電清單11.3寵物事項11.4其他特殊約定12.雙方簽字12.1賣家簽字12.2買家簽字12.3見證人簽字13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2身份證明復印件13.3房屋買賣合同復印件13.4其他相關文件復印件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳1.4房屋樓層：層1.5建造年份：年1.6所有權證號：第二條賣家信息2.1賣家姓名：X2.2身份證號：2.3聯系方式：X2.4戶籍地址：市區街道號第三條買家信息3.1買家姓名：X3.2身份證號：3.3聯系方式：X3.4戶籍地址：市區街道號第四條房屋交易價格4.1成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）4.2付款方式：首付%，剩余款項按揭支付4.3付款時間：自合同簽訂之日起日內支付首付款4.4稅費承擔：根據相關政策規定，買賣雙方各自承擔相應稅費第五條房屋交付及過戶5.1交付時間：自買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起日內5.2交付條件：房屋所有權轉移登記手續辦理完畢，且買方支付完畢全部購房款項5.3過戶時間：自買賣雙方辦理完交付手續之日起日內5.4過戶費用：按照相關部門的規定承擔第六條房屋維修責任6.1保修期限：自房屋交付之日起計算，整棟樓房保修期限為年6.2維修責任方：賣家6.3維修費用承擔：維修費用由賣家承擔，但法律法規另有規定的除外合同的其他部分（第七條至十七條）由于篇幅原因，未能在此處完整展示。請您根據上述格式和內容，自行補充完善合同的后續條款。如有需要，請隨時聯系我，我將為您提供進一步的幫助。第八條違約責任8.1賣家違約8.1.1賣家未能按照合同約定時間交付房屋，應當按照逾期交付的天數向買家支付違約金，違約金計算方式為：違約金=成交價格×0.01%×逾期天數。8.1.2賣家未能按照合同約定履行其他義務的，應當承擔相應的違約責任。8.2買家違約8.2.1買家未能按照合同約定時間支付購房款項，應當按照逾期支付的天數向賣家支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.01%×逾期天數。8.2.2買家未能按照合同約定履行其他義務的，應當承擔相應的違約責任。8.3違約賠償金額8.3.1違約一方應當承擔的違約金、賠償金和其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均應由違約方承擔。第九條爭議解決方式9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決9.2.1如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。9.3仲裁解決9.3.1如果調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑9.4.1如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同履行期間，如果需要變更合同內容，必須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除10.3.1在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如果一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十一條附加條款11.1裝修情況11.1.1房屋現有裝修狀況：（請根據實際情況填寫，如：毛坯、簡裝、精裝等）11.2家具家電清單11.2.1家具家電清單詳見附件。11.3寵物事項11.3.1賣家保證房屋內沒有飼養寵物，且房屋交付時寵物不得留在房屋內。11.4其他特殊約定11.4.1其他特殊約定詳見附件。第十二條雙方簽字12.1賣家簽字：____________________12.2買家簽字：____________________12.3見證人簽字：____________________第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2身份證明復印件13.3房屋買賣合同復印件13.4家具家電清單復印件13.5其他相關文件復印件第十四條合同簽訂日期14.1本合同一式肆份，賣方、買方各持壹份，見證人持壹份，副本壹份留存備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證是證明賣家對房屋擁有所有權的法律文件，買家應核實證件的真實性和有效性。附件二：身份證明復印件說明：身份證明是賣家及買家身份的合法證明文件，用于確認雙方的身份信息。附件三：房屋買賣合同復印件說明：房屋買賣合同是雙方達成房屋買賣協議的法律文件，用于確認交易的條款和條件。附件四：家具家電清單復印件說明：家具家電清單列出了房屋內包含的家具和家電，用于確認交易時物品的歸屬。附件五：其他相關文件復印件說明：其他相關文件可能包括貸款合同、物業費結清證明等，用于確認交易相關的其他事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未能按照合同約定時間交付房屋。2.賣家未能按照合同約定履行其他義務。3.買家未能按照合同約定時間支付購房款項。4.買家未能按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=成交價格×0.01%×逾期天數。2.違約一方應當承擔的違約金、賠償金和其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均應由違約方承擔。示例說明：如果賣家未能在合同約定的時間內交付房屋，應當按照逾期交付的天數向買家支付違約金。例如，如果合同約定交付時間為2023年6月30日，賣家未能按時交付，每逾期一天，應當按照成交價格的0.01%支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是證明房屋所有權的法律文件，表明房屋的所有權歸屬。2.身份證明：是個人身份的合法證明文件，通常包括身份證、護照等。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務。4.違約金：是違約方因未能履行合同義務而應支付給守約方的經濟賠償。5.逾期交付：指未能在合同約定的時間內交付房屋。6.守約方：指在合同履行中履行合同義務的一方。7.違約方：指未能履行合同義務的一方。本合同中提到