2024版房地產價值評估師聘用協議版A版本合同目錄一覽1.聘用關系1.1聘用崗位1.2聘用期限1.3工作職責2.評估服務2.1評估范圍2.2評估標準2.3評估時間3.薪酬待遇3.1薪酬結構3.2績效考核3.3薪酬支付4.保密協議4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任5.知識產權5.1知識產權歸屬5.2知識產權保護5.3違約責任6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3違約責任7.合同的終止7.1終止條件7.2終止后的權益處理8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他約定11.1培訓11.2社會保險11.3福利待遇12.雙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.附件13.1評估項目清單13.2薪酬福利政策14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.聘用關系1.1聘用崗位乙方（房地產價值評估師）受甲方（房地產公司）聘用，擔任甲方公司的房地產價值評估師，負責對甲方公司的房地產項目進行價值評估工作。1.2聘用期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應提前一個月書面通知對方。1.3工作職責乙方必須按照甲方的要求，完成房地產項目的價值評估工作，并向甲方提供專業的評估報告和建議。乙方應遵守甲方的內部管理制度，包括但不限于保密制度、工作時間、考勤制度等。2.評估服務2.1評估范圍乙方負責對甲方所擁有的房地產項目進行全面的現場勘察、市場調研和價值評估，包括但不限于住宅、商業、工業等各類物業。2.2評估標準乙方的評估工作應遵循國家相關法律法規、政策和行業標準，確保評估結果的客觀性、準確性和權威性。2.3評估時間乙方應在甲方要求的評估時間內完成評估工作，并提交評估報告。如遇特殊情況，乙方應及時與甲方溝通，并協商確定合理的評估時間。3.薪酬待遇3.1薪酬結構乙方的薪酬由基本工資、績效獎金、加班費、出差補貼等組成。具體薪酬結構及標準見附件。3.2績效考核乙方的績效考核將根據工作質量、完成情況、客戶滿意度等因素進行。具體考核標準及獎勵辦法見附件。3.3薪酬支付甲方應按月支付乙方的工資及績效獎金。乙方加班費、出差補貼等費用在實際發生并經甲方審核后支付。4.保密協議4.1保密內容乙方應對在任職期間所接觸到的甲方商業秘密、客戶信息、評估報告等資料予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限乙方的保密義務自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。4.3違約責任乙方如違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.知識產權5.1知識產權歸屬乙方在任職期間所創作的評估報告、分析報告等智力成果的知識產權歸甲方所有。5.2知識產權保護甲方應對乙方的知識產權進行保護，不得侵犯乙方的知識產權。5.3違約責任乙方如違反知識產權歸屬約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同雙方同意并書面確認可以變更合同內容。6.2解除條件合同雙方同意并書面確認可以解除合同。6.3違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。7.合同的終止7.1終止條件合同期滿或者雙方同意終止合同。7.2終止后的權益處理合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理工作交接，并退還甲方提供的辦公設備、工作證等物品。甲方應支付乙方合同終止后的工資、績效獎金等。8.違約責任8.1違約行為乙方如未按合同約定完成評估工作，或評估結果存在重大失誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2違約責任甲方如未按合同約定支付乙方薪酬，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件合同雙方同意并書面確認可以修改合同內容。10.3解除條件合同雙方同意并書面確認可以解除合同。11.其他約定11.1培訓甲方應提供乙方所需的崗位培訓和專業知識培訓。11.2社會保險甲方應依法為乙方繳納社會保險。11.3福利待遇乙方享有國家規定的法定節假日、年假、病假等福利待遇。12.雙方信息12.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________12.2乙方信息乙方姓名：____________________乙方住址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________13.附件13.1評估項目清單13.2薪酬福利政策13.3培訓計劃14.合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估項目清單詳細列出甲方委托乙方評估的房地產項目名稱、地點、評估目的等信息。附件二：薪酬福利政策詳細規定乙方的薪酬結構、績效考核標準、加班費計算方式、出差補貼標準等。附件三：培訓計劃列出乙方應接受的培訓內容、培訓時間、培訓地點等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成評估工作或評估結果存在重大失誤。2.甲方未按合同約定支付乙方薪酬。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或客戶信息。4.乙方違反知識產權歸屬約定，擅自使用或披露甲方知識產權。違約責任認定：1.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方完成評估工作、賠償損失、支付違約金等。2.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付薪酬、賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能在約定時間內完成評估工作，甲方有權要求乙方在規定時間內完成評估工作，并有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產價值評估師：指具有房地產估價師資格，從事房地產價值評估工作的專業人員。2.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性并經甲方采取保密措施的信息。3.知識產權：指乙方在任職期間所創作的評估報告、分析報告等智力成果的知識產權。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方同意并