合同編號：__________個人門市出租協議甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______鑒于甲方擁有位于_______（門市地址）的門市一間，乙方愿意租賃該門市用于經營，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃門市的范圍和面積1.1甲方同意將位于_______（門市地址）的門市一間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的門市面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將門市及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對所出租的門市擁有合法的所有權或使用權。5.2甲方負責對門市及附屬設施進行必要的維修和保養。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和經營門市。6.2乙方應按照本協議約定的租金支付方式和時間支付租金。6.3乙方應合理使用門市及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，租賃期滿或合同提前解除后，將門市及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保門市的所有權或使用權，避免因所有權或使用權爭議導致乙方經營受損。（2）乙方應按時支付租金，合理使用門市及附屬設施，愛護公共設施，避免因損壞導致押金扣除。（3）雙方應遵守合同約定，如遇政策變化、市場環境等因素影響，應及時溝通協商，合理調整租金等事項。（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將門市及附屬設施交還給甲方，避免因設施損壞或遺留導致糾紛。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，導致乙方受損，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。（3）如雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門市所有權或使用權，并將門市出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市用于經營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或經賠償后，予以退還。6.違約責任：指一方未履行合同約定，導致合同目的無法實現，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方通過協商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合：乙方租賃的門市位于商場內，商場舉辦活動可能導致門市營業受到影響。補充條款：如商場因舉辦活動導致乙方門市營業受到影響，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。如影響嚴重，甲方應適當減免乙方租金。2.地鐵沿線租賃：場合：乙方租賃的門市位于地鐵沿線，地鐵施工或維修可能導致門市營業受到影響。補充條款：如地鐵施工或維修導致乙方門市營業受到影響，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。如影響嚴重，甲方應適當減免乙方租金。3.景區租賃：場合：乙方租賃的門市位于景區內，景區門票價格調整或政策變化可能導致門市營業受到影響。補充條款：如景區門票價格調整或政策變化導致乙方門市營業受到影響，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。如影響嚴重，甲方應適當減免乙方租金。4.繁華商業區租賃：場合：乙方租賃的門市位于繁華商業區，市場競爭激烈可能導致乙方經營困難。補充條款：如乙方因市場競爭激烈導致經營困難，甲方應提供一定的經營指導和建議