合同編號：__________茶樓臨時租賃協議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其茶樓租賃給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、租賃標的及期限1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃甲方茶樓僅用于_______（具體用途），不得用于其他非法用途。如乙方違反本條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、維修及保養4.1租賃期間，甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。五、保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內向甲方提供合法有效的保險單據，證明已為租賃物購買了火險、盜竊險等必要的保險。5.2保險費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實力，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。（3）乙方在租賃期間應合法使用租賃物，不得從事非法用途。（4）乙方應及時支付租金，避免逾期產生滯納金。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應進行友好協商，尋求解決方案。（2）如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.訴訟：甲乙雙方通過法院解決合同爭議的法律程序。5.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點。在本合同中，合同簽訂地為_______。特殊應用場合及補充條款：1.婚禮現場租賃：場合描述：乙方租賃茶樓作為婚禮現場，甲方需提供婚慶布置、音響設備等配套設施。補充條款：（1）甲方應在租賃開始前一個月為乙方完成婚禮現場的布置工作。（2）甲方應確保音響設備在婚禮過程中正常運行，如出現故障，甲方應及時修復。2.商務會議租賃：場合描述：乙方租賃茶樓作為商務會議場地，甲方需提供會議設備（如投影儀、白板等）及茶水服務。補充條款：（1）甲方應在租賃開始前一周為乙方準備好會議所需的設備。（2）甲方應確保會議設備在會議過程中正常運行，如出現故障，甲方應及時修復。3.生日聚會租賃：場合描述：乙方租賃茶樓舉辦生日聚會，甲方提供場地、餐飲及娛樂設施。補充條款：（1）甲方應在租賃開始前一周為乙方準備好餐飲及娛樂設施。（2）甲方應確