房屋拆遷補償金監(jiān)管協(xié)議書甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋涉及的補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷補償概述1.1本協(xié)議適用于甲方對乙方擁有的房屋進行拆遷，并按照法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方相應的補償。1.2甲方應當對乙方的房屋進行評估，確定拆遷補償金額。1.3乙方應當積極配合甲方進行拆遷工作，并按照本協(xié)議約定接受補償。二、拆遷補償金額及支付方式2.1甲方根據(jù)評估結果，確定乙方的拆遷補償金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償金支付給乙方。2.3甲方支付拆遷補償金的方式如下：（1）通過銀行轉賬方式支付給乙方；（2）現(xiàn)金支付給乙方。三、拆遷補償金監(jiān)管3.1為了確保拆遷補償金的合理、安全使用，甲乙雙方同意將拆遷補償金委托給具有資質(zhì)的第三方金融機構進行監(jiān)管。3.2甲方應當在拆遷補償金支付給乙方之前，與乙方和監(jiān)管機構簽訂《拆遷補償金監(jiān)管協(xié)議》。3.3監(jiān)管機構應當對拆遷補償金進行專戶管理，確保拆遷補償金的安全、合規(guī)使用。3.4乙方應當在監(jiān)管賬戶中設立拆遷補償金使用賬戶，用于接收甲方支付的拆遷補償金。3.5乙方使用拆遷補償金時，應當向監(jiān)管機構提交相關申請材料，并按照監(jiān)管機構的要求提供相關證明材料。四、拆遷補償金的使用及監(jiān)督4.1乙方應當按照本協(xié)議約定的用途使用拆遷補償金，不得挪作他用。4.2乙方使用拆遷補償金購買房屋的，應當將購房合同、發(fā)票等相關材料提交給監(jiān)管機構進行審核。4.3監(jiān)管機構應當對乙方的拆遷補償金使用情況進行定期檢查，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償金的，應當向乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。5.2乙方未按照本協(xié)議約定使用拆遷補償金的，應當向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未使用金額×未使用天數(shù)×日利率。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機構保留一份。7.2本協(xié)議的修改、補充應當采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________簽訂日期：________________一、拆遷補償概述針對甲方需要對乙方擁有的房屋進行拆遷的情況，我們雙方依據(jù)相關法律法規(guī)，確定了乙方的拆遷補償金額。在這個基礎上，我們約定甲方應該怎樣在規(guī)定時間內(nèi)支付補償金，以及支付的方式。二、拆遷補償金額及支付方式根據(jù)評估結果，我們確定的拆遷補償金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。在這個金額上，甲方需要在簽訂協(xié)議后的____個工作日內(nèi)，將拆遷補償金支付給乙方。支付的方式可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。三、拆遷補償金監(jiān)管為了讓拆遷補償金能夠合理、安全地使用，我們決定將這筆錢委托給有資質(zhì)的第三方金融機構進行監(jiān)管。在支付拆遷補償金之前，我們需要與乙方和監(jiān)管機構簽訂《拆遷補償金監(jiān)管協(xié)議》。四、拆遷補償金的使用及監(jiān)督乙方在收到拆遷補償金后，需要按照我們約定的用途使用這筆錢，不能隨意挪作他用。如果乙方要用這筆錢購買房屋，就需要將購房合同、發(fā)票等相關材料提交給監(jiān)管機構進行審核。監(jiān)管機構會定期對乙方的使用情況進行檢查，確保使用行為符合法律法規(guī)及我們雙方的約定。五、違約責任如果甲方?jīng)]有按時支付拆遷補償金，就需要向乙方支付遲延支付違約金，計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率。如果乙方?jīng)]有按照約定的方式使用拆遷補償金，就需要向甲方支付違約金，計算方式為：未使用金額×未使用天數(shù)×日利率。六、爭議解決如果在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，我們會通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，就可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定我們雙方簽訂的這份協(xié)議從簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，我們各執(zhí)一份，監(jiān)管機構保留一份。如果需要修改或補充協(xié)議，我們會采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。重點：1.拆遷補償金的金額和支付時間。2.拆遷補償金的監(jiān)管方式和機構。3.拆遷補償金的使用監(jiān)督和違約責任。難點：1.確定拆遷補償金的合理金額。2.監(jiān)管機構的選擇和監(jiān)管協(xié)議的簽訂。3.雙方在拆遷補償金使用過程中的監(jiān)督和合規(guī)。注意事項：1.確保拆遷