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文檔簡介
合同編號:__________抹灰勞務分包合同鑒于:2.業主同意將抹灰工程的分包給乙方,乙方愿意接受該分包工程。3.分包商和總包商已就分包工程的范圍、質量、進度等事項達成一致。現雙方本著平等互利的原則,就分包工程的有關事項達成如下協議:一、分包工程的內容和范圍:1.分包商同意按主合同和本合同的約定,完成抹灰工程的施工。2.分包工程包括但不限于:_______(具體工程內容和范圍)。二、質量標準:1.分包商應按照主合同和本合同的規定,保證分包工程的質量,確保分包工程達到約定的質量標準。2.分包商應嚴格按照國家及地方有關施工規范和質量標準進行施工,確保分包工程的質量。3.分包商應接受業主和總包商的質量監督和檢查,對檢查出來的質量問題應按要求及時整改。三、進度和工期:1.分包商應按照主合同和本合同的約定,按時完成分包工程的施工。2.分包商應確保分包工程在約定的工期內完工,如因分包商原因導致分包工程延期,應承擔相應的違約責任。四、合同價格和支付:1.雙方確認,分包工程的價格為人民幣_______元(大寫:_______元整),上述金額包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等所有費用。2.業主應按照本合同約定的付款方式和付款時間向分包商支付合同價款。3.分包商完成分包工程后,應向業主提交分包工程竣工報告及完整的工程資料,經業主和總包商驗收合格后,業主按照本合同約定的付款方式支付剩余的合同價款。五、違約責任:1.分包商如未按照本合同約定完成分包工程,應承擔違約責任,向業主支付違約金,違約金為分包工程合同價的_______%。2.業主如未按照本合同約定支付合同價款,應承擔違約責任,向分包商支付違約金,違約金為分包工程合同價的_______%。六、爭議解決:1.雙方在履行分包合同時發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他:1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至分包工程驗收合格且合同價款全部支付完畢后終止。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:__________注意事項:1.明確分包工程的內容和范圍,確保雙方對工程的理解和執行一致。2.約定嚴格的質量標準,確保分包工程的質量符合規定。3.明確進度和工期要求,分包商應按時完成工程,避免因延期導致的違約責任。4.明確合同價格和支付方式,確保雙方對價款的支付有清晰的理解和執行。5.約定違約責任,明確違約行為的處理方式,保護雙方的權益。6.約定爭議解決方式,確保雙方在發生爭議時能夠有明確的解決途徑。解決辦法:1.對于分包工程內容和范圍的爭議,可以參照主合同和本合同的相關條款,以及國家相關法律法規,進行解釋和調整。2.對于質量標準的爭議,可以參照國家及地方有關施工規范和質量標準進行判定。3.對于進度和工期的爭議,可以參照合同約定的工期要求和完成標準進行解釋和調整。4.對于合同價格和支付的爭議,可以參照合同約定的付款方式和時間進行解釋和調整。5.對于違約責任的爭議,可以參照合同約定的違約金比例和處理方式進行解釋和調整。6.對于爭議解決方式的爭議,可以參照合同約定的爭議解決方式進行處理,如協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋:1.分包合同:指施工總承包合同中,業主將工程的一部分工作分包給其他承包商承擔的合同。2.抹灰工程:指用抹子將水泥砂漿等材料涂抹在墻體、地面等表面上,以達到平整、美觀、防潮、保溫等目的的工程。3.質量標準:指施工過程中應遵守的國家及地方有關施工規范和質量標準。4.工期:指完成分包工程所需的時間。5.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的違約補償。6.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合:1.緊急工程:如果業主要求在非常短的時間內完成分包工程,可以增加一個關于加班和加急費用的補充條款。例如,如果工程需要在規定工期基礎上提前完成,分包商有權要求額外的加班費和加急費用。2.材料供應問題:如果分包商無法從常規供應商那里獲得所需材料,可以增加一個關于材料供應和替代方案的補充條款。例如,分包商應在無法獲得材料時及時通知業主,并尋求替代供應商或材料。3.設計變更:如果業主在工程進行中對設計進行變更,可以增加一個關于設計變更影響的補充條款。例如,如果設計變更導致分包工程的工作量或成本發生變化,雙方應重新協商合同價格和工期。4.不可抗力:如果因為自然災害、政策變化等不可抗力因素導致工程無法按期完成,可以增加一個關于不可抗力影響的補充條款。例如,雙方應協商確定因不可抗力導致的工程延期和費用調整。附件列表:1.分包工程的詳細設計圖紙和施工方案。2.分包工程
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