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文檔簡介
律師關于房屋買賣協議書范文
甲方(賣方):_______________________
乙方(買方):______________________
鑒于甲方為房屋的合法所有者,乙方有購買房屋的意愿,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1.房屋坐落:_______________________
2.房屋所有權證號:_________________
3.房屋建筑面積:___________________
4.房屋結構:_______________________
5.房屋用途:_______________________
6.房屋現狀:_______________________
7.房屋附屬設施及裝修情況:__________
第二條房屋價款
1.雙方約定房屋總價款為人民幣(大寫):_______________________
2.房屋價款的支付方式為:_______________________
3.乙方應于本協議簽訂之日起____日內支付定金人民幣(大寫):_______________________
4.乙方應于房屋過戶登記手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款。
第三條房屋交付
1.甲方應于收到全部房款之日起____日內將房屋交付給乙方。
2.交付時,甲方應保證房屋結構安全,附屬設施及裝修狀況與本協議第一條所述相符。
3.房屋交付前,甲方應結清所有與房屋相關的費用,包括但不限于水電費、物業費等。
第四條房屋過戶
1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶登記手續。
2.過戶登記手續應在本協議簽訂之日起____日內完成。
3.過戶登記手續所產生的費用由____方承擔。
第五條違約責任
1.如甲方未按約定交付房屋或協助辦理過戶登記手續,應向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的____%。
2.如乙方未按約定支付房款,應向甲方支付違約金,違約金為未支付房款的____%。
第六條爭議解決
雙方因本協議的解釋或履行發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_______________________
乙方(簽字):_____________________
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