甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版?zhèn)€人借款及還款備忘錄本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款開(kāi)始日期3.3還款結(jié)束日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶(hù)信息第五條利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式第六條還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃表第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)11.1借款人權(quán)利與義務(wù)11.2貸款人權(quán)利與義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：110105198803071.3聯(lián)系方式：13856781.4地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款用途：購(gòu)房第三條貸款期限3.1貸款期限：壹年3.2還款開(kāi)始日期：2024年04月01日3.3還款結(jié)束日期：2025年03月31日第四條還款方式4.1還款方式：等額本息4.2還款賬戶(hù)信息：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬戶(hù)，賬號(hào)：6225880第五條利率5.1貸款利率：年利率為肆點(diǎn)伍%（4.5%）5.2利率調(diào)整方式：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第六條還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃表：日期|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|實(shí)還本金|實(shí)還利息|剩余本金|||||20240401|0|2,700|2,700|2,700|497,30020240408|2,700|2,694|5,400|5,394|494,606|||||20250331|2,700|2,504|5,400|5,204|0第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：抵押7.2擔(dān)保人信息：，與借款人同住，身份證號(hào)碼：11010519850815，聯(lián)系方式：1395678。第八條違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，或提供虛假信息，或違反合同的其他約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部貸款本金及應(yīng)付利息；（2）依法收回抵押物，并優(yōu)先受償；（3）向借款人追償因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；（4）向借款人追償因違約給貸款人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十一條雙方權(quán)利與義務(wù)11.1借款人權(quán)利與義務(wù)（1）按約定用途使用貸款；（2）按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款；（3）如實(shí)提供貸款人要求的資料，并配合貸款人的貸后管理工作；（4）合同有效期內(nèi)，保持抵押物的價(jià)值，并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)和維護(hù)費(fèi)用。11.2貸款人權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定提供貸款；（2）按約定的利率和期限向借款人收取利息；（3）對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；（4）按約定解除合同或變更合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在第三方選擇方面達(dá)成一致。選擇的第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保合同的履行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙雙方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方書(shū)面約定的金額或比例確定。4.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。如雙方未能在合同中明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方書(shū)面約定確定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方書(shū)面約定確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止第三方介入終止的條件和程序，按照甲乙雙方書(shū)面約定確定。6.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)對(duì)因其介入期間的行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方與第三方達(dá)成的所有關(guān)于第三方介入的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2書(shū)面確認(rèn)的效力附件中的書(shū)面確認(rèn)具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明復(fù)印件附件二：貸款用途證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件五：貸款利率調(diào)整通知附件六：還款計(jì)劃表附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，且需注明“此復(fù)印件僅供貸款合同使用”。附件二：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：提供貸款用途的相關(guān)證明文件，如購(gòu)房合同、購(gòu)車(chē)合同等。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，且需注明“此復(fù)印件僅供貸款合同使用”。附件五：貸款利率調(diào)整通知詳細(xì)要求：如有利率調(diào)整，貸款人應(yīng)提前書(shū)面通知借款人，并注明調(diào)整后的利率。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款本金、利息、實(shí)還本金、實(shí)還利息及剩余本金。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人及抵押物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)單的有效性。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及后果。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序及適用法律。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；2.借款人提供虛假信息；3.借款人違反合同的其他約定。違約責(zé)任：示例說(shuō)明：若借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及應(yīng)付利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指本合同中申請(qǐng)貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.貸款人：指本合同中