國有物業租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業，具體描述如下：

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的物業管理規定以及本合同的約定。

第四條租賃物的維修和保養

4.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。

4.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條租賃物的轉讓和轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設置抵押。

5.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或設置抵押，乙方應將相關手續辦理完畢，并向甲方支付相應的手續費。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物相關證明文件

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為乙方租賃業務的擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業，具體描述如下：

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方應保證乙方按時支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應在接到甲方通知后的__________日內代為支付。

2.3丙方在乙方未能按時支付租金的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。

第三條租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的物業管理規定以及本合同的約定。

第四條租賃物的維修和保養

4.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。

4.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3丙方有權監督乙方的維修和保養工作，確保租賃物的良好狀態。

第五條租賃物的轉讓和轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設置抵押。

5.2如甲方同意乙方轉讓、轉租或設置抵押，乙方應將相關手續辦理完畢，并向甲方支付相應的手續費。丙方應保證乙方在轉讓、轉租或設置抵押時，不會對甲方權益造成損害。

第六條違約責任

6.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在乙方或丙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物相關證明文件

3.丙方擔保承諾書

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下仍能獲得租金收益，降低租賃風險。同時，丙方對乙方的監督作用有助于維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔保，確保了租金的按時支付，降低了租賃風險。此外，甲方通過本合同明確了乙方的使用、維修、保養等義務，保障了租賃物的完好狀態，實現了甲方在租賃過程中的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為乙方的融資擔保方，經三方友好協商，達成如下協議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業，具體描述如下：

房屋結構：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方應協助乙方融資，確保乙方能夠按時支付租金。

2.3甲方應提供合理的租金支付期限和條件，以減輕乙方資金壓力。

第三條租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的物業管理規定以及本合同的約定。

3.3甲方應保證租賃物符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求時，協助乙方進行必要的設施設備安裝或改造。

第四條租賃物的維修和保養

4.1乙方應負責租賃物的日常維修和保養，確保租賃物的正常使用。

4.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3甲方應定期對租賃物進行檢查，發現損壞或安全隱患時，應及時通知乙方進行維修。

第五條租賃物的轉讓和轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或設置抵押。

5.2乙方在得到甲方同意后，可以轉讓租賃物的使用權，但不得影響甲方的所有權。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2丙方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在甲方或丙方違約時，有權要求解除本合同，并要求甲方或丙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物相關證明文件

3.丙方融資擔保承諾書

4.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為