全款購房轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產，該房產的產權人為賣方。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權證號：____________________

二、買賣雙方的權利與義務

1.買方權利：

（1）在合同簽訂后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利；

（2）在合同約定的期限內，享有對該房產的居住權；

（3）在合同約定的期限內，享有對該房產的出租權；

（4）在合同約定的期限內，享有對該房產的抵押權。

2.買方義務：

（1）按照合同約定的價格支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，辦理該房產的過戶手續；

（3）遵守國家法律法規和物業管理規定；

（4）妥善保管該房產，不得擅自改變房屋結構。

3.賣方權利：

（1）在合同約定的期限內，享有該房產的占有、使用、收益和處分的權利；

（2）在合同約定的期限內，享有該房產的出租權；

（3）在合同約定的期限內，享有該房產的抵押權。

4.賣方義務：

（1）按照合同約定的價格將房產出售給買方；

（2）配合買方辦理該房產的過戶手續；

（3）保證該房產的合法產權，無任何債權債務糾紛；

（4）在合同約定的期限內，將該房產交付給買方。

三、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整。

2.買方應在合同簽訂后____________________日內，將購房款一次性支付給賣方。

3.購房款支付方式：____________________

四、房屋交付及過戶手續

1.房屋交付：賣方應在合同約定的期限內，將該房產交付給買方。

2.過戶手續：買方應在合同約定的期限內，辦理該房產的過戶手續，并將房產證交付給買方。

五、違約責任

1.買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.賣方未按合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應按照法律規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

八、合同解除

1.在合同約定的期限內，任何一方有權解除合同。

2.解除合同后，雙方應按照合同約定履行相應的義務。

3.本合同解除后，不影響雙方之間已經形成的債權債務關系。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產，該房產的產權人為賣方。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，丙方作為擔保方，為買方的購房款支付提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權證號：____________________

二、買賣雙方的權利與義務

1.買方權利：

（1）在合同簽訂后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利；

（2）在合同約定的期限內，享有對該房產的居住權；

（3）在合同約定的期限內，享有對該房產的出租權；

（4）在合同約定的期限內，享有對該房產的抵押權；

（5）如賣方或丙方違約，買方有權解除合同，并要求賠償損失。

2.買方義務：

（1）按照合同約定的價格支付購房款；

（2）在合同約定的期限內，辦理該房產的過戶手續；

（3）遵守國家法律法規和物業管理規定；

（4）妥善保管該房產，不得擅自改變房屋結構。

三、擔保方的權利與義務

1.擔保方權利：

（1）在買方履行合同義務的情況下，有權要求賣方返還擔保金；

（2）在賣方或買方違約的情況下，有權按照合同約定采取相應的措施。

2.擔保方義務：

（1）在合同約定的期限內，為買方的購房款支付提供擔保；

（2）保證擔保金的合法合規使用；

（3）在賣方或買方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣____________________元整。

2.買方應在合同簽訂后____________________日內，將購房款一次性支付給賣方。

3.購房款支付方式：____________________

五、房屋交付及過戶手續

1.房屋交付：賣方應在合同約定的期限內，將該房產交付給買方。

2.過戶手續：買方應在合同約定的期限內，辦理該房產的過戶手續，并將房產證交付給買方。

六、違約責任

1.賣方未按合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.買方未按合同約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.擔保方未按合同約定履行擔保義務的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.如賣方或買方違約，買方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

九、合同解除

1.在合同約定的期限內，任何一方有權解除合同。

2.解除合同后，三方應按照合同約定履行相應的義務。

3.本合同解除后，不影響三方之間已經形成的債權債務關系。

十、總結

1.第三方介入的意義和目的：

（1）為買方提供購房款的擔保，降低買方的風險；

（2）保障買方的合法權益，確保房產順利過戶；

（3）加強合同履行力度，提高合同的執行效率。

2.甲方為主導的目的和意義：

（1）確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障；

（2）提高甲方的談判地位，確保合同條款有利于甲方；

（3）降低甲方的購房風險，保障甲方的財產安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租位于____________________的房屋，該房屋的產權人為乙方。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方，丙方作為擔保方，為甲方的租金支付提供擔保。

3.雙方經友好協商，就上述房屋的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋產權證號：____________________

二、租賃雙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）在合同簽訂后，享有該房屋的出租權，并有權收取租金；

（2）在合同約定的期限內，享有對房屋的占有、使用和收益權；

（3）如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，將房屋交付給甲方使用；

（2）保證房屋的合法產權，無任何債權債務糾紛；

（3）在租賃期限內，維護房屋的基本設施，確保房屋的安全和正常使用。

三、擔保方的權利與義務

1.擔保方權利：

（1）在甲方履行合同義務的情況下，有權要求出租方返還擔保金；

（2）在甲方違約的情況下，有權按照合同約定采取相應的措施。

2.擔保方義務：

（1）在合同約定的期限內，為甲方的租金支付提供擔保；

（2）保證擔保金的合法合規使用；

（3）在甲方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣____________________元整。

2.甲方應在合同簽訂后____________________日內，將首期租金支付給乙方。

3.租金支付方式：____________________

五、房屋交付及使用

1.房屋交付：乙方應在合同簽訂后____________________日內，將房屋交付給甲方使用。

2.房屋使用：甲方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.擔保方未按合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他相關證明材料。

九、合同解除

1.在合同約定的期限內，任何一方有權解除合同。

2.解除合同后，三方應按照合同約定履