正規(guī)店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營場所，愿意將店鋪出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方同意租賃該店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付租金。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，保持租賃物整潔、完好。

3.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物安全、正常使用。

四、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應承擔相應責任，并保證轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的租賃物繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。

五、合同解除及違約責任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物裝修清單

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營場所，愿意將店鋪出租給乙方進行經(jīng)營活動，同時引入丙方作為合作方，共同保障甲方的權(quán)益和店鋪的正常運營，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物裝修情況：____________________

二、三方合作關(guān)系

2.1甲方作為出租方，負責提供租賃物及相關(guān)的運營支持。

2.2乙方作為承租方，負責租賃物的日常運營和管理。

2.3丙方作為合作方，負責提供資金支持、品牌推廣和市場分析等。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付租金。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中維護租賃物的形象和品牌聲譽。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、追究違約責任等措施。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方應按照甲方的要求，進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途。

5.3乙方應承擔租賃物的日常維護責任，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持和服務。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方提供資金支持，確保租賃物的正常運營。

6.2丙方提供市場分析，為乙方的經(jīng)營決策提供參考。

6.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、賠償?shù)谌綋p失等。

7.2丙方如未履行資金支持義務，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，并采取包括但不限于解除合同、追究違約責任等措施。

7.3甲方如未履行運營支持義務，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的資金支持、市場分析和運營保障，確保租賃物的正常運營和甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導方，通過加強對乙方的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，同時通過引入丙方，實現(xiàn)資源共享和風險分散。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物的合法經(jīng)營和品牌形象。

2.保障甲方的收益和權(quán)益。

3.通過丙方的合作，實現(xiàn)風險分散和資源共享。

4.提高租賃物的市場競爭力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法的經(jīng)營場所，愿意將店鋪出租給乙方進行經(jīng)營活動，丙方作為投資方，愿意為乙方的經(jīng)營提供資金支持，為確保三方權(quán)益，明確責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________（平方米）

1.4租賃物裝修情況：____________________

二、三方合作關(guān)系

2.1甲方作為出租方，負責提供租賃物及相關(guān)的運營支持。

2.2乙方作為承租方，負責租賃物的日常運營和管理。

2.3丙方作為投資方，負責為乙方的經(jīng)營提供資金支持。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租金：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.3租金支付方式：乙方應采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付租金。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、收益分配等。

4.2乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方向，甲方不得干涉。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持和服務，包括但不限于裝修、設備維護等。

4.4乙方在經(jīng)營過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務，甲方應予以理解并協(xié)助解決。

五、丙方的責權(quán)利

5.1丙方提供資金支持，確保乙方的經(jīng)營資金充足。

5.2丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

5.3丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常運營。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證租賃物的合法使用，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2甲方應確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責維修或賠償。

6.3甲方不得要求乙方支付與租賃物無關(guān)的費用，如物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償租金損失、賠償?shù)谌綋p失等。

7.2丙方如未履行資金支持義務，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

7.3甲方如未履行運營支持義務，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為