出售電梯小區合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯小區（以下簡稱“小區”）的出售意向，乙方有意購買上述小區，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小區基本情況

1.1小區名稱：____________________

1.2小區地址：____________________

1.3小區土地使用權證號：____________________

1.4小區建筑面積：____________________平方米

1.5小區規劃用途：____________________

1.6小區配套設施：____________________

第二條出售及購買條件

2.1甲方同意將上述小區出售給乙方，乙方同意購買上述小區。

2.2乙方應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購買上述小區的款項。

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后____________________個工作日內，將上述小區的產權及土地使用權過戶至乙方名下。

2.4甲方應保證上述小區的產權及土地使用權不存在任何權利瑕疵或限制。

第三條付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為定金。

3.2乙方應在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應出具收款憑證。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、條件辦理產權及土地使用權過戶手續，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、條件支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）小區土地使用權證復印件；

（2）小區產權證復印件；

（3）其他相關文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）小區土地使用權證復印件；

（2）小區產權證復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯小區（以下簡稱“小區”）的出售意向，乙方有意購買上述小區，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條小區基本情況

1.1小區名稱：____________________

1.2小區地址：____________________

1.3小區土地使用權證號：____________________

1.4小區建筑面積：____________________平方米

1.5小區規劃用途：____________________

1.6小區配套設施：____________________

第二條出售及購買條件

2.1甲方同意將上述小區出售給乙方，乙方同意購買上述小區。

2.2乙方應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購買上述小區的款項。

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后____________________個工作日內，將上述小區的產權及土地使用權過戶至乙方名下。

2.4甲方應保證上述小區的產權及土地使用權不存在任何權利瑕疵或限制。

第三條付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為定金。

3.2乙方應在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應出具收款憑證。

第四條第三方責任

4.1丙方對本合同約定的乙方購買行為的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按約定履行付款義務時，承擔支付剩余款項的義務。

4.3丙方有權要求乙方按約定時間、條件履行付款義務，并有權在乙方違約時要求解除本合同。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按約定時間、條件支付款項，并有權在乙方違約時解除本合同。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權在丙方違約時要求其承擔相應的法律責任。

5.3甲方有權要求乙方在購買過程中提供相關資料，以便甲方了解乙方購買行為的真實情況。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間、條件支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

6.2若乙方在購買過程中提供虛假資料，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在購買過程中不得擅自轉讓或抵押小區，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）小區土地使用權證復印件；

（2）小區產權證復印件；

（3）其他相關文件。

第十條總結

10.1本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的購買行為能夠按約定履行。

10.2甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和乙方違約限制條款，確保在合同履行過程中，自身權益得到充分保障。

10.3本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，為三方提供明確的法律依據，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪使用權證號：____________________

1.4商鋪建筑面積：____________________平方米

1.5商鋪經營許可：____________________

1.6商鋪配套設施：____________________

第二條購買條件

2.1甲方同意將上述商鋪出售給乙方，乙方同意購買上述商鋪。

2.2乙方應向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為購買商鋪的款項。

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后____________________個工作日內，將商鋪的使用權及經營許可過戶至乙方名下。

2.4甲方應保證商鋪的產權及使用權不存在任何權利瑕疵或限制。

第三條付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為定金。

3.2乙方應在____________________年____________________月____________________日之前，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應出具收款憑證。

第四條第三方責任

4.1丙方對本合同約定的乙方購買行為的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方未按約定履行付款義務時，承擔支付剩余款項的義務。

4.3丙方有權要求乙方按約定時間、條件履行付款義務，并有權在乙方違約時要求解除本合同。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按約定時間、條件辦理商鋪過戶手續，并有權在甲方違約時解除本合同。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權在丙方違約時要求其承擔相應的法律責任。

5.3乙方有權要求甲方在出售過程中提供相關資料，以便乙方了解商鋪的真實情況。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間、條件辦理商鋪過戶手續，應向乙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

6.2若甲方在出售過程中提供虛假資料，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在出售過程中不得擅自變更商鋪的使用性質，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

第九條