一家人買賣房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

2.房屋位置：房屋位于__________市__________區__________路__________號，具體面積為__________平方米。

3.房屋用途：該房屋為住宅用地，僅用于居住。

4.房屋結構：該房屋為__________結構，建造于__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價支付給甲方。支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）__________元整以現金形式支付給甲方。

三、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應在房屋交付后__________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。

2.甲方保證已依法繳納了房屋買賣過程中產生的各項稅費，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋所有權人身份證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關協議、證明材料等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。同時，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

2.房屋位置：房屋位于__________市__________區__________路__________號，具體面積為__________平方米。

3.房屋用途：該房屋為住宅用地，僅用于居住。

4.房屋結構：該房屋為__________結構，建造于__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價支付給甲方。支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）__________元整以現金形式支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在乙方未按合同約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.丙方有權要求乙方按合同約定支付房款，乙方應予以配合。

四、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應在房屋交付后__________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。

2.甲方保證已依法繳納了房屋買賣過程中產生的各項稅費，并配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、甲方的權益保障條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.若乙方未按合同約定支付定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付人民幣__________元整。

4.若乙方未按合同約定支付首付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付定金、首付或房款的，應向甲方支付__________元整的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或轉租。

3.乙方在房屋交付后，應按照房屋的實際情況合理使用，不得損害房屋結構及功能。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋所有權人身份證復印件；

3.房屋買賣合同簽訂前的相關協議、證明材料等。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方的付款義務得以履行，降低甲方在房屋買賣過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________路__________號的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權益，丙方同意為甲方的房屋交付及產權過戶提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛。

2.房屋位置：房屋位于__________市__________區__________路__________號，具體面積為__________平方米。

3.房屋用途：該房屋為住宅用地，僅用于居住。

4.房屋結構：該房屋為__________結構，建造于__________年。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房屋總價支付給甲方。支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉賬支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）__________元整以現金形式支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為甲方的房屋交付及產權過戶提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.丙方保證在甲方未按合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續的情況下，承擔相應的責任。

3.丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續。

四、房屋交付及產權過戶

1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部房款后__________日內，將房屋交付給乙方。

2.產權過戶：甲方應在房屋交付后__________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由乙方承擔。

2.乙方保證已依法繳納了房屋買賣過程中產生的各項稅費，并配合甲方辦理房屋產權過戶手續。

六、乙方的權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元整。

2.若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內支付首付人民幣__________元整。

4.若甲方未按合同約定支付首付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定支付定金、首付或房款，未按合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續等。

2.甲方的違約行為應向乙方支付__________元整的違約金。

3.甲方在房屋交付前，未經乙方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或轉租。

4.甲方在房屋交付后，應按照房屋的實際情況合理使用，不得損害房屋結構及功能。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、