地產單合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1本合同標的房產位于________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權類型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋結構：________________________

（6）配套設施：________________________

1.2雙方確認標的房產的現狀為________________________，且不存在任何權利瑕疵。

第二條房產轉讓

2.1買方同意向賣方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為標的房產的轉讓價款。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

2.3買方支付轉讓價款后，賣方應于________________________個工作日內向買方出具相應的發票。

2.4買方支付轉讓價款后，賣方應將標的房產的產權證、土地使用權證等相關文件交付給買方。

第三條產權過戶

3.1買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方提供辦理標的房產產權過戶手續所需的全部資料。

3.2賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助買方辦理標的房產產權過戶手續。

3.3產權過戶過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方應在收到標的房產后________________________個工作日內，對標的房產進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發現標的房產存在與合同約定不符的情況，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后________________________個工作日內予以修復。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付________________________元違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付轉讓價款，應向賣方支付________________________元違約金。

5.3如因雙方違約導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產土地使用權證復印件

3.房產交易稅費繳納憑證復印件

4.買賣雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對標的房產的轉讓提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1本合同標的房產位于________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權類型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋結構：________________________

（6）配套設施：________________________

1.2雙方確認標的房產的現狀為________________________，且不存在任何權利瑕疵。

第二條房產轉讓與擔保

2.1買方同意向賣方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為標的房產的轉讓價款。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將轉讓價款一次性支付給賣方。

2.3賣方在收到轉讓價款后，應向買方出具相應的發票。

2.4丙方作為擔保方，同意在本合同約定的期限內，對買方的付款義務提供擔保。

2.5擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶登記完畢之日止。

第三條擔保方的責任與權利

3.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按約定的擔保金額，無條件向買方支付標的房產的轉讓價款。

3.2丙方有權要求賣方在擔保期限內提供擔保物的抵押權證書。

3.3丙方有權要求賣方在擔保期限內提供擔保物的保險。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

第四條產權過戶

4.1買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方提供辦理標的房產產權過戶手續所需的全部資料。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助買方辦理標的房產產權過戶手續。

4.3產權過戶過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

第五條買方的權利與義務

5.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的房產的交付。

5.2買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

5.3買方有權要求賣方在標的房產交付前，保證標的房產不存在任何權利瑕疵。

5.4買方應在本合同約定的期限內支付轉讓價款。

第六條乙方的違約責任

6.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.2如賣方在擔保期限內未能履行擔保義務，應向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.3如賣方在標的房產交付前，未能保證標的房產不存在任何權利瑕疵，應向買方支付人民幣________________________元違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加堅實的保障，確保買方的權益不受侵害。通過擔保方的加入，買方在支付轉讓價款后，可以更加放心地等待標的房產的產權過戶，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的利益，通過增加權利條款和利益條款，甲方可以確保在合同履行過程中，自身的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，甲方可以有效地約束賣方的行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下的位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.為促進交易，丙方作為中介方，提供中介服務，協助買方與賣方達成交易。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1本合同標的房產位于________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：________________________

（2）建筑面積：________________________平方米

（3）土地使用權類型：________________________

（4）土地使用年限：________________________

（5）房屋結構：________________________

（6）配套設施：________________________

1.2雙方確認標的房產的現狀為________________________，且不存在任何權利瑕疵。

第二條房產交易與中介服務

2.1買方同意向賣方支付人民幣________________________元（大寫：________________________元整）作為標的房產的轉讓價款。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付人民幣________________________元作為定金。

2.3賣方在收到定金后，應向買方出具相應的收據。

2.4丙方作為中介方，應在本合同約定的期限內，協助買方與賣方完成標的房產的轉讓。

第三條中介方的責任與權利

3.1丙方應在本合同約定的期限內，負責協調買賣雙方完成標的房產的轉讓。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣________________________元。

3.3丙方有權要求買賣雙方履行合同約定的各項義務。

3.4丙方在履行中介服務過程中，應保守買賣雙方的商業秘密。

第四條產權過戶

4.1買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方提供辦理標的房產產權過戶手續所需的全部資料。

4.2賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協助買方辦理標的房產產權過戶手續。

4.3產權過戶過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

第五條買方的權利與義務

5.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的房產的交付。

5.2買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

5.3買方應在本合同約定的期限內支付定金及轉讓價款。

5.4買方應確保支付款項的真實性，不得使用非法資金。

第六條賣方的違約責任

6.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.2如賣方在中介服務期限內未能履行合同義務，應向買方支付人民幣________________________元違約金。

6.3如賣方在標的房產交付前，未能保證標的房產不存在任何權利瑕疵，應向買方支付人民幣________________________元違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡