成立公司租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿出租給乙方使用，乙方愿承租該房屋，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋配套設施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠費的情況下，甲方應如數退還給乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣或用于違法活動。

5.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規，不得損害他人合法權益。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間發生的維修責任，按照以下約定：

6.1.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔。

6.1.2房屋附屬設施、設備的維修責任由乙方承擔。

6.1.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.1.2甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿出租給乙方使用，乙方愿承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋配套設施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠費的情況下，甲方應如數退還給乙方。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任限于其在本合同項下的承諾金額。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方不得擅自將房屋轉租、轉借、轉賣或用于違法活動。

6.3乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規，不得損害他人合法權益。

七、維修責任

7.1房屋在租賃期間發生的維修責任，按照以下約定：

7.1.1房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔。

7.1.2房屋附屬設施、設備的維修責任由乙方承擔。

7.1.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責維修或賠償。

八、甲方的權益

8.1甲方有權隨時檢查房屋的租賃使用情況，確保乙方遵守本合同條款。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，包括但不限于身份證、營業執照等。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

9.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

9.3乙方如未遵守本合同條款，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金按時支付。

12.2第三方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身合法權益。

13.2通過本合同，甲方能夠確保房屋的正常使用，避免因乙方違約而造成的損失。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業服務方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“物業”）并愿出租給乙方使用，乙方愿承租該物業，丙方愿意提供物業服務的相關支持，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業地址：____________________________

1.2物業面積：____________________________平方米

1.3物業結構：____________________________

1.4物業用途：____________________________

1.5物業配套設施：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的服務責任

4.1丙方負責提供物業服務的相關支持，包括但不限于日常維護、安全保障等。

4.2丙方應確保物業設施正常運行，及時處理乙方提出的維修請求。

4.3丙方的服務標準應符合行業標準，確保乙方的生活和工作不受影響。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業服務，包括但不限于及時響應維修請求、保持物業整潔等。

5.2乙方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出改進建議。

5.3乙方在租賃期間，享有物業內的使用權，不得擅自改變物業的結構和使用性質。

六、維修責任

6.1物業在租賃期間發生的維修責任，按照以下約定：

6.1.1乙方使用過程中導致的維修責任由乙方自行承擔。

6.1.2丙方負責物業的日常維護，如因維護不當導致的損壞，丙方應負責維修。

6.1.3甲方負責物業主體結構、承重構件的維修責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付物業，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2甲方如未按約定提供物業使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3甲方不得擅自改變物業的結構和使用性質，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在租賃期間享有充分的權益保障，提高居住質量。

10.2通過明確丙方的服務責任，乙方可以更好地監督物業服務質量，維護自身合法權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在減少甲方對物業管理的干預，給予乙方更多自主權。

11.2