商場(chǎng)店面房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店面房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房的基本情況

1.1店面房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間。

1.2店面房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證其權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用店面房，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、店面房使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用店面房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方對(duì)店面房進(jìn)行裝修、改造等事宜，需事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

5.2如乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3如因乙方原因?qū)е碌昝娣繐p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）店面房權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房”），并愿意出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房的基本情況

1.1店面房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間。

1.2店面房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證其權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方租賃店面房的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用店面房，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、店面房使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用店面房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方對(duì)店面房進(jìn)行裝修、改造等事宜，需事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。丙方對(duì)乙方裝修、改造等事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保符合甲方要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有店面房的出租權(quán)、收益權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，對(duì)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可單方面解除合同。

5.4甲方對(duì)店面房進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保店面房的使用安全。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有店面房的使用權(quán)，但不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、欠付或違約。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方租賃店面房的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、合同履行等。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或采取其他擔(dān)保措施。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。丙方在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

8.2如乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。丙方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.3如因乙方原因?qū)е碌昝娣繐p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方在乙方無(wú)法履行修復(fù)責(zé)任時(shí)，有權(quán)代為修復(fù)，并從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及乙方在租賃期間遵守合同約定。

10.2通過(guò)引入第三方擔(dān)保，可以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，有利于甲乙雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)目的在于確保店面房的安全、合法使用，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

11.2通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理，甲方可以維護(hù)商場(chǎng)整體形象，提升商場(chǎng)品牌價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)店面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面房”），并愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房的基本情況

1.1店面房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，共計(jì)__________間。

1.2店面房的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________，甲方保證其權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)店面房的租賃和使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用店面房，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付，確保甲方及時(shí)收到租金。

四、店面房使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店面房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方對(duì)店面房進(jìn)行裝修、改造等事宜，需事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。丙方對(duì)乙方裝修、改造等事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保符合甲方要求。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方享有店面房的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、居住、裝修等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證店面房的安全、合法使用，并承擔(dān)店面房的安全責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保店面房處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有店面房的出租權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方應(yīng)保證店面房的質(zhì)量，如因店面房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供店面房，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店面房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)店面房的租賃和使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括租金支付、店面房使用狀況等。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)違反合同的行為，丙方有權(quán)要求改正或采取法律手段。

7.3丙方有權(quán)對(duì)店面房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。丙方有權(quán)要求甲方采取措施，確保乙方按時(shí)支付租金。

8.2如甲方未提供符合合同約定的店面房，或未及時(shí)修復(fù)店面房的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方采取措施制止乙方的違約行為。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在