甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創意產業園區空地出租協議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1產業園區1.2空地1.3出租方1.4承租方1.5租賃期1.6租金第二條租賃空地描述2.1位置與面積2.2現狀與使用要求2.3周邊設施與服務第三條租賃期限3.1開始日期3.2結束日期3.3提前終止租賃的條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付日期4.4租金調整機制第五條租賃用途5.1允許使用的活動5.2禁止使用的活動第六條維修與保養責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險第八條遵守法律法規8.1雙方義務8.2違規處理第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密信息12.2泄露后果第十三條通知程序13.1通知方式13.2有效通知第十四條合同的適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1產業園區：指由出租方擁有或管理的位于市的創意產業園區，地址為。1.2空地：指產業園區內由出租方提供，尚未被占用，可用于租賃的地面區域，具體位置與面積詳見附件一。1.3出租方：指創意產業園區開發有限公司，注冊地址為，營業執照編號為。1.4承租方：指與出租方簽訂本協議，并按照本協議約定租賃空地的法人或其他組織，注冊地址為，營業執照編號為。1.5租賃期：指本協議簽訂后，承租方有權按照約定使用空地的期限，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。1.6租金：指承租方按照本協議約定，向出租方支付的租賃空地的費用，具體金額詳見附件二。第二條租賃空地描述2.1位置與面積：空地位于產業園區內，具體位置與面積詳見附件一。2.2現狀與使用要求：空地現狀為未占用狀態，承租方應按照本協議約定的用途使用空地，并遵守相關法律法規。2.3周邊設施與服務：產業園區內提供包括但不限于道路、供水、供電、通訊、保安、清潔等基礎設施及服務。第三條租賃期限3.1開始日期：本協議簽訂之日起。3.2結束日期：租賃期滿之日，即2034年X月X日。3.3提前終止租賃的條件：任何一方提前終止租賃的，應提前六個月通知對方，并支付違約金，具體金額詳見附件三。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租金為每年人民幣萬元，共計人民幣萬元（大寫：元整）。4.2支付周期：租金按年度支付。4.3支付日期：每年X月X日前。4.4租金調整機制：租金調整機制詳見附件四。第五條租賃用途5.1允許使用的活動：承租方應在租賃空地上開展創意產業相關活動，包括但不限于辦公、研發、生產、展示等。5.2禁止使用的活動：承租方不得在租賃空地上從事法律法規禁止的活動，包括但不限于賭博、交易、非法經營等。第六條維修與保養責任6.1出租方的維修責任：出租方負責維護產業園區內的基礎設施，確保其正常運行。6.2承租方的維修責任：承租方負責維護租賃的空地及其附屬設施，確保其安全使用。第七條保險責任7.1承租方保險：承租方應按照法律法規的規定，為租賃的空地及其附屬設施購買保險，并提交保險單據給出租方備案。7.2出租方保險：出租方應按照法律法規的規定，為產業園區內的基礎設施購買保險。第八條遵守法律法規8.1雙方義務：雙方應嚴格遵守中華人民共和國法律法規，依法履行本協議約定的權利和義務。8.2違規處理：如一方違反法律法規或本協議，另一方有權要求違約方立即改正，并承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1出租方違約：如出租方未按本協議約定提供空地或未能履行維修保養責任，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約：如承租方未按本協議約定支付租金或未能履行維修保養責任，出租方有權要求承租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的任何爭議。10.2第三方調解：如協商不成，任何一方均可向產業園區所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向產業園區所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2修改條件：本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.3終止條件：本協議提前終止或租賃期滿后，雙方的權利義務關系終止。第十二條保密條款12.1保密信息：本協議的簽訂、履行過程中，雙方所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條通知程序13.1通知方式：雙方應以書面形式互相通知本協議的履行情況及變更事項。13.2有效通知：通知應以送達對方指定的聯系方式為準，通知送達即視為對方已知悉。第十四條合同的適用法律與爭議解決14.1適用法律：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如本協議的履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向產業園區所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、監理機構、保險公司等。1.2第三方介入：指在本合同履行過程中，甲乙方因特定事項需要第三方的協助或參與，包括但不限于中介服務、評估鑒定、監理監督、保險理賠等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入應符合本合同約定的事項和法律法規的規定。2.2程序：甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、事項、程序及期限。第三條第三方的作用與責任3.1作用：第三方應按照甲乙方的約定，協助甲乙方履行本合同，提供專業服務，確保合同的順利實施。3.2責任：第三方應在其職責范圍內，依法合規履行職責，并對因其原因導致的甲乙方損失承擔責任。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。4.2費用支付：甲乙方應按照約定的時間和方式向第三方支付費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方介入本合同，不代表其與甲方建立任何合同關系，除非雙方另有約定。5.2第三方與乙方：第三方介入本合同，不代表其與乙方建立任何合同關系，除非雙方另有約定。第六條第三方責任限額6.1限額規定：第三方的責任限額應根據其提供的服務性質、風險程度等因素，由甲乙方在合同中予以明確。6.2責任限制：第三方在其責任限額內對甲乙方承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙方自行承擔。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：當第三方介入的事項完成后，或甲乙方另有約定時，第三方介入終止。7.2終止程序：甲乙方應提前書面通知第三方，并辦理相關手續。第八條第三方介入后的爭議解決8.1協商解決：甲乙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成的，甲乙方均有權向第三方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，甲乙方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律與爭議解決9.1適用法律：第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：第三方介入產生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條保密與通知10.1保密：第三方應保守在介入過程中獲得的甲乙方商業秘密、技術秘密等保密信息。10.2通知：甲乙方與第三方之間的通知，應以書面形式進行，并確保對方收到。第十一條第三方介入的效力11.1效力：第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方仍應履行本合同的約定。11.2獨立性：第三方介入的事項，獨立于甲乙方之間的其他事項，不影響本合同的履行。第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于：第三方介入事項的詳細描述、費用支付方式、責任限額等。12.2附件的修改和補充，應由甲乙方協商一致，并以書面形式作出。本部分內容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入的條件、程序、責任限額等事項，以確保甲乙方在第三方介入時的權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地位置與面積示意圖詳細描述：本附件詳細標明空地的具體位置和面積，以及空地周邊設施和服務的具體情況。附件二：租金金額及支付方式說明詳細描述：本附件詳細說明租金的金額，支付周期，支付日期以及租金調整機制的具體內容。附件三：租賃用途說明詳細描述：本附件詳細說明承租方在租賃空地上可以開展的活動以及禁止開展的活動。附件四：維修與保養責任說明詳細描述：本附件詳細說明出租方和承租方在維修保養方面的責任和義務。附件五：保險責任說明詳細描述：本附件詳細說明承租方和出租方在保險方面的責任和義務，以及保險單據的提交要求。附件六：第三方介入事項描述詳細描述：本附件詳細說明第三方介入的事項，包括中介服務、評估鑒定、監理監督、保險理賠等。附件七：第三方責任限額說明詳細描述：本附件詳細說明第三方的責任限額，以及超出責任限額的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按本合同約定提供空地或未能履行維修保養責任。2.承租方未按本合同約定支付租金或未能履行維修保養責任。3.第三方未按本合同約定提供服務或未能履行其職責。責任認定標準：1.出租方違約：出租方應支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。2.承租方違約：承租方應支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。3.第三方違約：第三方應在其責任限額內，依法依規承擔責任，并對因其原因導致的甲乙方損失承擔責任。示例說明：如出租方未能在約定時間內提供空地，構成違約，應根據附件七的第三方責任限額承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.創意產業園區：指由出租方擁有或管理的，用于創意產業發展的產業園區。2.空地：指產業園區內由出租方提供，尚未被占用，可用于租賃的地面區域。3.租金：指承租方按照本