甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租屋合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時間及方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整條件7.2租金調(diào)整方式第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3房屋用途變更第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條合同的簽訂、生效及解除14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣元整。2.2租金支付時間及方式租客應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月租金支付至房東指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額租客應(yīng)在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣元整。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或者提前解除合同時，房東應(yīng)在扣除應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給租客。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍租客應(yīng)當(dāng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施因自然原因或者正常使用造成的損壞，由房東負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用房東應(yīng)在收到維修通知后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任房東應(yīng)辦理房屋保險，并將租客的人身安全納入保險范圍。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由房東承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件租賃期內(nèi)，租客或房東提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知對方。8.2解除合同的程序雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，房東不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2房屋轉(zhuǎn)租租客不得未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。12.3房屋用途變更租客不得擅自改變房屋用途，如需要變更，應(yīng)提前書面征求房東意見。第十三條附件13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2租賃押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.3房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接記錄表作為本合同的附件，記錄了房屋鑰匙的交接情況。第十四條合同的簽訂、生效及解除14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除條件及程序合同解除的條件及程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、提供服務(wù)或履行某項義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入第三方介入本合同的，應(yīng)視為對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有同等約束力。第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對因其故意或重大過失造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任，對于一般過失造成的損失，第三方責(zé)任限額為本合同約定的房屋價值的一定比例。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第三條甲乙雙方的義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。3.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方不得將其職責(zé)轉(zhuǎn)委托給其他個人或機(jī)構(gòu)，如第三方確需轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)信息，以證明其具備履行合同的能力。第六條第三方退出6.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出本合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的損失。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在的問題。7.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決其在履行職責(zé)過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用以證明房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：本附件為租賃押金支付的收據(jù)，用以證明押金的支付情況。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：本附件記錄了房屋鑰匙的交接情況，包括交接時間、地點(diǎn)、雙方簽字等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確了維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件5：保險單據(jù)詳細(xì)要求：本附件為房屋保險的保險單，用以證明房屋保險的購買情況。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。具體違約行為的違約金比例和計算方式，按照本合同第七條的約定執(zhí)行。示例說明：如租客未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同第七條的約定，租客應(yīng)支付違約金人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃合同、租金、押金