甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區建設施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方1.2承包方第二條工程內容及范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期條款第五條施工質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗5.3質量爭議解決第六條材料及設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環境保護第八條變更及調整8.1變更程序8.2變更費用8.3調整條款第九條違約責任9.1發包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的轉讓12.3合同的終止第十三條其他條款13.1知識產權保護13.2保密條款13.3法律適用第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3相關法律法規第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方1.1.1名稱：小區業主委員會1.1.2地址：市區路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：1.2承包方1.2.1名稱：建設有限公司1.2.2地址：市區路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：第二條工程內容及范圍2.1工程概述2.1.1工程名稱：小區建設施工項目2.1.2工程地點：市區路號2.1.3工程性質：住宅小區建設2.2施工范圍2.2.1包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政配套工程等。2.3工程量清單2.3.1工程量清單詳見附件一。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000）。3.2價格調整3.2.1價格調整的條件和方式詳見附件二。3.3支付方式3.3.1支付方式為分期支付，具體支付計劃和金額詳見附件三。第四條施工期限4.1施工開始日期4.1.1施工開始日期為2024年X月X日。4.2施工結束日期4.2.1施工結束日期為2024年X月X日。4.3延期條款4.3.1延期原因及延期天數詳見附件四。第五條施工質量標準5.1工程質量要求5.1.1工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準和規范要求。5.2質量檢驗5.2.1工程質量檢驗的標準和程序詳見附件五。5.3質量爭議解決5.3.1質量爭議的解決方式詳見附件六。第六條材料及設備6.1材料供應6.1.1承包方負責提供工程所需的所有材料。6.2設備供應6.2.1承包方負責提供工程所需的全部設備。6.3材料和設備驗收6.3.1材料和設備驗收的標準和程序詳見附件七。第八條變更及調整8.1變更程序8.1.1任何一方提出變更要求，應提前X個工作日以書面形式通知對方。8.1.2變更內容應詳細說明，并由雙方協商確定變更后的工程內容、價格、工期等。8.1.3變更后的內容應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章生效。8.2變更費用8.2.1變更費用的計算方式詳見附件八。8.3調整條款8.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，雙方應協商調整合同內容。第九條違約責任9.1發包方違約9.1.1發包方未按約定支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。9.1.2發包方未按約定提供施工條件，應承擔由此導致的一切損失。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。9.2.2承包方未按約定質量標準完成工程，應承擔返工、修復等費用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的具體金額和計算方式詳見附件十一。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟10.3.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同規定，致使合同無法履行，對方有權解除合同。11.1.2雙方協商一致，可以解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1合同解除應書面通知對方，并由雙方蓋章確認。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，承包方應立即停止施工，并清理施工現場。11.3.2解除合同后，發包方應按照合同約定支付已完成的工程價款。第十二條一般條款12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.2合同的轉讓12.2.1未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.3合同的終止12.3.1合同到期，雙方未續簽，合同自然終止。12.3.2合同解除或終止后，雙方的權利義務隨之終止。第十三條其他條款13.1知識產權保護13.1.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等。13.1.2工程相關的設計、技術等成果歸雙方共同所有。13.2保密條款13.2.1雙方應對合同內容及履行過程中的商業秘密予以保密。13.2.2保密期限自合同生效之日起計算，為期X年。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條附件14.1工程設計文件14.1.1附件十二：工程設計說明書14.1.2附件十三：施工圖紙14.1.3附件十四：工程量清單14.2相關法律法規14.2.1附件十五：中華人民共和國建筑法14.2.2附件十六：中華人民共和國合同法14.2.3附件十七：其他相關法律法規第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應方、設備供應方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、材料設備供應、工程監理、質量檢測等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，約定第三方介入的具體事項、權利義務和責任限額。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規的規定，履行其職責。3.2第三方應保證其提供的服務、材料和設備符合國家相關法律法規、行業標準和合同要求。第四條第三方介入的權益保護4.1甲乙方應保障第三方的合法權益，不得干涉第三方正常履行其職責。4.2甲乙方不得無故拖欠第三方費用，不得擅自變更第三方提供的服務、材料和設備。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方未按照約定履行其職責，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件十五。5.2第三方未按照約定提供服務、材料和設備，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方協商一致，可以變更或解除第三方介入的事項。6.2變更或解除第三方介入事項的，甲乙方應與第三方簽訂書面協議，并經雙方蓋章生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙方與第三方應相互保守對方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限自合同生效之日起計算，為期X年。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及第三方介入事項適用中華人民共和國法律。9.2本合同的解釋權歸甲乙方所有。第十條附件10.1第三方介入的具體事項、權利義務和責任限額詳見附件十六。10.2附件十六應包括第三方介入的合同、協議及相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計說明書詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計理念、設計方案、設計圖紙等，詳細闡述工程的設計思路和設計要求。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包括工程的施工圖紙、施工細節、施工要求等，詳細闡述工程的施工方案和施工要求。附件三：工程量清單詳細要求和說明：本附件應包括工程的所有工程量清單，詳細列明工程的所有材料、工程量及價格。附件四：價格調整條款詳細要求和說明：本附件應詳細列明價格調整的條件、方式和計算方法，以便在合同履行過程中進行價格的調整。附件五：工程質量要求及檢驗標準詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程的質量要求及檢驗標準，以便在合同履行過程中進行質量的檢驗和評估。附件六：材料和設備供應合同詳細要求和說明：本附件應包括材料和設備供應方的合同，詳細列明材料和設備的供應要求、質量標準、價格等。附件七：施工安全措施及應急預案詳細要求和說明：本附件應包括施工安全措施及應急預案，詳細列明施工過程中的安全要求及應急處理措施。附件八：變更程序及費用計算詳細要求和說明：本附件應詳細列明變更程序及費用計算的方式，以便在合同履行過程中進行變更的處理。附件九：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件應詳細列明違約金的計算方式，以便在合同履行過程中對違約行為進行違約金的計算。附件十：爭議解決方式及程序詳細要求和說明：本附件應詳細列明爭議解決的方式及程序，以便在合同履行過程中對爭議進行解決。附件十一：合同轉讓及條件詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同轉讓的條件及程序，以便在合同履行過程中對合同轉讓進行處理。附件十二：知識產權保護及保密協議詳細要求和說明：本附件應包括知識產權保護及保密協議，詳細列明甲乙方對知識產權的保護及保密的要求。附件十三：法律法規及適用范圍詳細要求和說明：本附件應詳細列明本合同適用的法律法規及適用范圍，以便在合同履行過程中對法律法規進行遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.發包方違約行為及責任認定：示例：發包方未按約定支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.承包方違約行為及責任認定：示例：承包方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件十。3.第三方違約行為及責任認定：示例：第三方未按照約定履行其職責，應承擔違約責任，具體違約責任詳見附件十五。說明三：法律名詞及