甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎設施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1基礎設施1.2租賃期1.3租賃物1.4租金1.5租賃目的第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間2.2交付地點2.3驗收標準2.4交付后的保管責任第三條租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調整機制第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3提前終止租賃的條件4.4續(xù)租條款第五條使用與維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3維修與保養(yǎng)5.4改造與增設第六條保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知8.3不可抗力對合同的影響第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3仲裁裁決的執(zhí)行第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的通知程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓的條件11.2轉讓的通知程序11.3轉讓后的合同效力第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3法律適用的例外第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的簽署地點與日期14.3附件說明14.4合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1基礎設施本合同所稱基礎設施，是指由甲方擁有或控制的，位于【具體地址】的【具體設施名稱】，包括但不限于土地、建筑物、設備、裝置、附屬設施及配套設施。1.2租賃期租賃期為本合同簽字之日起至【租賃結束日期】止的期間。1.3租賃物租賃物指本合同項下甲方出租給乙方的【具體租賃物品名稱】。1.4租金租金是指乙方因使用租賃物應支付給甲方的費用，具體金額、支付方式和支付期限見本合同第三、四條。1.5租賃目的乙方租賃基礎設施的目的是用于【租賃目的描述】，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、辦公、倉儲等。第二條租賃物的交付與驗收2.1交付時間甲方應在本合同簽字后【具體時間】內將租賃物交付給乙方使用。2.2交付地點租賃物的交付地點為【交付地點】。2.3驗收標準乙方向甲方提交《租賃物驗收單》，列明租賃物的名稱、數(shù)量、質量等事項，并由雙方代表簽字確認。租賃物的驗收標準以《租賃物驗收單》為準。2.4交付后的保管責任自租賃物交付之日起，乙方負責租賃物的保管和維護工作，確保租賃物安全、完好。第三條租金支付3.1租金金額租金總額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括【包括但不限于】基本租金、附加租金等。3.2租金支付方式（1）按月支付；（2）按季支付；（3）按年支付。3.3租金支付期限乙方應于每期屆滿前【具體時間】日內，將應付款項支付至甲方指定的賬戶。3.4租金調整機制如遇市場物價上漲或其他因素導致租金成本上升，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，具體調整方式見附件【附件名稱】。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽字之日起【具體時間】。4.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】。4.3提前終止租賃的條件任何一方提前終止本合同，需提前【具體時間】個月通知對方，并支付對方違約金，違約金金額為租金總額的【百分比】。4.4續(xù)租條款如乙方需在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前【具體時間】個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第五條使用與維護5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用租賃物，不得從事任何違法活動。5.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3維修與保養(yǎng)租賃期內，租賃物的維修和保養(yǎng)由【責任方】負責。維修和保養(yǎng)的費用按照【費用承擔方式】承擔。5.4改造與增設未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物。如乙方確需進行改造或增設，應提前【具體時間】通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第六條保險6.1保險責任乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，并將其出險后的賠償權利轉讓給甲方。6.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額和支付方式見附件【附件名稱】。6.3保險理賠發(fā)生保險事故導致租賃物損失的，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力的通知一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同時，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方不承擔違約責任。雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同的影響和后續(xù)處理方式。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【選擇項】解決：（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁地點與機構如選擇仲裁，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構為【仲裁機構名稱】。9.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔相應的法律責任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。10.2合同解除的條件在租賃期內，除非不可抗力或其他法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。10.3變更與解除的通知程序一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方。雙方應協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的轉讓11.1轉讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓的通知程序一方擬轉讓本合同項下的權利和義務的，應提前【具體時間】通知對方，并提交相關轉讓文件。11.3轉讓后的合同效力轉讓經(jīng)對方書面同意后，轉讓方與受讓方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。轉讓后的合同對轉讓方和受讓方具有同等約束力。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為本合同簽字之日起【具體時間】年。12.3保密信息的泄露后果一方泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式見附件【附件名稱】。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式如本合同的任何條款與法律沖突，應以法律為準。除雙方另有約定外，本合同的解釋、履行、變更、解除和終止等事項，均適用中華人民共和國法律。13.3法律適用的例外如本合同涉及國際因素，雙方可約定適用某一國際法律或國際慣例。第十四條其他條款14.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的簽署地點與日期本合同于【簽署地點】簽署，簽署日期為【簽署日期】。14.3附件說明本合同附件【附件數(shù)量】份，附件內容如下：（1）附件【附件編號】：《租賃物清單》（2）附件【附件編號】：《租金支付計劃》（3）附件【附件編號】：《保險事宜說明》（4）附件【附件編號】：《保密協(xié)議》14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【有效期結束日期】。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權利義務履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方對租賃物主張權利；（2）第三方要求參與租賃物的使用、維護和保養(yǎng)；（3）第三方要求分享租賃物的收益；（4）第三方對租賃合同的履行提出異議。2.2如甲方或乙方在履行本合同過程中，遇到第三方介入的情況，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.3甲方或乙方在處理第三方介入問題時，應盡量減少對合同履行造成的影響，并保護雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1除本合同另有約定外，第三方對租賃物造成的損失或損害，由甲方承擔。3.2甲方在承擔第三方責任時，有權向乙方追償，要求乙方支付相應的賠償金。3.3乙方在租賃期間應合理使用租賃物，避免因乙方原因導致第三方對租賃物主張權利。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方要求參與租賃物的使用、維護和保養(yǎng)，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。4.2如有第三方對租賃合同的履行提出異議，甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決，并盡量減少對合同履行造成的影響。4.3如第三方對租賃物主張權利，甲方或乙方應盡快與第三方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑保護雙方的合法權益。4.4甲方或乙方在處理第三方介入問題時，應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方產(chǎn)生約束力。5.2第三方如違反本合同項下的約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。本合同的履行不受甲方、乙方與第三方之間糾紛的影響。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方如違反本合同項下的約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方或乙方如因第三方介入導致違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同項下的第三方介入問題，適用中華人民共和國法律。7.2本合同項下的第三方介入爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【選擇項】解決：（1）仲裁；（2）訴訟。7.3仲裁地點與機構、訴訟地點等，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條其他條款8.1本合同的修訂、補充和解除，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同及其附件構成各方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。8.3本合同的簽署地點與日期，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。8.4本合同的附件，如有與本合同約定不一致的地方，以本合同為準。附件的內容視為對本合同的補充。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》附件二：《租金支付計劃》附件三：《保險事宜說明》附件四：《保密協(xié)議》附件五：《維修保養(yǎng)計劃》附件六：《租賃物使用說明》附件七：《租賃物改造增設方案》附件八：《租賃物交付驗收單》附件九：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》附件十：《租賃物使用記錄》附件十一：《租賃物維修保養(yǎng)費用清單》附件十二：《租賃物改造增設費用清單》附件十三：《租賃物使用評估報告》附件十四：《租賃物維修保養(yǎng)評估報告》附件十五：《租賃物改造增設評估報告》附件一：《租賃物清單》附件二：《租金支付計劃》附件三：《保險事宜說明》附件四：《保密協(xié)議》附件五：《維修保養(yǎng)計劃》附件六：《租賃物使用說明》附件七：《租賃物改造增設方案》附件八：《租賃物交付驗收單》附件九：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》附件十：《租賃物使用記錄》附件十一：《租賃物維修保養(yǎng)費用清單》附件十二：《租賃物改造增設費用清單》附件十三：《租賃物使用評估報告》附件十四：《租賃物維修保養(yǎng)評估報告》附件十五：《租賃物改造增設評估報告》說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造或增設，應承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償甲方損失等。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失等。4.甲方未按約定交付租