創業孵化基地2024入駐合作協議版A版本合同目錄一覽第一條協議背景與定義1.1背景說明1.2孵化基地定義1.3入駐企業定義第二條合作期限2.1起始日期2.2終止日期第三條孵化服務內容3.1辦公空間提供3.2商務支持服務3.3技術支持服務3.4培訓與咨詢3.5融資對接服務第四條入駐企業義務4.1合法經營4.2遵守孵化基地規章制度4.3支付租金及費用4.4保持辦公環境整潔第五條孵化基地義務5.1提供約定的孵化服務5.2保障入駐企業權益5.3維護孵化基地運營5.4協助入駐企業成長第六條租金及費用6.1租金金額6.2費用包含內容6.3支付方式和時間第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的使用限制第八條違約責任8.1入駐企業違約8.2孵化基地違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條強制性條款10.1法律法規要求10.2不可抗力因素第十一條提前終止協議11.1終止條件11.2終止協議的程序11.3終止后的相關處理第十二條修正案12.1協議的修改12.2修改的程序第十三條附錄13.1附件清單13.2定義與解釋第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署主體第一部分：合同如下：第一條協議背景與定義1.1背景說明1.2孵化基地定義孵化基地是指由甲方提供場地、設施、管理等服務，為乙方提供創業項目孵化支持的場所。1.3入駐企業定義入駐企業是指與甲方簽訂入駐協議，入駐孵化基地進行創業活動的企業。第二條合作期限2.1起始日期本協議自雙方簽署之日起生效。2.2終止日期本協議合作期限為____年，自起始日期起計算。合作期限屆滿前，雙方可協商續簽。第三條孵化服務內容3.1辦公空間提供甲方為乙方提供辦公空間，包括工位/辦公室、公共區域等。3.2商務支持服務甲方為乙方提供商務支持，包括企業注冊、政策咨詢、項目申報等。3.3技術支持服務甲方為乙方提供技術支持，包括技術咨詢、技術培訓、技術交流等。3.4培訓與咨詢甲方定期為乙方提供創業培訓、管理培訓、市場咨詢等。3.5融資對接服務甲方協助乙方對接投資機構、銀行等，提供融資咨詢、融資對接等服務。第四條入駐企業義務4.1合法經營乙方在孵化基地內開展合法經營活動，遵守國家法律法規及孵化基地規章制度。4.2遵守孵化基地規章制度乙方遵守孵化基地的各項工作要求，包括安全保障、消防設施、環境衛生等。4.3支付租金及費用乙方按照本協議約定，按時支付租金及各項費用。4.4保持辦公環境整潔乙方負責保持辦公區域整潔，不得亂丟垃圾，不得損壞公共設施。第五條孵化基地義務5.1提供約定的孵化服務甲方按照本協議約定，為乙方提供孵化服務，保障乙方合法權益。5.2保障入駐企業權益甲方保障乙方在孵化基地內的合法權益，不得隨意干涉乙方的經營活動。5.3維護孵化基地運營甲方負責孵化基地的運營管理，確保孵化基地的正常運行。5.4協助入駐企業成長甲方通過提供各類服務，協助乙方在孵化基地內成長，提高企業競爭力。第六條租金及費用6.1租金金額乙方應按照本協議約定的租金標準，向甲方支付租金。6.2費用包含內容乙方應支付的費用包括租金、公共費用、物業管理費等。6.3支付方式和時間乙方通過銀行轉賬等方式，按月向甲方支付租金及費用。每月的支付時間為當月的第一個工作日。第八條違約責任8.1入駐企業違約乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方立即糾正，并支付違約金。違約金為本協議租金的13倍。8.2孵化基地違約甲方未按照本協議約定提供孵化服務，乙方有權要求甲方糾正，并有權解除本協議。甲方應支付乙方違約金，違約金為本協議租金的13倍。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決協商不成的，可向孵化基地所在地的調解組織申請調解。9.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向孵化基地所在地的人民法院提起訴訟。第十條強制性條款10.1法律法規要求雙方必須遵守中華人民共和國法律法規，不得從事違法經營活動。10.2不可抗力因素因不可抗力導致一方不能履行本協議的，受影響方有權解除本協議。第十一條提前終止協議11.1終止條件1.雙方協商一致提前終止本協議；2.乙方因違法經營被孵化基地所在地政府部門要求終止；3.乙方未按照本協議約定支付租金及費用超過3個月；11.2終止協議的程序雙方書面確認提前終止本協議，并辦理相關手續。11.3終止后的相關處理本協議終止后，乙方應立即搬離孵化基地，并向甲方支付因提前終止協議所產生的費用。第十二條修正案12.1協議的修改本協議的修改需雙方書面同意，并注明修改日期。12.2修改的程序修改后的協議與原協議具有同等法律效力。第十三條附錄13.1附件清單本協議附件包括：1.孵化基地提供的設施清單；2.孵化服務內容詳細說明；3.租金及費用支付明細表。13.2定義與解釋本協議中的定義與解釋如下：1.孵化基地：指由甲方提供場地、設施、管理等服務，為乙方提供創業項目孵化支持的場所。2.入駐企業：指與甲方簽訂入駐協議，入駐孵化基地進行創業活動的企業。3.租金：指乙方按照本協議約定，向甲方支付的辦公空間使用費用。第十四條簽署14.1簽署日期本協議自雙方簽署之日起生效。14.2簽署主體本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，本協議立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：孵化基地提供的設施清單詳細列出孵化基地提供的所有設施，包括但不限于辦公桌椅、會議室、休息區、網絡接入、打印機等。附件二：孵化服務內容詳細說明詳細說明孵化服務的內容，包括商務支持服務、技術支持服務、培訓與咨詢、融資對接服務等。附件三：租金及費用支付明細表詳細列出租金及費用的支付標準和支付方式，包括租金金額、費用包含內容、支付方式和時間等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.入駐企業違反本協議的約定，包括但不限于未支付租金及費用、違反孵化基地規章制度等。2.孵化基地未按照本協議約定提供孵化服務，包括但不限于未提供設施、未提供約定的商務支持服務、未提供技術支持服務等。違約責任認定標準：1.入駐企業違約，甲方有權要求乙方立即糾正，并支付違約金。違約金為本協議租金的13倍。2.孵化基地違約，乙方有權要求甲方糾正，并有權解除本協議。甲方應支付乙方違約金，違約金為本協議租金的13倍。示例說明：1.如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方在規定時間內支付租金，并支付違約金。2.如果甲方未提供約定的商務支持服務，乙方可以要求甲方提供服務，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.孵化基地：指由甲方提供場地、設施、管理等服務，為乙方提供創業項目孵化支持的場所。2.入駐企業：指與甲方簽訂入駐協議，入駐孵化基地進行創業活動的企業。3.租金：指乙方按照本協議約定，向甲方支付的辦公空間使用費用。4.商務支持服務：指甲方為乙方提供的企業注冊、政策咨詢、項目申報等服務。5.技術支持服務：指甲方為乙方提供的技術咨詢、技術培訓、技術交流等服務。6.培訓與咨詢：指甲方定期為乙方提供的創業培訓、管理培訓、市場咨詢等服務。7.融資對接服務：指甲方協助乙方對接投資機構、銀行等，提供融資咨詢、融資對接等服務。1.孵化基地為本合同的履行提供了場所和基礎設施。2.入駐企業是本合同的一方，負責在孵化基地內進行合法的創業活動。3.租金是乙方應支