2024年個人房產買賣協議簡本版A版本合同目錄一覽1.房產買賣雙方2.房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型3.購買價格3.1總購買價格3.2首付款3.3貸款金額3.4付款方式4.房產過戶4.1過戶費用4.2過戶時間5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產維修責任6.1保修期6.2維修范圍7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2終止條件10.其他條款10.1房產保險10.2房屋租賃10.3附加設施11.雙方聲明和保證12.合同修改和補充13.合同的簽署和蓋章14.附件第一部分：合同如下：1.房產買賣雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3地址：1.1.4聯系電話：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：1.2.4聯系電話：2.房產描述2.1房產位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號碼：2.2房產面積：2.2.1建筑面積：2.2.2土地面積：2.3房產類型：2.3.1住宅：2.3.2商業：2.3.3其他：3.購買價格3.1總購買價格：3.1.1金額：3.1.2幣種：3.2首付款：3.2.1金額：3.2.2幣種：3.3貸款金額：3.3.1金額：3.3.2幣種：3.4付款方式：3.4.1首付款支付方式：3.4.2貸款支付方式：3.4.3尾款支付方式：4.房產過戶4.1過戶費用：4.1.1費用承擔方：4.1.2費用金額：4.1.3幣種：4.2過戶時間：4.2.1預計過戶時間：4.2.2過戶流程：5.房產交付5.1交付時間：5.1.1交付日期：5.1.2交付條件：5.2交付條件：5.2.1房產現狀：5.2.2交付手續：6.房產維修責任6.1保修期：6.1.1保修起始日期：6.1.2保修結束日期：6.2維修范圍：6.2.1維修項目：6.2.2維修責任方：7.違約責任7.1買方違約：7.1.1違約行為：7.1.2違約責任：7.2賣方違約：7.2.1違約行為：7.2.2違約責任：8.爭議解決8.1協商解決：8.1.1雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。8.2調解解決：8.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3法律途徑：8.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效和終止9.1生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件：9.2.1本合同在雙方履行完畢所有合同義務后終止。10.其他條款10.1房產保險：10.1.1買方應在房產交付后三十日內辦理房產保險，并將保險單復印件交賣方備案。10.2房屋租賃：10.2.1買方同意，在房產過戶手續完成后，將不再租賃該房產給任何第三方。10.3附加設施：10.3.1房產內的附加設施（如家具、家電等）清單詳見附件。11.雙方聲明和保證11.1雙方聲明：11.1.1雙方均具備完全民事行為能力，有權簽署本合同。11.2雙方保證：11.2.1雙方均提供真實、準確、完整的個人信息和房產信息。12.合同修改和補充12.1本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方協商一致后簽署。13.合同的簽署和蓋章13.1本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.附件14.1附件一：房產所有權轉移登記申請書14.2附件二：房產現狀照片14.3附件三：房產保險單復印件14.4附件四：附加設施清單第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權轉移登記申請書詳細要求：申請書應包括買賣雙方的基本信息、房產詳細信息、雙方簽字或蓋章等。附件說明：此附件用于申請房產所有權的轉移登記，確保房產所有權合法有效轉移。附件二：房產現狀照片詳細要求：照片應清晰反映房產的內外部現狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。附件三：房產保險單復印件詳細要求：保險單應包括保險條款、保險金額、保險期限、保險人等信息。附件說明：此附件用于證明房產已辦理保險，確保房產在保險期間內的安全。附件四：附加設施清單詳細要求：清單應詳細列明房產內的附加設施，包括名稱、型號、數量等。附件說明：此附件用于明確附加設施的歸屬和轉讓，確保買賣雙方在設施方面的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未能按時支付首付款或貸款。2.買方未能按時辦理房產保險。3.買方在房產過戶手續完成后繼續租賃該房產給第三方。4.賣方未能按時辦理房產過戶手續。5.賣方提供的房產信息不真實、準確、完整。違約責任認定標準：1.買方違約：每逾期支付一天，應支付逾期金額的0.05%作為違約金。2.賣方違約：每逾期辦理過戶手續一天，應支付逾期金額的0.05%作為違約金。3.買方租賃房產給第三方：需支付違約金人民幣10,000元。示例說明：若買方逾期支付首付款，則需支付逾期金額的0.05%作為違約金。如買方逾期支付10萬元，則需支付500元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同項下的房產位置、房產面積和房產類型。2.買方：指本合同中購買房產的一方。3.賣方：指本合同中出售房產的一方。4.首付款：指買方在簽訂合同后支付給賣方的部分房款。5.貸款：指買方通過金融機構申請的用于支付房產剩余價款的貸款。6.過戶：