2024版校園宿舍租賃協議示例文本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宿舍租賃2.1宿舍位置2.2宿舍數量2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶4.宿舍條件4.1宿舍設施4.2宿舍維護4.3宿舍損壞賠償5.承租方義務5.1遵守宿舍規定5.2保持宿舍衛生5.3損壞賠償6.出租方義務6.1提供宿舍6.2維護宿舍設施6.3處理宿舍問題7.合同終止7.1提前終止合同7.2違約終止合同8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1保密條款11.2不可抗力12.附件12.1宿舍清單12.2設施清單13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯系人：_____________1.1.4聯系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯系人：_____________1.2.4聯系電話：_____________2.宿舍租賃2.1宿舍位置2.1.1宿舍位于_____________，具體房間號_____________。2.2宿舍數量2.2.1租賃宿舍總數為____________間。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____________個月，自____________起至____________止。2.4租賃起始日期2.4.1租賃起始日期為____________。2.5租賃結束日期2.5.1租賃結束日期為____________。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1宿舍每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2租金支付周期3.2.1租金每____________支付一次，承租方應在每月的____________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每月的____________日前將租金支付至下列賬戶：3.3.1.1賬戶名稱：_____________3.3.1.2賬號：_____________3.3.1.3開戶銀行：_____________3.4租金支付賬戶3.4.1承租方應在每月的____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.宿舍條件4.1宿舍設施4.1.1宿舍內配備有床鋪、書桌、椅子、衣柜等基本生活設施。4.2宿舍維護4.2.1出租方負責宿舍的基本設施維護和修理。4.3宿舍損壞賠償4.3.1承租方應合理使用宿舍設施，如因不當使用導致設施損壞，承租方應按市價賠償。5.承租方義務5.1遵守宿舍規定5.1.1承租方應遵守宿舍的各項規章制度，服從管理。5.2保持宿舍衛生5.2.1承租方應負責宿舍的日常衛生清理，保持宿舍環境整潔。5.3損壞賠償5.3.1承租方如損壞宿舍設施，應按市價賠償。6.出租方義務6.1提供宿舍6.1.1出租方應按合同約定提供宿舍給承租方。6.2維護宿舍設施6.2.1出租方負責宿舍設施的維護和修理。6.3處理宿舍問題6.3.1出租方應負責處理宿舍內發生的各種問題，確保宿舍的正常使用。7.合同終止7.1提前終止合同7.1.1任何一方提前終止合同，應提前____________個月通知對方。7.2違約終止合同7.2.1一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為一個月租金的____________倍。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按合同約定提供宿舍，應支付承租方違約金，違約金為一個月租金的____________倍。8.1.2出租方未按合同約定維護宿舍設施，導致宿舍無法正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金的____________倍。8.2.2承租方未按合同約定使用宿舍，導致宿舍損壞，應承擔相應的維修費用和賠償責任。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決9.2.1如協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1保密條款11.1.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.附件12.1宿舍清單12.1.1宿舍清單應詳細列明宿舍的房間號、床鋪數量、其他設施等。12.2設施清單12.2.1設施清單應詳細列明宿舍內的家具、電器、其他設施等。13.簽字頁13.1出租方簽字13.1.1出租方授權代表簽字：_____________13.1.2日期：_____________13.2承租方簽字13.2.1承租方授權代表簽字：_____________13.2.2日期：_____________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍清單1.1宿舍清單應詳細列明宿舍的房間號、床鋪數量、其他設施等。1.2.1房間號：1011.2.2床鋪數量：2張1.2.3設施：衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器等。2.設施清單2.1設施清單應詳細列明宿舍內的家具、電器、其他設施等。2.2.1家具：床、衣柜、書桌、椅子等。2.2.2電器：空調、熱水器、燈具等。2.2.3其他設施：窗簾、地板、墻壁等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1出租方未按合同約定提供宿舍，應支付承租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。1.2示例：如果出租方未能在合同約定的時間內提供宿舍，則構成違約，應支付承租方違約金。2.承租方違約2.1承租方未按合同約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為一個月租金的2倍。2.2示例：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約，應支付出租方違約金。3.示例：如果承租方未按合同約定使用宿舍，導致宿舍損壞，承租方應承擔相應的維修費用和賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力1.1不可抗力包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況