房屋交易合同爭議解決合同編號：__________房屋交易合同爭議解決甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購買方，雙方就房屋交易事宜達成一致，簽訂本合同，并約定如下爭議解決方式：第一條爭議解決方式1.1本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決范圍2.1本合同的履行、解釋及雙方的權利義務均適用中華人民共和國法律；2.2本合同涉及的爭議包括但不限于房屋交易價格、房屋交付時間、房屋質量問題、產權轉移等。第三條爭議解決時效3.1雙方應在本合同簽訂后的______日內，按照本合同約定履行完畢；3.2任何一方發現對方違反本合同的，應在發現之日起______日內書面通知對方；3.3逾期未通知的，視為默認對方履行合同，不得就同一事項主張權利。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止；4.3雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應經雙方協商一致；5.2雙方另有約定的，從其約定；5.3本合同解除或終止后，雙方仍應承擔保密義務，直至保密信息實際公開。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%；6.2雙方在本合同履行過程中，因違約給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明；7.2遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后______日內繼續履行本合同；7.3不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或終止本合同。第八條爭議解決費用8.1雙方因履行本合同產生的爭議，解決爭議所發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔；8.2雙方協商解決爭議的，費用按照實際發生情況進行分擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋買賣合同4.房屋交易稅費繳納證明5.房屋交付確認書6.房屋質量保證書7.房屋產權轉移登記申請書8.雙方身份證明復印件9.銀行轉賬憑證10.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋2.甲方交付的房屋與合同約定的質量不符3.甲方未按合同約定辦理產權轉移登記手續4.乙方未按合同約定時間支付購房款項5.乙方未按合同約定履行其他義務6.雙方約定的違約金計算方式7.雙方約定的違約行為導致的損失賠償計算方式三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件2.共有權人：對房屋享有共同所有權的自然人或法人3.房屋買賣合同：甲方出售房屋，乙方購買房屋的協議4.違約金：違約方按合同約定向守約方支付的賠償金5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況6.損失賠償：因違約行為導致的實際損失的賠償四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：協商延遲交付時間按照合同約定支付違約金2.房屋質量問題：甲方修復質量問題甲方支付違約金并承擔修復費用3.產權轉移登記手續辦理緩慢：雙方共同配合辦理相關手續甲方提供必要的協助和文件4.乙方延遲支付購房款項：協商延遲支付時間按照合同約定支付違約金5.其他問題：雙方協商解決必要時尋求法律途徑解決五、所有應用場景：1.個人出售房屋給個人2.公司出售房屋給個人3.個人出售房屋