2024版養老院入住協議標準格式版A版本合同目錄一覽1.入住資格與條件1.1申請人條件1.2申請流程1.3入住通知2.服務內容與標準2.1基本服務2.2增值服務2.3服務變更3.費用與支付3.1費用標準3.2支付方式3.3費用調整4.居住環境與設施4.1居住空間4.2公共設施4.3設施維護5.合同期限與退住5.1合同期限5.2退住流程5.3退住條件6.老人監護與關懷6.1監護責任6.2健康管理6.3心理咨詢7.保險與應急7.1保險責任7.2應急預案7.3事故處理8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3法律后果9.權利與義務9.1養老院權利9.2養老院義務9.3老人權利與義務10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1養老院違約11.2老人違約11.3違約責任的具體處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3泄密后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力的處理14.完整協議14.1協議的完整性14.2取代先前協議14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條入住資格與條件1.1申請人條件1.1.1申請人應年滿60周歲；1.1.2申請人應具備基本的生活自理能力；1.1.3申請人應無重大疾病，不影響他人及養老院的其他老人；1.1.4申請人應遵守國家的法律法規及養老院的規章制度。1.2申請流程1.2.1申請人應向養老院提交入住申請，并提供相關材料；1.2.2養老院應對申請人進行審核，確認其符合入住條件；1.2.3養老院與申請人簽訂入住協議，并辦理入住手續。1.3入住通知1.3.1養老院應在協議簽訂后3個工作日內安排申請人入住；1.3.2養老院應提前通知申請人入住時間及注意事項；1.3.3申請人應在約定的時間內入住，逾期視為自動放棄入住資格。第二條服務內容與標準2.1基本服務2.1.1養老院應提供每日三餐，飲食應符合營養標準；2.1.2養老院應提供住宿，住宿條件應符合國家相關規定；2.1.3養老院應提供日常的生活照料，包括洗衣、打掃衛生等；2.1.4養老院應提供定期的健康檢查，并建立健康檔案。2.2增值服務2.2.1養老院可根據老人的需求提供康復治療、心理咨詢等服務；2.2.2養老院可組織文化娛樂活動，豐富老人的精神生活；2.2.3養老院可提供家屬探視、老人外出等服務，具體事宜可根據實際情況協商確定。2.3服務變更2.3.1養老院如需變更服務內容或標準，應提前通知老人；2.3.2老人對服務變更有異議的，有權要求解除合同；2.3.3服務變更不影響老人已支付的費用。第三條費用與支付3.1費用標準3.1.1養老院的收費標準分為基礎收費和增值收費；3.1.2基礎收費包括住宿費、餐飲費、日常照料費等；3.1.3增值收費包括康復治療費、心理咨詢費、文化娛樂活動費等；3.1.4養老院應向老人明確收費項目和標準，并在合同中約定。3.2支付方式3.2.1老人應按合同約定的時間和方式支付費用；3.2.2老人可選擇月付、季付、年付等方式支付；3.2.3養老院應提供正規發票，老人有權要求查詢費用支出情況。3.3費用調整3.3.1養老院如需調整費用標準，應提前3個月通知老人；3.3.2老人對費用調整有異議的，有權要求解除合同；3.3.3費用調整應遵循公平、合理的原則。第四條居住環境與設施4.1居住空間4.1.1養老院應提供符合國家規定的居住空間；4.1.2居住空間應具備基本的居住功能，包括床、桌、椅等；4.1.3養老院應保證居住空間的整潔和安全。4.2公共設施4.2.1養老院應提供必要的公共設施，如餐廳、活動室、衛生間等；4.2.2公共設施應滿足老人的日常需求，并保持整潔和安全；4.2.3養老院應定期檢查和維護公共設施，確保其正常使用。4.3設施維護4.3.1養老院應對居住空間和公共設施進行定期維護和修繕；4.3.2養老院應在得知設施損壞時及時修復，確保老人的正常居住和使用；4.3.3老人應合理使用公共設施，不得故意損壞。第五條合同期限與退住5.1合同期限5.1.1合同期限為1年，自老人入住之日起計算；5.1.2合同期限屆滿前，老人如需續住，應提前30天向養老院提出申請；5.1.第八條老人監護與關懷8.1監護責任8.1.1養老院應對老人的人身安全負責，確保老人在養老院的期間不受侵害；8.1.2養老院應定期對老人的生活狀況進行巡查，確保老人的生活需求得到滿足；8.1.3養老院應建立緊急聯系方式，確保在緊急情況下能及時聯系到老人家屬。8.2健康管理8.2.1養老院應定期組織老人進行健康檢查，并對老人的健康狀況進行記錄；8.2.2養老院應根據老人的健康狀況提供相應的健康指導和生活建議；8.2.3養老院應建立食品安全管理制度，確保老人的飲食安全。8.3心理咨詢8.3.1養老院應提供心理咨詢服務，幫助老人適應養老院的生活；8.3.2養老院應定期組織文化活動，豐富老人的精神生活；8.3.3養老院應關注老人的情感需求，提供必要的情感支持。第九條保險與應急9.1保險責任9.1.1養老院應購買公眾責任保險，確保在養老院期間發生意外傷害時能獲得賠償；9.1.2養老院應購買員工責任保險，確保員工在履行職務過程中造成老人損害時能獲得賠償；9.1.3養老院應購買火災保險，確保養老院財產在火災等意外事件中得到賠償。9.2應急預案9.2.1養老院應制定突發事件應急預案，包括火災、地震、疾病等；9.2.2養老院應定期組織應急演練，提高員工的應急處理能力；9.2.3養老院應在發生突發事件時及時啟動應急預案，確保老人的安全。9.3事故處理9.3.1養老院應在發生事故時及時通知老人家屬；9.3.2養老院應配合家屬對事故進行調查，并承擔相應的責任；9.3.3養老院應根據事故原因采取措施，防止類似事故的再次發生。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不受國際法律的約束。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；10.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律后果10.3.1雙方在簽訂合同時，應真實、完整、準確地陳述自己的情況；10.3.2雙方在履行合同時，應遵守法律法規，履行合同義務；10.3.3雙方在解決爭議時，應遵循公平、公正、公開的原則。第十一條權利與義務9.1養老院權利9.1.1養老院有權要求老人遵守養老院的規章制度；9.1.2養老院有權要求老人按照約定的方式支付費用；9.1.3養老院有權解除合同，當老人違反合同約定或法律法規時。9.2養老院義務9.2.1養老院應按照合同約定提供服務；9.2.2養老院應保證老人的安全和生活品質；9.2.3養老院應在發生事故時及時采取措施，保護老人的權益。9.3老人權利與義務9.3.1老人有權要求養老院按照合同約定提供服務；9.3.2老人有權在合同期限屆滿前提出續住申請；9.3.3老人應遵守養老院的規章制度，按照約定的方式支付費用；9.3.4老人應在合同解除或終止時搬離養老院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方同意變更合同的，可以簽訂書面變更協議；12.1.3老人因故需要提前解除合同的，應提前通知養老院。1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《入住申請表》詳細要求和說明：申請人需填寫完整的個人信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼、聯系方式等。2.附件二：《服務內容與標準明細》詳細要求和說明：明細表應詳細列出養老院提供的所有服務內容及其標準，包括但不限于餐飲、住宿、醫療、娛樂等活動。3.附件三：《費用明細表》詳細要求和說明：明細表應詳細列出各項費用的名稱、標準、支付方式和期限，以及費用調整的條件和程序。4.附件四：《居住環境與設施清單》詳細要求和說明：清單應詳細列出養老院的居住空間、公共設施及其維護情況，包括設施的名稱、型號、狀態等信息。5.附件五：《合同期限與退住流程》詳細要求和說明：流程圖應清晰展示合同期限的計算方式、退住的條件和程序，以及續住申請的流程。6.附件六：《老人健康狀況記錄表》詳細要求和說明：記錄表應記錄老人的健康檢查結果、疾病史、用藥情況等，以便養老院提供相應的健康管理服務。7.附件七：《保險單據》詳細要求和說明：提供養老院購買的公眾責任保險、員工責任保險和火災保險的單據，以證明保險的有效性和保險責任的范圍。8.附件八：《應急預案》詳細要求和說明：預案應詳細列出各種突發事件的應對措施和流程，包括但不限于火災、地震、疾病等。9.附件九：《權利與義務確認書》詳細要求和說明：確認書應明確老人和養老院在合同中的權利和義務，包括但不限于遵守規章制度、支付費用、提供服務等。10.附件十：《合同變更與解除協議》詳細要求和說明：協議應詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.養老院違約行為未能按照合同約定提供服務；未能保證老人的安全和生活品質；未能按照約定的方式支付費用；未能在發生事故時及時采取措施，保護老人的權益。2.老人違約行為未能遵守養老院的規章制度；未能按照約定的方式支付費用；未能在合同期限屆滿前提出續住申請；未能在合同解除或終止時搬離養老院。3.違約責任認定標準違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；違約行為不影響已支付的費用。示例說明：若養老院未能按照合同約定提供服務，老人有權要求解除合同并要求退還已支付的費用。若老人未能按照約定的方式支付費用，養老院有權解除合同并要求老人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.公眾責任保險指