2024簡易版個人房屋租賃協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任6.房屋維修6.1維修責任6.2維修通知7.保險7.1房屋保險7.2租客保險8.房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租通知8.3轉租租金分配9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知9.3解約后的責任10.違約責任10.1租客違約10.2房東違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.其他條款12.1寵物條款12.2吸煙條款12.3訪客條款13.附件13.1房屋照片13.2設施清單13.3租賃押金收據14.簽署信息14.1租客簽署14.2房東簽署14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址：北京市朝陽區街號，郵編。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為層，一室一廳，一廚一衛，南北通透。1.4房屋設施：家具、家電、中央空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等生活設施齊全。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽。2.3續租條款：租賃期滿前一個月，雙方應協商是否續簽合同。如雙方同意續簽，應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格執行。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日前支付當月租金。3.4租金支付方式：租客可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協商確定。4.押金4.1押金金額：租客應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租客按照本合同約定將房屋及設施交還給房東，經雙方共同驗收合格后，房東應在個工作日內退還租客押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，租客按照本合同約定將房屋及設施交還給房東，經雙方共同驗收合格后，房東應在個工作日內退還租客押金。5.使用及維護5.1房屋使用規定：租客應合理使用房屋及設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：房東應對房屋的結構、設施和安全負責，確保房屋及設施的正常使用。租客發現房屋及設施損壞或故障時，應立即通知房東，房東應在個工作日內進行修復。6.房屋維修6.1維修責任：房東應對房屋的結構、設施和安全負責，確保房屋及設施的正常使用。租客發現房屋及設施損壞或故障時，應立即通知房東，房東應在個工作日內進行修復。6.2維修通知：租客發現房屋及設施損壞或故障時，應立即通知房東，并提供必要的維修信息。7.保險7.1房屋保險：房東應購買房屋保險，并將租客納入保險受益人。7.2租客保險：租客可根據自身需要購買租客保險，以保障個人及物品的安全。8.房屋轉租8.1轉租條件：租客在租賃期限內如需轉租房屋，應提前一個月通知房東，并征得房東書面同意。8.2轉租通知：租客向房東提交轉租通知時，應提供轉租對象的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息。8.3轉租租金分配：轉租租金分配由租客與轉租對象自行協商確定，但租客應保證房東的租金收入不受影響。9.提前解約9.1解約條件：租賃期限內，如租客需提前解約，應提前一個月通知房東，并支付一個月租金作為違約金。9.2解約通知：租客向房東提交解約通知時，應說明解約原因及解約日期。9.3解約后的責任：租客按照本合同約定將房屋及設施交還給房東，經雙方共同驗收合格后，房東應在個工作日內退還剩余押金。10.違約責任10.1租客違約：租客未按照本合同約定支付租金、提前解約或違反本合同其他條款的，應支付違約金人民幣元。10.2房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋及設施或違反本合同其他條款的，應支付違約金人民幣元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點：本合同的仲裁或訴訟地點為市。12.其他條款12.1寵物條款：租客如需養寵物，應事先征得房東同意，并遵守物業管理規定。12.2吸煙條款：租客應遵守國家相關法律法規，不在房屋內吸煙。12.3訪客條款：租客應遵守物業管理規定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。13.附件13.2設施清單：本合同附件中包含房屋內家具、家電等設施的清單。13.3租賃押金收據：本合同附件中包含租賃押金收據，證明租客已支付押金。14.簽署信息14.1租客簽署：租客姓名：X，身份證號碼：X。14.2房東簽署：房東姓名：X，身份證號碼：X。14.3簽署日期：本合同于年月日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設施清單詳細要求：附件中應詳細列明房屋內所有的家具、家電等設施的名稱、型號、數量等信息，共計不少于項。清單應由雙方共同確認，并在簽署合同后如有新增或減少設施，應進行更新。附件三：租賃押金收據詳細要求：附件中應包含租賃押金的收據，證明租客已支付押金。收據應由房東出具，并注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租客未按照本合同約定支付租金。2.租客提前解約或轉租房屋未經房東書面同意。3.租客未按照本合同約定使用和維護房屋及設施。4.房東未按照本合同約定提供房屋及設施。違約責任認定標準：1.租客未按照本合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣元。2.租客提前解約或轉租房屋未經房東書面同意的，應支付違約金人民幣元，并賠償房東因此造成的損失。3.租客未按照本合同約定使用和維護房屋及設施的，應承擔修復費用或賠償責任。4.房東未按照本合同約定提供房屋及設施的，應支付違約金人民幣元，并承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若租客未在合同約定的日期支付租金，則構成違約，應支付違約金。2.若租客未經房東書面同意，提前解約或轉租房屋，則構成違約，應支付違約金，并賠償房東因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東將其房屋出租給租客使用，租客支付租金的合同。2.租金：指租客為使用和占用房屋而支付給房東的費用。3.押金：指租客為保證履行租賃合同而支付給房東的一定金額的錢。4.租賃期限：指租客使用和占用房屋的時間期限。5.違約金：指一方不履行合同義務時，應支付給對方的一定金額的錢。6.解約：指合同雙方協商一致，提前終止合同的行為。1.租賃合同是指本合同雙方之間的權利義務關系。2.租金是租客按照本合同約定支付給房東的費用。3.押金是租客為保證履行租賃合同而支付給房東