2024年酒店翻新工程協議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2酒店翻新工程1.3工程范圍1.4工程時間表1.5合同金額1.6付款方式1.7變更訂單1.8違約1.9爭議解決1.10法律適用1.11合同解除1.12保險1.13保密條款1.14通知2.工程執行2.1設計階段2.2施工階段2.3驗收階段2.4保修階段3.合同的生效、變更和終止3.1合同生效條件3.2合同變更3.3合同終止4.違約責任4.1承包商的違約4.2業主的違約5.爭議解決5.1協商解決5.2調解5.3仲裁5.4法律訴訟6.其他條款6.1合同的完整性6.2繼承6.3份量6.4語言6.5附件第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1合同各方1.1.1甲方：指酒店的業主或其合法代表。1.1.2乙方：指承包商，即負責酒店翻新工程的設計、施工和驗收等工作的公司或個人。1.1.3丙方：指與甲方和乙方均無隸屬關系的第三方，負責監理工程質量和進度。1.2酒店翻新工程1.2.1指對酒店現有設施進行改造、更新和升級，以提高酒店的服務質量和經營效益。1.2.2工程包括但不限于裝修、改造、設備更換、加固、防水、防潮、節能等。1.3工程范圍1.3.1甲方應向乙方提供詳細的工程范圍和工程量清單。1.3.2乙方根據工程量清單和工程圖紙進行施工。1.3.3丙方對乙方施工過程進行監督，確保工程質量和進度符合合同要求。1.4工程時間表1.4.1乙方根據工程量和工程難度，制定詳細的施工時間表，并提交甲方和丙方審核。1.4.2甲方和丙方應在收到施工時間表后7個工作日內提出修改意見，否則視為同意。1.4.3乙方按照審核后的施工時間表進行施工。1.5合同金額1.5.1乙方向甲方提交工程預算，包括工程費用、材料費用、人工費用等。1.5.2甲方應在收到工程預算后14個工作日內審批，并將審批結果通知乙方。1.5.3甲方審批通過后，乙方按照審批的工程預算進行施工。1.6付款方式1.6.1甲方根據乙方的工程進度，按照約定的付款比例支付工程款項。1.6.2付款比例和付款時間由雙方在合同中約定。1.6.3乙方提供正規發票，甲方按照約定時間支付工程款項。1.7變更訂單1.7.1如需變更工程范圍、工程量或施工時間等，甲方應向乙方提出書面變更訂單。1.7.2乙方收到變更訂單后，應在3個工作日內提出修改意見，并將修改后的工程預算提交甲方審批。1.7.3甲方審批通過后，乙方按照修改后的工程預算和施工時間表進行施工。8.違約8.1承包商的違約8.1.2乙方未按合同約定時間提交工程進度報告，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未提交報告的工程款×0.5%。8.2業主的違約8.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付工程款×1%。8.2.2甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：因違約導致乙方損失的工程款×1%。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2雙方協商無果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.2調解9.2.1調解委員會應在收到調解申請后10個工作日內組織調解。9.2.2調解結果對雙方具有法律約束力。9.3仲裁9.3.1如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。9.3.2仲裁結果對雙方具有法律約束力。9.4法律訴訟9.4.1如雙方不同意仲裁，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同一經簽訂，即具有法律效力，取代所有之前的口頭約定和書面協議。10.1.2本合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方蓋章或簽字。10.2繼承10.2.1本合同對合同各方及其繼承人具有約束力。10.3份量10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4語言10.4.1本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。10.5附件10.5.1本合同附件包括工程量清單、工程圖紙、施工時間表等，附件與合同具有同等法律效力。11.保險11.1乙方應按合同約定，為施工過程中可能導致的人員傷亡、財產損失等風險購買并維持相應的保險。11.2乙方應在施工開始前將保險單據提交甲方審查，甲方有權要求乙方補充保險或更換保險公司。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2未經對方書面同意，不得向第三方披露或使用保密信息。12.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.通知13.1雙方應通過書面形式互相通知與合同有關的事宜。13.2通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式發送，通知生效時間為收件人收到通知之時。14.合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2合同變更14.2.1合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權利義務。14.3合同終止14.3.1合同終止的情形包括：14.3.1.1工程全部完成，甲乙雙方辦理了驗收手續。14.3.1.2雙方協商一致解除合同。14.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.3.2合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程收尾工作。14.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算手續。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出酒店翻新工程所需的所有材料、工程量和價格。2.工程圖紙：包括酒店翻新工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細設計圖紙。3.施工時間表：詳細制定酒店翻新工程的施工計劃，包括施工階段、施工內容、施工時間等。4.工程預算：包括工程費用、材料費用、人工費用等詳細預算表。5.保險單據：乙方購買的保險單據，需提交甲方審查。6.保密協議：詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息內容和保密期限。7.工程進度報告：乙方定期向甲方提交的工程進度報告，包括已完成工程量、工程進度、下一步計劃等。附件的詳細要求和說明：1.工程量清單：清單應詳細列出每項工程材料、工程量和價格，以便甲方審核和支付工程款。2.工程圖紙：圖紙應清晰、完整，足以指導施工過程，并符合相關建筑規范。3.施工時間表：時間表應明確施工階段、施工內容、施工時間等，以確保工程按計劃進行。4.工程預算：預算應詳細列出各項費用的構成，包括材料費、人工費、管理費等，以便甲方審批。5.保險單據：保險單據應合法有效，保障施工過程中的風險，并滿足甲方要求。6.保密協議：保密協議應明確雙方需保密的信息內容，如商業秘密、技術秘密等，并規定保密期限。7.工程進度報告：報告應真實、準確地反映工程進度，包括已完成工程量、工程質量和問題等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程：如延期交付、工程質量不符合要求等。2.乙方未按合同約定時間提交工程進度報告：如未按時提交或報告內容不真實等。3.甲方未按合同約定支付工程款：如延遲支付、少付或多付工程款等。4.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等：如施工場地不符合要求、未提供必要施工設備等。違約責任認定標準：2.甲方違約：根據違約行為的嚴重程度，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付工程款×1%。示例說明：1.若乙方延期交付工程，導致甲方無法按計劃開業，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：延期交付部分的工程款×1%。2.若甲方延遲支付工程款，導致乙方無法正常購買材料和支付工人工資，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付的工程款×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.合同解除：指合同雙方或一方根據合同約定或法律規定，終止合同關系。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約損失賠償。6.保修期：指乙方對工程質量承擔保證責任