合同編號：__________協(xié)議書名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的鐘表店轉(zhuǎn)租給乙方。店鋪的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式（1）店鋪月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期付款日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。三、店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證店鋪的安全、衛(wèi)生和消防等各項要求，確保店鋪的正常經(jīng)營。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方在租賃期間不得將店鋪出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。（1）提前解除協(xié)議的月份數(shù)不足_______個月的，甲方應(yīng)支付乙方一個月租金的違約金。（2）提前解除協(xié)議的月份數(shù)超過_______個月但不足_______個月的，甲方應(yīng)支付乙方兩個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議的全部內(nèi)容，并對協(xié)議中的關(guān)鍵詞語進(jìn)行解釋和確認(rèn)。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。3.租金支付、提前解除協(xié)議、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款需引起雙方的高度關(guān)注，確保自己的權(quán)益得到保障。4.如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指租賃合同的一方（轉(zhuǎn)租方）將其所承租的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方（承租方）使用，并由承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的時間期限。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。6.中華人民共和國法律：指中華人民共和國立法機關(guān)制定的法律，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.承租方為個體經(jīng)營者：補充條款：承租方應(yīng)向甲方提供有效的個體經(jīng)營者營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并在店鋪經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.承租方為法人單位：補充條款：承租方應(yīng)向甲方提供有效的法人單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并在店鋪經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.店鋪經(jīng)營范圍變更：補充條款：如承租方需變更店鋪的經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.店鋪裝修改造：補充條款：承租方在進(jìn)行店鋪裝修改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修改造后的店鋪應(yīng)恢復(fù)至原狀，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.不可抗力因素：補充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免