合同編號：__________建筑銷售合同甲方（出賣人）：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（買受人）：_______地址：_______聯系方式：_______鑒于甲方是_______建筑物的開發商，擁有該建筑物的完全產權，并愿意將該建筑物的一部分或全部出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的建筑物部分或全部，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條建筑物的基本情況1.1建筑物名稱：_______1.2建筑物地址：_______1.3建筑物面積：_______平方米1.4建筑物規劃用途：_______1.5建筑物產權性質：_______第二條銷售建筑物的情況2.1甲方同意將上述建筑物的一部分或全部出售給乙方，具體樓號、房號、面積、價款等詳見附件一。2.2乙方購買的建筑物面積為_______平方米。第三條價款及支付方式3.1雙方確認，上述建筑物的銷售價格為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元；（3）甲方應按照本合同約定向乙方交付符合交付條件的建筑物。第四條交付及驗收4.1甲方應按照合同約定，將符合交付條件的建筑物交付給乙方。4.2乙方應按照合同約定，接收甲方交付的建筑物。4.3雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確建筑物的交付時間、交付條件及存在的問題等。第五條質量及保修5.1甲方保證所出售的建筑物符合國家關于建筑工程的質量標準及要求。5.2甲方應自交付之日起，按照建筑物的質量保修規定，對乙方購買的建筑物進行保修。第六條產權過戶6.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，將建筑物的全部產權過戶至乙方名下。6.2甲方應負責辦理產權過戶所需的一切手續，并承擔相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。7.2甲方未按照約定時間、條件交付建筑物，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，按照逾期交付部分房價的_______%計算。7.3乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，按照逾期付款部分房價的_______%計算。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至建筑物產權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息真實、準確、完整。2.房屋基本情況：明確建筑物的名稱、地址、面積、用途、產權性質等基本信息。3.價款及支付：約定購房款的總價、支付方式、支付時間等，并明確定金及違約金的具體數額。4.交付及驗收：約定建筑物的交付時間、條件及驗收程序。5.質量及保修：甲方應保證建筑物的質量，并按照約定進行保修。6.產權過戶：約定產權過戶的時間、手續及費用承擔。7.違約責任：明確雙方違約時的違約金計算方式及責任承擔。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑及管轄法院。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：一方為履行合同而支付給對方的一定數額的錢，作為履行合同的保證。2.違約金：一方違約時，根據合同約定向對方支付的賠償金。3.逾期交付：甲方未按照合同約定的時間、條件交付建筑物。4.逾期付款：乙方未按照合同約定的時間向甲方支付購房款。5.產權過戶：將建筑物的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。6.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產生的糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.甲方分期交付房屋：補充條款：如甲方需分期交付房屋，應明確每期交付的時間、面積及價款。雙方可約定分期交付房屋的違約金計算方式。2.乙方提前交付購房款：補充條款：若乙方提前交付購房款，甲方應給予乙方一定的優惠或獎勵。具體優惠或獎勵措施由雙方另行商定。3.房屋裝修及配套設施：補充條款：甲方承諾在交付房屋時，按照約定的標準完成裝修，并保證房屋內的配套設施齊全、功能正常。如因甲方原因導致裝修或配套設施不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。4.房屋面積誤差：補充條款：如實際交付的房屋面積與合同約定面積存在誤差，雙方可按照約定的比例進行面積調整或賠償。5.房屋產權糾紛：補充條款：如甲方在產權過戶過程中遇到產權糾紛，導致無法按時過戶至乙方名下，甲方