合同編號：__________抵押借款合同書（含擔保人責任說明）甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______擔保人：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條借款用途1.甲方借款用于_______（具體用途）。第四條利率及還款方式1.借款利率為_______%（年利率），按月計息，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方采取等額本息還款方式，每月還款日為_______日。第五條抵押物1.甲方將其名下的位于_______（地址）的不動產（房產證編號：_______）作為借款抵押物，抵押權歸乙方所有。2.甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃、查封等情況，并同意在合同簽訂后辦理抵押登記手續。第六條擔保人責任1.擔保人為甲方的_______（親屬/朋友），同意為甲方的借款提供擔保。2.擔保人承擔連帶責任，若甲方未能按時還款，擔保人應無條件向乙方履行還款義務。3.擔保人在甲方還款期限內保持信用良好，不得有影響還款的行為。第七條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款本金及利息。2.甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數加收罰息，罰息利率為_______%。3.甲方逾期還款的，乙方有權依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第八條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經簽訂，非經雙方協商一致，不得變更或解除。2.如因法律法規變化等原因導致合同內容不符合法律規定的，雙方應及時修改合同，確保合同合法有效。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保人各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______擔保人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.抵押物需具備抵押條件，不存在權屬糾紛、租賃、查封等情況。3.合同約定的利率、還款方式、期限等內容應符合相關法律法規規定。4.擔保人應具備較強的還款能力，確保擔保責任能夠得到履行。5.合同簽訂后，及時辦理抵押登記手續，確保抵押權有效設立。6.注意合同的保管，避免泄露借款雙方的個人隱私信息。解決辦法：1.發生糾紛時，嘗試友好協商，爭取達成一致意見。2.如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供證據，維護自身合法權益。4.如有必要，可尋求專業律師的幫助，提高解決糾紛的成功率。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押借款：指借款人將其名下的財產（抵押物）作為債務擔保，向貸款人借款的行為。2.抵押權：是指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就抵押物優先受償的權利。3.擔保人：是指為債務人履行債務提供擔保，承擔連帶責任的自然人、法人或其他組織。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項，其中包括本金和利息，本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。5.逾期還款：指借款人未按合同約定的還款日期還款的行為。6.罰息：是指借款人逾期還款時，按約定的罰息利率加收的利息。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為個體經營者，借款用于店鋪經營。補充條款：如甲方未能按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方提供其他擔保，包括但不限于店鋪的經營權轉讓給乙方。2.場合：乙方為金融機構，甲方為非居民。補充條款：鑒于甲方為非居民，乙方有權要求甲方提供其在中華人民共和國境內的財產作為抵押物。3.場合：擔保人為未成年人。補充條款：擔保人未滿18周歲，其監護人同意擔保事宜，并承擔相應的法律責任。4.場合：借款期限超過一年。補充條款：雙方同意定期評估借款人的還款能力，并根據實際情況調整還款計劃。5.場合：抵押物為共有財產。補充條款：甲方保證抵押物為共有財產，并已