個人信用抵押還款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章個人信用抵押還款雙方信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息第三章抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估第四章貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五章還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限第六章利率與費用6.1貸款利率6.2相關費用第七章抵押物權屬變更7.1抵押權設立7.2抵押權實現第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責任9.1抵押人違約9.2貸款人違約第十章爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一章合同的生效、終止與繼承11.1合同生效11.2合同終止11.3合同繼承第十二章其他約定12.1信息保密12.2通知義務12.3強制性規定第十三章附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除第十四章簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3簽字蓋章頁合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同宗旨第二章個人信用抵押還款雙方信息第一條款抵押人信息第二條款貸款人信息第三章抵押物第一條款抵押物描述第二條款抵押物權屬證明第三條款抵押物價值評估第四章貸款金額與用途第一條款貸款金額第二條款貸款用途第五章還款方式與期限第一條款還款方式第二條款還款期限第六章利率與費用第一條款貸款利率第二條款相關費用第七章抵押物權屬變更第一條款抵押權設立第二條款抵押權實現第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責任第一條款抵押人違約第二條款貸款人違約第十章爭議解決第一條款協商解決第二條款調解解決第三條款法律途徑第十一章合同的生效、終止與繼承第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同繼承第十二章其他約定第一條款信息保密第二條款通知義務第三條款強制性規定第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同修訂第三條款合同解除第十四章簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款簽字蓋章頁甲方（抵押人）：________________乙方（貸款人）：________________見證方：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外抵押物的追加第一條甲方同意，在貸款期間，如需追加額外抵押物，應以書面形式通知乙方，并在本合同附件中列明追加抵押物的詳細信息。第二條甲方應保證追加的抵押物符合法律法規的規定，不得侵犯他人的合法權益。附加條款二：提前還款的獎勵第三條甲方如在約定的還款期限之前提前還清全部貸款本息，乙方應給予甲方一定的獎勵，具體獎勵金額及方式由雙方另行協商確定。附加條款四：貸款用途的限制第五條甲方承諾，貸款資金僅用于約定的用途，不得挪作他用。如甲方違反此約定，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：貸款利率的調整第一條乙方有權根據市場情況調整貸款利率，但應提前通知甲方。調整后的利率不得高于法律法規規定的上限。附加條款二：貸款額度的調整第二條乙方同意，在本合同有效期內，可根據甲方的信用狀況和還款能力，適當調整貸款額度。調整后的貸款額度不得低于法律法規規定的最低額度。附加條款三：還款方式的變更第三條乙方同意，在本合同有效期內，甲方可以根據自身需求，申請變更還款方式。變更后的還款方式應符合法律法規的規定，并由雙方協商確定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費的支付第一條甲方同意向第三方中介支付中介費，中介費的金額、支付方式和支付時間由雙方另行協商確定。附加條款二：中介的責任和義務第二條第三方中介應負責協助甲方和乙方辦理貸款相關手續，確保貸款過程的順利進行。中介應在合同約定的期限內完成相關服務。附加條款三：中介服務的保密性第三條第三方中介應對甲方和乙方的個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給任何無關方。如中介違反此約定，甲方和乙方有權追究中介的法律責任。附加條款四：中介的退出機制第四條如有下列情形之一，第三方中介可以退出合同：1)中介無法按照約定完成服務；2)甲方和乙方共同同意解除中介服務；3)法律法規規定的其他情形。退出合同的具體程序和后果由雙方另行協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.個人信用抵押還款合同2.抵押物權屬證明3.抵押物價值評估報告4.貸款用途證明文件5.貸款申請表6.貸款審批文件7.還款計劃表8.合同附件（包括追加抵押物信息、貸款利率調整協議、貸款額度調整協議、還款方式變更協議等）9.中介服務協議10.中介費支付證明11.保密協議12.第三方中介退出合同協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款資金，視為違約。2.甲方未按約定的還款方式和期限償還貸款本息，視為違約。3.甲方提供的抵押物信息不實或價值評估不準確，視為違約。4.乙方未按約定的貸款額度、利率和期限提供貸款，視為違約。5.乙方未按約定及時審批貸款申請，視為違約。6.中介未按約定提供服務，或泄露甲方和乙方個人信息及商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人信用抵押還款：指個人以自己的信用為擔保，向貸款人申請貸款，并以自身財產作為抵押物，用于償還貸款本息的行為。2.抵押物：指抵押人為了擔保債務的履行，將其擁有的動產或不動產設定為抵押權的物。3.貸款用途：指貸款人向借款人提供的資金應當使用的目的和方向。4.利率：指貸款人提供貸款時，按照一定比例計算的借款人應支付的費用。5.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降導致貸款風險增加。解決辦法：甲方同意追加額外抵押物，以降低貸款風險。2.問題：甲方提前還款，乙方未能及時辦理貸款減少手續。解決辦法：乙方應建立高效的貸款減少流程，確保提前還款的順利進行。3.問題：中介服務不到位，導致貸款過程出現延誤。解決辦法：乙方應選擇有良好信譽的中介機構，并簽訂詳細的服務協議，明確中介的職責和義務。4.問題：甲方未按約定用途