甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年優化版：房屋按揭融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調整機制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔保措施6.1擔保物6.2擔保人第七條保險事宜7.1保險購買7.2保險費用支付第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行11.1甲方履行義務11.2乙方履行義務第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）乙方為合法成立的金融機構，具備相關金融業務經營許可，以其營業執照或其他有效證件為準。乙方同意按照本合同的約定向甲方提供貸款，并有權按照約定的條件和程序收回貸款本息。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額甲乙雙方根據甲方的貸款需求和乙方的貸款政策，在本合同中約定具體的貸款金額。2.2貸款用途甲方應保證貸款用于約定的用途，并同意在必要時提供相關證明材料以證明貸款用途的合理性。第三條貸款期限3.1貸款期限甲乙雙方根據貸款金額、貸款用途和市場情況，在本合同中約定具體的貸款期限。3.2還款期限甲乙雙方根據貸款期限和甲方還款能力，在本合同中約定具體的還款期限。第四條貸款利率4.1貸款利率本合同項下的貸款利率為浮動利率，具體利率水平由甲乙雙方根據市場情況和乙方的貸款政策協商確定，并在合同中約定。4.2利率調整機制甲乙雙方約定，在合同期限內，如遇市場利率變動，乙方可按照約定的調整機制對貸款利率進行調整，并提前通知甲方。第五條還款方式5.1還款方式甲乙雙方在本合同中約定具體的還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等方式。5.2還款賬戶甲方應在乙方開設專門的還款賬戶，并按照約定的還款方式和時間，將還款資金存入該賬戶。第六條擔保措施6.1擔保物甲方同意提供乙方認可的擔保物作為本合同項下貸款的擔保，包括但不限于房產、車輛、存款等。6.2擔保人甲方同意指定乙方認可的擔保人，為甲方在本合同項下的還款義務提供擔保。第七條保險事宜7.1保險購買甲方同意在乙方要求的時間內，購買并維持不低于乙方要求的房屋保險，并將乙方作為第一受益人。7.2保險費用支付甲方同意承擔并支付上述房屋保險的費用。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定的用途使用貸款、未按約定的還款方式和時間還款等，應承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于支付滯納金、罰息、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款，或未按約定的方式、時間還款等，應承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟甲乙雙方同意，如本合同項下的爭議不能通過協商解決，任何一方均有權選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更甲乙雙方同意，如需要變更本合同的任何內容，應書面簽署變更協議，并經甲乙雙方共同認可。10.3合同解除甲乙雙方同意，除法律、法規、政策等原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如因特殊情況需要解除合同，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條合同的履行11.1甲方履行義務甲方應按照本合同的約定，按時足額還款，并保證提供的信息和資料真實、完整、有效。11.2乙方履行義務乙方應按照本合同的約定，按時足額發放貸款，并提供必要的貸款服務。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。12.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院如甲乙雙方因本合同發生爭議，應向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請表、借款人信用評估報告、擔保物權屬證明等。14.2補充協議甲乙雙方在簽訂本合同后，如需補充或修改合同內容，應簽訂書面補充協議，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或甲乙雙方授權，參與本合同項下貸款業務的相關機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保人、保險公司等。15.2第三方職責第三方根據本合同的約定，應履行包括但不限于貸款申請、信用評估、擔保提供、保險購買等職責。第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款，誠實守信、勤勉盡責地履行其職責。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制第三方在本合同項下的責任限額，按照甲乙雙方的約定和合同條款執行。除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不承擔超過其責任限額的責任。16.2第三方權利第三方在本合同項下的權利，包括但不限于要求甲方提供必要的資料和信息、參與貸款業務的決策等。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，根據本合同和甲乙雙方的約定執行。第三方應按照甲乙雙方的約定，向甲方提供相關服務。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，根據本合同和甲乙雙方的約定執行。第三方應按照甲乙雙方的約定，向乙方提供相關服務。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方根據本合同的履行情況，可以與第三方簽訂附加協議，以明確第三方的職責和權利。18.2第三方責任劃分如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的責任。如甲乙雙方因履行本合同造成第三方損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。18.3第三方權利義務的履行第三方應按照本合同和甲乙雙方的約定，履行其權利義務。如第三方未履行或履行不當，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。18.4第三方信息的保密第三方應按照本合同和甲乙雙方的約定，保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。如第三方泄露甲乙雙方的信息，第三方應承擔相應的賠償責任。18.5第三方服務的質量保證第三方應保證其提供的服務質量符合本合同和甲乙雙方的約定。如第三方提供的服務存在問題，甲乙雙方有權要求第三方改正或賠償。第十九條第三方責任限額的明確19.1責任限額的約定甲乙雙方與第三方在簽訂相關協議時，應明確約定的責任限額。責任限額可以包括但不限于金額、比例、責任范圍等。19.2責任限額的調整甲乙雙方與第三方可以在合同履行過程中，根據實際情況調整責任限額。調整需雙方協商一致，并簽訂書面協議。19.3責任限額的公示甲乙雙方與第三方應將約定的責任限額進行公示，以便各方明確了解第三方的責任范圍。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟甲乙雙方與第三方同意，如本合同項下的爭議不能通過協商解決，任何一方均有權選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第二十一條合同的生效、變更與解除21.1合同生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同變更甲乙雙方與第三方同意，如需要變更本合同的任何內容，應書面簽署變更協議，并經甲乙雙方與第三方共同認可。21.3合同解除甲乙雙方與第三方同意，除法律、法規、政策等原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如因特殊情況需要解除合同，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第二十二條其他條款22.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請表、借款人信用評估報告、擔保物權屬證明等。22.2補充協議甲乙雙方與第三方在簽訂本合同后，如需補充或修改合同內容，應簽訂書面補充協議，經甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細說明：本附件為甲乙雙方提供的貸款申請的基本信息表格，包括但不限于借款人的個人信息、貸款用途、貸款金額等。附件二：借款人信用評估報告詳細說明：本附件由第三方提供，對借款人的信用狀況進行評估，包括但不限于信用歷史、還款能力等。附件三：擔保物權屬證明詳細說明：本附件證明擔保物的所有權歸借款人所有，包括但不限于房產證、車輛行駛證等。附件四：保險購買證明詳細說明：本附件證明借款人已按照乙方的要求購買了房屋保險，并將乙方作為第一受益人。附件五：貸款合同補充協議詳細說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，對合同中未涉及的事項進行補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定的時間和方式還款，乙方未按約定的時間和金額發放貸款，第三方未按約定的職責履行義務。責任認定標準：違約行為的責任認定標準按照本合同的約定和法律規定執行。具體的違約責任包括但不限于支付滯納金、罰息、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定的時間還款，乙方有權按約定的利率收取滯納金；如乙方未按約定的金額發放貸款，