甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站土地租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2加油站設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃土地的使用目的4.2租賃土地的使用限制第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險理賠程序第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1土地使用權(quán)變更12.2土地租賃期滿后的續(xù)約12.3合同的修改與補充第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積甲方將位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道的加油站土地出租給乙方，土地面積為_________平方米。1.2加油站設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付周期租金每_________支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按照約定的金額支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：_________。第四條租賃用途4.1租賃土地的使用目的乙方將該土地用于開設(shè)加油站，不得擅自改變土地用途。4.2租賃土地的使用限制乙方在使用土地期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押土地。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負責(zé)保持加油站設(shè)施的完好，確保加油站正常運營。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負責(zé)日常的維護和保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為加油站設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方的相關(guān)資料。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。9.2合同解除程序如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同前，甲方應(yīng)書面通知乙方，說明解除理由和依據(jù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為甲方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2承租人的違約行為乙方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約責(zé)任的賠償方式違約金的具體金額雙方約定為：_________元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院雙方約定向_________市_________區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1土地使用權(quán)變更如因政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更，雙方應(yīng)按政策規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2土地租賃期滿后的續(xù)約租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。續(xù)約租金雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商確定。12.3合同的修改與補充合同的修改和補充應(yīng)由雙方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同于____年__月__日生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方（簽字）：_________甲方蓋章：_________14.2承租人簽字蓋章乙方（簽字）：_________乙方蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不得影響合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方收費的____倍。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用支付甲方和乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方服務(wù)費用支付時間第三方服務(wù)費用的支付時間應(yīng)在書面協(xié)議中約定。如無明確約定，應(yīng)在第三方服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗收5.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。5.2第三方服務(wù)驗收甲方和乙方應(yīng)對第三方完成的服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后予以確認。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任處理甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方和乙方可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，其與甲方和乙方的關(guān)系由書面協(xié)議確定。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲方和乙方的權(quán)益劃分應(yīng)體現(xiàn)在書面協(xié)議中。如無明確約定，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更與解除條件如因第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。8.2合同變更與解除程序合同變更或解除程序應(yīng)按照本合同第十四條的約定辦理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院雙方約定向_________市_________區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方蓋章生效。11.2合同的生效本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：_________甲方蓋章：_________12.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：_________乙方蓋章：_________12.3第三方簽字蓋章第三方（簽字）：_________第三方蓋章：_________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明附件2：加油站設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：保險單據(jù)附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：租賃合同變更協(xié)議附件8：租賃合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)提供政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證明，證明甲方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。附件2：加油站設(shè)施清單本附件詳細列明加油站所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等，作為租賃合同的一部分。附件3：租金支付憑證本附件為租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，證明乙方已按約定支付租金。附件4：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細規(guī)定甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件5：保險單據(jù)本附件提供乙方為加油站設(shè)施購買的保險單據(jù)，證明保險已生效。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細列明第三方服務(wù)的范圍、費用、期限等信息。附件7：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄租賃合同的任何變更事項，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件8：租賃合同解除協(xié)議本附件用于記錄租賃合同的解除事項，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：1.乙方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金支付：乙方違約，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。2.賠償損失：因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。3.解除合同：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，具體條件見第十四條。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的個體或組織。2.乙方：指租賃土地用于開設(shè)加油站的個體或組織。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時間范圍。5.租金：指乙方按