甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農村危房改造裝修協議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指農村危房改造項目的實施主體，具有農村戶籍的房屋所有人。1.2乙方：指承擔農村危房改造裝修工程的施工單位。第二條：改造裝修范圍及內容2.1改造范圍：包括甲方農村戶籍的危房建筑主體結構、圍護結構、室內外裝修等。2.2裝修內容：按照甲方提供的改造方案，進行房屋裝修設計、施工、驗收等環節。第三條：工程質量與標準3.1工程質量：必須符合國家及地方農村危房改造相關標準和規定，確保房屋結構安全、功能齊全、美觀實用。3.2工程標準：按照甲方提供的改造方案和施工圖紙，嚴格執行施工工藝和質量要求。第四條：合同價格與支付方式4.1合同價格：雙方根據工程量清單、材料價格及人工費用等，共同確定合同總價。4.2支付方式：甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項；具體支付比例和時間由雙方另行商定。第五條：施工期限5.1施工期限：自雙方簽訂合同之日起，按照工程量清單和施工計劃確定。5.2延期條款：如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方協商解決。第六條：工程驗收與保修6.1工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方負責提供相關資料和配合驗收工作。6.2保修期限：工程驗收合格后，乙方提供不低于一年的質保期，如有特殊約定除外。第七條：違約責任7.1甲方違約：未按約定時間支付工程款項、提供施工場地等，乙方有權要求甲方支付違約金。7.2乙方違約：未按約定時間完成工程、工程質量不符合標準等，甲方有權要求乙方賠償損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。第十二條：合同附件12.1工程量清單12.2材料采購清單12.3施工圖紙及相關技術文件第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為合同附件或補充協議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指農村危房改造項目的實施主體，具有農村戶籍的房屋所有人。1.2乙方：指承擔農村危房改造裝修工程的施工單位，具有合法的營業執照和相關資質。第二條：改造裝修范圍及內容2.1改造范圍：包括甲方農村戶籍的危房建筑主體結構、圍護結構、室內外裝修等，具體范圍以雙方簽訂的施工圖紙和工程量清單為準。2.2裝修內容：按照甲方提供的改造方案，進行房屋裝修設計、施工、驗收等環節，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、門窗更換、水電改造、廚衛設施安裝等。第三條：工程質量與標準3.1工程質量：必須符合國家及地方農村危房改造相關標準和規定，確保房屋結構安全、功能齊全、美觀實用。3.2工程標準：按照甲方提供的改造方案和施工圖紙，嚴格執行施工工藝和質量要求，確保工程質量符合國家和地方的相關標準。第四條：合同價格與支付方式4.1合同價格：雙方根據工程量清單、材料價格及人工費用等，共同確定合同總價。4.2支付方式：甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項；具體支付比例和時間由雙方另行商定，并在補充協議中明確。第五條：施工期限5.1施工期限：自雙方簽訂合同之日起，按照工程量清單和施工計劃確定。5.2延期條款：如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方協商解決，并按實際情況調整施工進度和付款計劃。第六條：工程驗收與保修6.1工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方負責提供相關資料和配合驗收工作。6.2保修期限：工程驗收合格后，乙方提供不低于一年的質保期，如有特殊約定除外。第七條：違約責任7.1甲方違約：未按約定時間支付工程款項、提供施工場地等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。7.2乙方違約：未按約定時間完成工程、工程質量不符合標準等，甲方有權要求乙方賠償損失，損失計算方式為實際損失的兩倍。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。10.2未經對方同意，不得向第三方泄露或公開使用。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2雙方應根據不可抗力的影響，協商調整合同的履行期限和方式。第十二條：合同附件12.1工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。12.2材料采購清單：詳細列明材料名稱、規格、數量、單價和總價。12.3施工圖紙及相關技術文件：包括施工圖紙、設計說明、施工工藝等。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為合同附件或補充協議。14.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，參與工程實施或與工程實施相關的單位或個人，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應在與乙方簽訂合同前，明確第三方的身份和職責，并將第三方相關信息告知乙方。2.2乙方在接到甲方提供的第三方信息后，有權對第三方進行評估，并有權要求甲方提供第三方的相關資質和證明文件。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方應按照甲方的要求和相關法律法規，履行其在合同中的職責，并保證工程質量、安全和服務。3.2第三方應接受甲乙方的監督和管理，嚴格按照施工圖紙、技術規范和質量標準進行施工。3.3第三方應確保其工作人員具備相應的資質和技能，并遵守施工現場的紀律和規定。第四條：第三方介入的變更與解除4.1如甲方需變更或解除與第三方的合同，應提前通知乙方，并征得乙方的同意。4.2甲方變更或解除與第三方的合同，不影響乙方按照本合同的約定履行其義務。第五條：第三方的責任限額5.1第三方應對其履行合同過程中產生的損失或損害承擔責任，但責任限額應根據甲乙雙方的約定和法律法規的規定確定。5.2甲方和乙方應根據第三方的責任限額，協商確定賠償責任和賠償金額。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協調6.1甲方應負責協調第三方與乙方之間的溝通，確保工程順利進行。6.2乙方在與第三方進行溝通和協調時，應遵守甲方的指示和相關規定。第七條：第三方違約的處理7.1如第三方未履行合同約定的義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。7.2乙方應協助甲方處理第三方違約事宜，并按照甲乙雙方的約定，承擔相應的責任。第八條：第三方介入對合同其他條款的影響8.1本附加條款對合同其他條款具有同等法律效力。8.2本附加條款與合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準。第九條：合同的生效、變更與解除9.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本附加條款的變更或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本附加條款過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1雙方在履行本附加條款過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。11.2未經對方同意，不得向第三方泄露或公開使用。第十二條：不可抗力12.1因不可抗力導致本附加條款無法履行或部分履行，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2雙方應根據不可抗力的影響，協商調整本附加條款的履行期限和方式。第十三條：合同附件13.1本附加條款的附件，包括但不限于第三方合同、第三方資質證明文件等。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可作為本附加條款的附件或補充協議。14.2補充協議與本附加條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：材料采購清單附件3：施工圖紙及相關技術文件附件4：第三方合同附件5：第三方資質證明文件附件6：支付憑證附件7：驗收報告附件8：保修卡附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式說明附件1：工程量清單的詳細要求和說明本附件應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，包括拆除工程、新建工程、裝修工程等。清單中應注明材料品種、規格、型號、數量、單價和總價。附件2：材料采購清單的詳細要求和說明本附件應詳細列明材料品種、規格、數量、單價和總價，包括建筑材料、裝修材料、施工設備等。清單中應注明材料供應商名稱、聯系方式、交貨時間等。附件3：施工圖紙及相關技術文件的詳細要求和說明本附件應包括施工圖紙、設計說明、施工工藝等，詳細說明施工過程中的各項要求和技術標準。附件4：第三方合同的詳細要求和說明本附件應包括與第三方簽訂的合同全文，明確第三方的職責、權利和義務，以及違約責任等。附件5：第三方資質證明文件的詳細要求和說明本附件應包括第三方的營業執照、資質證書、專業技術人員資格證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件6：支付憑證的詳細要求和說明本附件應包括甲乙雙方支付工程款項的銀行轉賬憑證、現金支付憑證等，以證明付款的真實性和合法性。附件7：驗收報告的詳細要求和說明本附件應包括工程驗收報告、驗收合格證書等，證明工程質量符合國家和地方的相關標準。附件8：保修卡的詳細要求和說明本附件應包括保修卡的格式、內容、發放方式等，明確保修期限和保修范圍。附件9：違約金計算公式的詳細要求和說明本附件應詳細說明違約金的計算方式，包括計算公式、計算基數、違約金支付時間等。附件10：爭議解決方式說明的詳細要求和說明本附件應詳細說明爭議解決的途徑和方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等，并明確爭議解決的地域法院。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付工程款項責任認定：甲方應按合同約定的時間支付工程款項，如未按時支付，應承擔違約金責任。示例說明：如果合同約定甲方應在每個月的5日前支付當月的工程款項，甲方未能按時支付，則應按照約定的違約金計算公式支付違約金。違約行為2：乙方未按約定時間完成工程責任認定：乙方應按合同約定的時間完成工程，如未按時完成，應承擔違約金責任。示例說明：如果合同約定乙方應在2024年6月30日前完成工程，乙方未能按時完成，則應按照約定的違約金計算公式支付違約金。違約行為3：工程質量不符合約定標準責任認定：乙方應保證工程質量符合國家和地方的相關標準，如工程質量不符合標準，乙方應承擔修復費用或重新施工的費用。示例說明：如果工程驗收發現乙方施工的衛生間防水層不符合國家標準，乙方應承擔修復防水層的費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同主體解釋：合同主體是指合同雙方，即甲方和乙方，它們是合同的當事人，具有合同權利和義務。法律