甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區保安清潔服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年住宅小區的開發商或物業管理公司。1.2乙方：指承擔住宅小區保安清潔服務的公司。第二條服務內容2.1乙方負責住宅小區的保安工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、安全保障等。2.2乙方負責住宅小區的清潔工作，包括但不限于公共區域、綠化帶、道路等的清潔。第三條服務時間3.1保安服務時間為每日24小時，全年無休。3.2清潔服務時間為每日的早間和晚間，具體時間由甲方指定。第四條服務人員要求4.1乙方應保證保安人員具備相應的職業資質和經驗。4.2乙方應保證清潔人員具備相應的清潔技能和經驗。第五條服務質量標準5.1保安人員應保持高度警惕，確保小區安全。5.2清潔人員應保證小區環境的整潔和衛生。第六條服務費用6.1甲方應按照約定的標準和金額向乙方支付服務費用。6.2服務費用的支付方式、時間和金額由雙方另行協商確定。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。第八條違約責任8.1如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除合同。8.2如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同。第九條爭議解決9.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條通知機制12.1雙方應保持有效的通知機制，確保合同的順利執行。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指2024年住宅小區的開發商或物業管理公司，具體名稱如下：_______。1.2乙方：指承擔住宅小區保安清潔服務的公司，具體名稱如下：_______。1.3甲方乙方的詳細地址如下：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________1.4小區：指由甲方開發或管理的2024年住宅小區，具體位置如下：_______。第二條服務內容1)負責門禁管理，確保小區安全；2)進行日常巡邏，預防和處理各類安全事故；3)負責小區內的安全保障工作，確保居民人身及財產安全；4)處理突發事件，維護小區秩序。1)負責公共區域的清潔工作，保持公共區域衛生；2)負責綠化帶及道路的清潔工作，保持小區環境整潔；3)負責垃圾分類及清運工作，確保小區環境衛生。第三條服務時間3.1保安服務時間為每日24小時，全年無休。早間服務時間：06:0008:00晚間服務時間：18:0020:00第四條服務人員要求1)具備保安職業資格證書；2)具備相關工作經驗，熟悉保安工作流程；1)具備清潔職業資格證書；2)具備相關清潔經驗，熟悉清潔工作流程；第五條服務質量標準1)保安人員應按時到崗，穿著整潔，持證上崗；2)保安人員應嚴格執行門禁管理制度，防止未經授權人員進入小區；3)保安人員應定期進行巡邏，發現異常情況及時報告；4)保安人員應熟練掌握應急預案，處理突發事件。1)清潔人員應按時到崗，穿著整潔，持證上崗；2)清潔人員應按照甲方指定的清潔方案進行工作；3)清潔人員應保持公共區域及綠化帶的清潔衛生；4)清潔人員應妥善處理垃圾，確保小區環境衛生。第六條服務費用1)保安服務費用為每年人民幣萬元整；2)清潔服務費用為每年人民幣萬元整；3)甲方應按照合同約定時間向乙方支付服務費用；4)支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________6.2服務費用的支付時間如下：1)每年合同簽訂后的10個工作日內支付當年保安服務費用；2)每年合同簽訂后的10個工作日內支付當年清潔服務費用。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約。7.3在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應提前三個月書面通知對方。第八條違約責任8.1如乙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除合同。8.2如甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同。8.3違約方應承擔因此給對方造成的損失和費用。第九條爭議解決9.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。10.3合同變更或解除后，乙方應按照約定完成尚未履行的服務。第十一條保密條款11.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十二條通知機制12.1雙方應保持有效的通知機制，確保合同的順利執行。12.2任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效，以甲方收到乙方提供的服務人員資格證書和相關資質文件為條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織。1)甲乙雙方以外的服務供應商；2)甲乙雙方的業務合作伙伴；3)甲乙雙方的共同客戶或供應商；4)甲乙雙方所需的咨詢、評估、審計等中介機構；5)因合同執行而與甲乙雙方產生聯系的其他個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。2.3第三方介入需遵守本合同的約定，并不得違反甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應承擔相應的責任。3.2第三方介入的行為，不應影響甲乙雙方的權利和義務。3.3第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務。4.2第三方應保證其介入行為的合法性和合規性。4.3第三方應尊重甲乙雙方的商業秘密和隱私。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。5.2第三方同意接受甲乙雙方確定的責任限額。5.3如第三方不同意責任限額，甲乙雙方應重新協商確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的法律關系。6.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，不具有對等性。6.3第三方不應將其與甲乙雙方的關系，作為對其他方的有利條件。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入可在合同執行完畢后終止。7.2第三方介入可在甲乙雙方協商一致的情況下終止。7.3第三方介入可在第三方違反本合同時終止。第八條第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方如需變更合同內容，涉及第三方權益的，應通知第三方。8.2第三方對合同變更有異議的，甲乙雙方應重新協商。第九條第三方介入后的爭議解決9.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的書面確認10.1甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致的，應以書面形式確認。10.2書面確認應包括介入事項、責任限額、權利義務等內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員資格證書附件二：清潔人員資格證書附件三：保安服務方案附件四：清潔服務方案附件五：第三方介入確認書附件六：服務費用支付證明附件七：合同變更協議附件八：違約行為認定書附件九：法律名詞解釋清單附件一的具體要求：保安人員資格證書應為國家認可的保安職業資格證書，證書有效期內。附件二的具體要求：清潔人員資格證書應為國家認可的清潔職業資格證書，證書有效期內。附件三的具體要求：保安服務方案應包括保安人員的職責、工作流程、應急預案等。附件四的具體要求：清潔服務方案應包括清潔人員的職責、工作流程、清潔標準等。附件五的具體要求：第三方介入確認書應包括第三方介入的事項、責任限額、權利義務等。附件六的具體要求：服務費用支付證明應包括支付時間、金額、支付方式的詳細記錄。附件七的具體要求：合同變更協議應包括變更事項、變更后的內容、變更后的生效日期等。附件八的具體要求：違約行為認定書應包括違約行為的具體描述、違約責任的具體承擔等。附件九的具體要求：法律名詞解釋清單應包括本合同中涉及的法律名詞及其解釋。說明二：違約行為及責任認定：1)乙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除合同。2)甲方未能按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同。3)第三方未能按照約定履行義務，影響甲乙雙方的權利和義務。違約責任的具體承擔如下：1)違約方應承擔因此給對方造成的直接損失和費用。2)違約方應支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定執行。3)違約方應承擔因違約而產生的其他相關責任。示例說明：如乙方未能按照約定提供保安服務，甲方有權解除