甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物1.1廠房地址1.2廠房面積1.3租賃物現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險7.1保險購買7.2保險費用承擔第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1廠房地址：甲方位于_______市_______區_______街道的廠房，具體地址為_______________________。1.2廠房面積：廠房的實際使用面積為____平方米。1.3租賃物現狀：租賃物現狀為正常使用狀態，具體設施和設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，如雙方未達成續租協議，則租賃關系自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付方式：承租人應通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______銀行，戶名：_______，賬號：_______。第四條押金4.1押金金額：承租人應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按照約定退還租賃物且無損壞，甲方應在扣除應付款項后七個工作日內退還剩余押金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：承租人僅限于將租賃物用作_______________________。5.2使用要求：承租人應合理使用租賃物，并遵守國家的相關法律法規，不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和性質。第六條維修責任6.2承租人維修責任：承租人應負責日常的維護和保養工作，如因使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1保險購買：承租人應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2保險費用承擔：保險費用由承租人承擔，甲方有權要求承租人提供保險單復印件以確認保險的有效性。第八條轉租8.1轉租條件：未經甲方書面同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。8.2轉租通知：如承租人確需轉租，應提前一個月通知甲方，并提交轉租協議副本供甲方審查。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方違反合同條款，嚴重影響到對方利益的，對方有權提前終止本合同。9.2提前終止合同的通知期限：終止合同的一方應提前一個月書面通知對方。第十條違約責任10.1出租人違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的直接損失。10.2承租人違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的直接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同生效后，如雙方需對合同進行修改，應書面簽署修改協議，并經雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，與本合同有關聯的其他個人或機構。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管方、審計方、維修服務方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當甲、乙雙方在履行本合同過程中，確需第三方的介入時，雙方應協商確定第三方介入的條件和方式。2.2第三方選定：第三方應由甲、乙雙方共同選定，并應確保第三方的選擇不影響甲、乙雙方的合法權益。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方根據本合同的約定，享有履行合同所需的權利，包括但不限于獲取合同相關信息、要求甲乙雙方提供必要的協助等。3.2第三方義務：第三方應按照本合同的約定，履行相關合同義務，并確保其行為不影響甲、乙雙方的合法權益。第四條第三方責任4.1第三方責任限額：第三方對甲、乙雙方的賠償責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2第三方責任范圍：第三方在其職責范圍內，對甲、乙雙方造成的損失承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，其行為不應被視為甲方行為。5.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，其行為不應被視為乙方行為。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正：當有第三方介入時，甲、乙雙方應根據第三方的要求，對本合同進行必要的修正，以適應第三方履行職責的需要。6.2第三方介入的合同修正案：甲、乙雙方應與第三方協商，制定第三方介入的合同修正案，并經甲、乙雙方簽字蓋章確認。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件：當第三方因履行合同義務完畢或其他約定原因需解除合同關系時，甲、乙雙方應與第三方協商解除合同關系。7.2第三方介入的合同解除程序：甲、乙雙方與第三方協商一致后，應簽署合同解除協議，并經甲、乙雙方簽字蓋章確認。第八條第三方介入的違約責任第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：當甲、乙雙方與第三方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的合同適用法律：本合同及第三方介入的合同補充協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條雙方的其他約定11.1甲乙雙方與第三方其他約定：甲乙雙方與第三方就本合同的履行及其他相關事宜，可另行協商，并以書面形式作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同生效、修改和解除12.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的合同修改條件：第三方介入的合同生效后，如甲乙雙方與第三方需對合同進行修改，應書面簽署修改協議，并經甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認。12.3第三方介入的合同解除條件：第三方介入的合同解除應經甲乙雙方與第三方協商一致，并書面確認。如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。本部分修正條款與本合同前述條款具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守本部分修正條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現狀照片附件二：租賃物設施和設備清單附件三：租金支付明細表附件四：押金支付收據附件五：保險單副本附件六：轉租協議副本附件七：維修服務協議副本附件八：第三方介入協議副本附件一：廠房現狀照片詳細要求：照片應清晰反映廠房的外觀、內部結構和重要設施設備的狀態。附件二：租賃物設施和設備清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的所有設施和設備，包括品牌、型號、數量等信息。附件三：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄每期的租金支付金額、支付日期和支付方式。附件四：押金支付收據詳細要求：收據應包含押金金額、支付日期和支付方式等信息。附件五：保險單副本詳細要求：保險單副本應顯示保險的有效期、保險金額和保險受益人等信息。附件六：轉租協議副本詳細要求：轉租協議應包含轉租方的信息、轉租期限和轉租條件等。附件七：維修服務協議副本詳細要求：維修服務協議應明確甲方和承租人的維修責任范圍和維修費用承擔。附件八：第三方介入協議副本詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的權利義務、責任限額和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按時開始使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過一個月。3.乙方未經過甲方同意轉租給第三方，違反了租賃合同的約定。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間交付租賃物，應支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付一個月以內，應支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。3.乙方未經甲方同意轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的三個月金額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的一方，擁有租賃物的所有權和使用權。2.乙方：指合同簽訂的另一方，享有租賃物的使用權，但所有權歸甲方所有。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及設施和設備。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用，按約定的周期和金額支付。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.轉租：指乙方在合同期限內，將租賃物部分或全部轉租給第三方使用。7.維修責任：指甲方和乙