甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅電梯增設合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯增設項目概述第二條：合同范圍及內容2.1電梯增設工程的范圍2.2電梯增設工程的規模2.3電梯增設工程的費用第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款支付的條件第四條：工程進度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條：質量保證及驗收5.1電梯質量標準5.2驗收程序及標準5.3質量問題的處理第六條：售后服務及維護6.1電梯保修期限6.2售后服務內容6.3維護責任的劃分第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更和解除的程序第八條：違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額的計算8.3違約金的支付第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁程序9.3訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息泄露的賠償第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式12.3法律適用及爭議解決的優先權第十三條：其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的附件13.3合同的修改和補充第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區業主委員會，地址：×××市×××區×××路×××號。1.2乙方名稱：×××電梯工程有限公司，地址：×××市×××區×××路×××號。1.3電梯增設項目概述：本合同所述電梯增設項目位于×××住宅小區，共計增設電梯×臺，以滿足業主的出行需求。第二條：合同范圍及內容2.1電梯增設工程的范圍：包括但不限于電梯的采購、安裝、調試、驗收、培訓及售后服務等。2.2電梯增設工程的規模：電梯增設工程應符合我國相關法律法規及行業標準，確保電梯的安全、舒適、便捷。2.3電梯增設工程的費用：本工程費用共計人民幣×萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體明細見附件。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價定為人民幣×萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于電梯設備費、安裝費、調試費、培訓費及售后服務費等。3.2支付方式及時間表：甲方應按照本合同約定的時間和比例向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后×個工作日內，甲方支付合同總價×%的預付款；（2）電梯設備到達施工現場并驗收合格后×個工作日內，甲方支付合同總價×%的設備款；（3）電梯安裝完畢并經甲方驗收合格后×個工作日內，甲方支付合同總價×%的安裝款；（4）電梯調試合格并交付使用后×個工作日內，甲方支付合同總價×%的調試款；（5）合同履行完畢，乙方提供完整的售后服務后×個工作日內，甲方支付合同總價×%的尾款。3.3價款支付的條件：甲方支付合同價款的前提是乙方按照合同約定完成電梯增設工程，并經甲方驗收合格。第四條：工程進度及期限4.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為×年×月×日。4.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為×年×月×日。4.3工程進度報告：乙方應按照合同約定的時間節點向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第五條：質量保證及驗收5.1電梯質量標準：本合同所增設電梯應符合我國《電梯安全規范》及相關法律法規的要求，保證電梯的安全、舒適、便捷。5.2驗收程序及標準：本工程驗收分為設備驗收、安裝驗收、調試驗收三個階段。每個階段的驗收標準詳見附件。5.3質量問題的處理：如電梯在保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后×個工作日內到達現場進行維修或更換，確保電梯的正常使用。第六條：售后服務及維護6.1電梯保修期限：本合同所增設電梯的保修期限為×年，自電梯驗收合格之日起計算。6.2售后服務內容：乙方在保修期內提供免費的電梯維護、保養服務，確保電梯的安全運行。6.3維護責任的劃分：電梯的日常維護保養由甲方負責，如遇特殊情況，乙方應提供技術支持和協助。第八條：違約責任及賠償8.1違約行為及責任：乙方如未按照合同約定的時間、質量、標準完成電梯增設工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件。8.2賠償金額的計算：賠償金額根據乙方違約程度、工程進度、甲方損失等因素確定，具體計算方式見附件。8.3違約金的支付：乙方應在接到甲方違約金通知后×個工作日內，按照甲方要求的支付方式支付違約金。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：本合同爭議的解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟等。9.2仲裁程序：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁委員會應由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟管轄法院：如雙方同意訴訟解決爭議，雙方同意×××人民法院為第一審管轄法院。第十條：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在電梯增設工程驗收合格、乙方提供完整售后服務后終止。10.3合同的失效條件：如合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，經另一方書面通知后，合同即失效。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于合同內容、技術資料、商業秘密等。11.2保密信息的保護期限：本合同項下的保密信息保護期限為×年，自合同終止之日起計算。11.3保密信息泄露的賠償：如乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔泄露所造成的損失賠償責任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：雙方同意按照本合同爭議解決條款約定解決合同爭議。12.3法律適用及爭議解決的優先權：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的效力。第十三條：其他條款13.2合同的附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。13.3合同的修改和補充：如雙方同意對本合同進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協議，經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于×年×月×日在×××地點簽署。14.2合同簽署的地點：×××市×××區×××路×××號。14.3合同簽署的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于電梯設備供應商、安裝施工單位、檢測機構、監理單位、金融機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于電梯設備的供應、安裝、調試、檢測、融資等環節。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方責任：第三方應按照合同約定及我國相關法律法規的要求，承擔其在本合同項目中的責任。2.2第三方義務：第三方應協助甲方和乙方完成本合同項目的相關環節，并提供必要的技術支持和配合。第三條：第三方的權利及利益3.1第三方權利：第三方在本合同項目中享有合同約定的權利，包括但不限于收取合同價款、獲得合同利潤等。3.2第三方利益：第三方在本合同項目中的利益應受到保護，甲方和乙方不得損害第三方的合法權益。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在承擔本合同項目過程中，對其責任范圍和賠償金額的限制。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的責任范圍、合同金額、風險評估等因素確定，具體限額見附件。4.3第三方責任限額的調整：如合同執行過程中，發生特殊情況導致第三方責任限額需要調整，甲方和乙方應協商一致后進行調整。第五條：第三方的違約處理5.1第三方違約行為及處理：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約金的計算：違約金根據第三方違約程度、合同金額、甲方和乙方的損失等因素確定，具體計算方式見附件。5.3違約金的支付：第三方應在接到違約金通知后×個工作日內，按照甲方和乙方要求的支付方式支付違約金。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。第七條：第三方介入的變更管理7.1第三方變更的條件：如第三方需變更合同內容或退出合同，應提前×個工作日通知甲方和乙方。7.2第三方變更的程序：第三方變更應經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協議。第八條：第三方介入的終止與解除8.1第三方終止的條件：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權解除合同。8.2第三方解除的程序：甲方和乙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理后續事宜。第九條：第三方介入的違約責任及賠償9.1第三方違約行為及處理：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2賠償金額的計算：賠償金額根據第三方違約程度、合同金額、甲方和乙方的損失等因素確定，具體計算方式見附件。9.3違約金的支付：第三方應在接到違約金通知后×個工作日內，按照甲方和乙方要求的支付方式支付違約金。第十條：甲方和乙方的義務10.1甲方義務：甲方應按照合同約定履行支付款項、提供場地、協助第三方等工作。10.2乙方義務：乙方應按照合同約定提供電梯設備、技術支持、售后服務等。第十一條：合同的轉讓11.1第三方轉讓的條件：如第三方需將合同權利義務轉讓給其他主體，應提前×個工作日通知甲方和乙方。11.2合同轉讓的程序：第三方轉讓應經甲方和乙方同意，并簽訂書面轉讓協議。第十二條：合同的終止與解除12.1合同終止的條件：如合同履行完畢、雙方協商一致解除合同或發生合同約定的終止條件，合同即終止。12.2合同解除的程序：雙方應書面通知合同解除，并按照合同約定處理后續事宜。第十三條：合同的效力13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的失效：如合同的任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，經另一方書面通知后，合同即失效。第十四條：爭議解決14.1爭議解決方式：本合同爭議的解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟等。14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯增設工程設計方案附件二：電梯設備供應商名單及產品規格附件三：電梯安裝施工單位資質證明附件四：電梯調試檢測機構資質證明附件五：電梯安全評估報告附件六：電梯增設工程預算表附件七：付款憑證及支付時間表附件八：電梯維護保養服務協議附件九：合同變更協議附件十：合同轉讓協議附件十一：第三方介入協議附件十二：違約金計算公式附件十三：賠償金額計算公式附件十四：電梯增設工程進度報告說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定時間完成電梯增設工程。2.乙方提供的電梯設備不符合合同約定的質量標準。3.乙方未按照合同約定提供售后服務。4.第三方未按照合同約定時間完成電梯安裝、調試等工作。5.第三方提供的電梯設備或服務不符合合同約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約金的計算：根據違約行為的嚴重程度、合同金額、甲方和乙方的損失等因素確定，具體計算方式見附件十二。2.賠償金額的計算：根據違約行為的嚴重程度、合同金額、甲方和乙方的損失等因素確定，具體計算方式見附件十三。示例說明：如乙方未按照合同約定時間完成電梯增設工程，甲方有權按照合同約定向乙方追討違約金，具體金額根據合同金額及甲方損失情況進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成電梯增設工程，明確雙方權利義務的書面協議。2.甲方：指×××住宅小區業主委員會，負責委托乙方進行電梯增設工程