房屋合同模板房東版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收租賃物符合本合同約定的退房條件，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應保持租賃物的清潔、衛生，并負責租賃物的日常維修。

4.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經甲方驗收租賃物符合本合同約定的退房條件，甲方應無息退還乙方押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即乙方未按約定支付租金、逾期償還其他債務或違反本合同約定的其他義務時，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方應保持租賃物的清潔、衛生，并負責租賃物的日常維修。

5.3租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應將租賃物恢復至租賃合同簽訂時的狀態。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容以及租賃物的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的安全保障，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，享有租賃物的所有權和收益權。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和保密條款，保障了自己的權益，確保租賃物的合理使用和維護，同時也為丙方提供了明確的擔保責任，有利于維護合同的穩定性和可執行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方希望出租位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃關系。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

三、丙方中介服務費用

3.1丙方提供中介服務，中介服務費用為租金總額的____%，即人民幣____元。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付中介服務費用。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、合法、適宜居住。

4.2乙方有權在租賃期內根據本合同的約定使用租賃物。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同終止時，按照本合同的約定退房并收回押金。

五、丙方的權益

5.1丙方有權收取中介服務費用，并保證其收取的費用合理、透明。

5.2丙方有權在合同履行過程中提供必要的協助和服務。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物符合租賃合同的約定，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔。

6.2甲方應按照合同約定及時收取租金，并保障乙方的合法權益。

七、違約責任

7.1甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3丙方未履行中介職責，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，其權益得到了充