售樓營銷物品合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________的房地產項目（以下簡稱“標的物”），現同意將其售予買受方；

買受方有意購買上述標的物，并愿意按照本合同約定支付相應款項；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的物的銷售及買受方購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）售予買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途、配套設施等詳見附件一《房地產項目情況表》。

二、價格與付款

2.1標的物的總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣__________元整。

2.3買受方應在標的物交付之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、標的物交付

3.1出賣方應在標的物具備交付條件之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方在接收標的物時，應進行現場驗收，如有異議，應在__________個工作日內以書面形式向出賣方提出。

四、違約責任

4.1若出賣方未按本合同約定交付標的物，應向買受方支付__________元整的違約金。

4.2若買受方未按本合同約定支付款項，應向出賣方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房地產項目情況表

附件二：付款計劃表

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“營銷方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________的房地產項目（以下簡稱“標的物”），現同意將其售予買受方；

買受方有意購買上述標的物，并愿意按照本合同約定支付相應款項；

為擴大標的物銷售范圍，提高銷售效率，甲乙雙方同意引入丙方作為營銷方，負責標的物的市場推廣和銷售；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就標的物的銷售、買受方購買以及丙方營銷事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將其位于__________的房地產項目（以下簡稱“標的物”）售予買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途、配套設施等詳見附件一《房地產項目情況表》。

二、營銷方責任

2.1營銷方負責標的物的市場推廣、廣告宣傳、客戶接待、銷售洽談等工作。

2.2營銷方應確保所提供的信息真實、準確、完整，并承擔相應的法律責任。

2.3營銷方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供銷售報告，包括但不限于銷售數據、客戶反饋等信息。

三、甲方權益

3.1甲方有權監督營銷方的營銷工作，確保其按照本合同約定履行職責。

3.2甲方有權要求營銷方定期提交銷售報告，并對營銷方的營銷策略提出意見和建議。

3.3甲方有權根據銷售情況調整營銷方案，營銷方應予以配合。

四、營銷費用及分成

4.1營銷方在銷售過程中產生的費用，包括但不限于廣告費、推廣費、人員工資等，由營銷方自行承擔。

4.2標的物銷售完成后，甲乙雙方按照約定的比例分成銷售款項。

五、買受方責任

5.1買受方應按照本合同約定支付標的物的購買款項。

5.2買受方在購買標的物后，應按照約定的時間、地點接收標的物，并完成相關手續。

六、違約責任

6.1若營銷方未按本合同約定履行營銷職責，導致標的物銷售進度延誤，應向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若買受方未按本合同約定支付購買款項，應向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及營銷方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入營銷方作為第三方主體，旨在提高標的物的市場知名度，加快銷售進度，實現甲方利益最大化。

9.2通過專業化的營銷服務，降低銷售成本，提高銷售效率，實現甲乙雙方共贏。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的物的所有權人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在銷售過程中維護自身權益，確保銷售活動的順利進行。

10.2甲方通過設定合理的營銷費用及分成比例，保障自身利益的同時，也為營銷方提供合理的回報，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“代理商”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“品牌方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

開發商擁有位于__________的房地產項目（以下簡稱“項目”），現計劃通過代理商進行項目銷售；

代理商有意代理該項目，并愿意按照本合同約定承擔銷售任務；

為提升項目品牌形象和市場競爭力，甲乙雙方同意引入丙方作為品牌方，提供品牌支持和服務；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就項目銷售及品牌支持事宜達成如下協議：

一、項目銷售

1.1開發商同意將項目銷售權授予代理商，由代理商負責項目的市場推廣、客戶開發和銷售執行。

1.2代理商在項目銷售過程中，應遵守相關法律法規和行業規范。

二、品牌方責任

2.1品牌方負責提供項目品牌形象設計、宣傳物料制作及發布，提升項目知名度。

2.2品牌方應協助代理商進行市場調研，提供市場趨勢分析和營銷策略建議。

2.3品牌方應定期向甲乙雙方匯報品牌推廣效果。

三、乙方權益

3.1乙方有權根據市場情況調整銷售策略，開發商應予以配合。

3.2乙方有權要求品牌方提供高質量的宣傳物料，確保項目形象。

3.3乙方在項目銷售過程中，享有項目銷售傭金，具體傭金比例由甲乙雙方另行協商確定。

四、甲方責任

4.1開發商應按時提供項目相關資料和銷售文件，配合乙方進行銷售工作。

4.2開發商應保證項目質量，如因項目質量問題導致的銷售損失，由開發商承擔。

4.3開發商應按時支付乙方銷售傭金，并保證資金安全。

五、違約責任

5.1若開發商未按時提供項目資料或支付傭金，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若品牌方未按時提供品牌支持或未達到預期效果，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若乙方未按合同約定完成銷售任務，應向開發商支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及品牌方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為代理商，在合同中占據主導地位，