新屋出租裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月____日支付下一個(gè)月租金。租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租賃期間，如遇房屋租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺陷等，應(yīng)在接收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方在裝修前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；

（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋主體；

（4）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月____日支付下一個(gè)月租金。租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付乙方第一個(gè)月租金作為保證金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺陷等，應(yīng)在接收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）裝修前，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；

（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋主體；

（4）裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交房屋使用情況報(bào)告。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、丙方的擔(dān)保責(zé)任

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

9.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，在房屋租賃過(guò)程中具有主導(dǎo)地位，本合同旨在明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更加安心、放心。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)一定的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方的租賃行為符合合同約定，從而保障甲方的權(quán)益。

本合同通過(guò)設(shè)定甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，明確了各方的利益關(guān)系，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供保障，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金，此后每月____日支付下一個(gè)月租金。租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付乙方第一個(gè)月租金作為保證金。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、缺陷等，應(yīng)在接收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的維修或補(bǔ)償。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施、設(shè)備。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、衛(wèi)生。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未按時(shí)維修房屋的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在租賃期間能夠享受到合同約定的權(quán)益。

7.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充