住宅修建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________（地點）修建一棟住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求提供施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅修建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括土建、裝飾、安裝等工程

1.4工程規模：建筑面積__________平方米，層數__________層

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：根據甲方提供的工程量清單，經雙方協商確定，本工程總費用為人民幣__________元。

2.2工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元。

2.3工程進度款的支付時間：甲方應在每個進度節點前__________日內支付相應的進度款。

三、工程質量及驗收

3.1工程質量：乙方應按照國家標準、行業規范和甲方的要求，確保工程質量合格。

3.2工程驗收：工程竣工后，甲方應組織有關單位進行驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。

四、工程變更及洽商

4.1工程變更：在工程實施過程中，如遇不可抗力、設計變更等原因，導致工程量、工程內容發生變化，雙方應協商一致后進行變更。

4.2洽商：在工程實施過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

5.2乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程量清單

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.質量保證書

5.工程進度計劃

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在__________（地點）修建一棟住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意按照甲方的要求提供施工服務，為保證工程質量和進度，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理單位，共同保障甲方的權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅修建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括土建、裝飾、安裝等工程

1.4工程規模：建筑面積__________平方米，層數__________層

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：根據甲方提供的工程量清單，經雙方協商確定，本工程總費用為人民幣__________元。

2.2工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元。

2.3工程進度款的支付時間：甲方應在每個進度節點前__________日內支付相應的進度款。

三、丙方監理職責及權利

3.1丙方負責對乙方施工過程進行全面監理，確保工程質量符合國家標準、行業規范和甲方要求。

3.2丙方有權要求乙方整改不合格工程，乙方應在接到整改通知后__________日內完成整改。

3.3丙方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

3.4丙方有權要求乙方提供施工相關資料，乙方應積極配合。

四、工程質量及驗收

4.1工程質量：乙方應按照國家標準、行業規范和甲方要求，確保工程質量合格。

4.2工程驗收：工程竣工后，甲方、丙方和乙方共同組織驗收。驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。

五、工程變更及洽商

5.1工程變更：在工程實施過程中，如遇不可抗力、設計變更等原因，導致工程量、工程內容發生變化，三方應協商一致后進行變更。

5.2洽商：在工程實施過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。

6.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。

6.3甲方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方在施工過程中，如出現質量問題，應立即進行整改，直至符合甲方要求。

7.3乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經甲方和丙方同意。

7.4乙方在施工過程中，應確保施工現場安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.工程量清單

2.設計圖紙

3.施工圖紙

4.質量保證書

5.工程進度計劃

6.其他相關文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.通過引入丙方作為工程監理單位，有助于提高工程質量，確保工程進度。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監督乙方施工，維護甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為業主，對工程質量、進度和成本具有最終決定權，通過主導合同條款，有利于甲方實現自身利益最大化。

2.甲方通過主導合同條款，能夠有效約束乙方施工行為，確保工程按期、按質完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備專業的施工能力和資質，擬承建甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________（地點）的辦公樓項目，為確保工程質量和進度，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程監理單位，協助乙方完成工程。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________辦公樓修建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括土建、裝飾、安裝等工程

1.4工程規模：建筑面積__________平方米，層數__________層

1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__________個月

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用：根據乙方提供的工程量清單，經雙方協商確定，本工程總費用為人民幣__________元。

2.2工程費用支付方式：

（1）開工前，甲方支付乙方工程預付款人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程進度款人民幣__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣__________元。

2.3工程進度款的支付時間：甲方應在每個進度節點前__________日內支付相應的進度款。

三、丁方監理職責及權利

3.1丁方負責對乙方施工過程進行全面監理，確保工程質量符合國家標準、行業規范和甲方要求。

3.2丁方有權要求乙方整改不合格工程，乙方應在接到整改通知后__________日內完成整改。

3.3丁方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

3.4丁方有權要求乙方提供施工相關資料，乙方應積極配合。

四、乙方權益條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、標準支付工程費用。

4.2乙方有權要求甲方提供施工過程中的相關資料和報告，以便乙方順利完成工程。

4.3乙方有權在施工過程中提出合理化建議，甲方應予以考慮。

4.4乙方在施工過程中，如遇到不可抗力等因素導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方延長工期或調整進度款支付計劃。

五、工程變更及洽商

5.1工程變更：在工程實施過程中，如遇不可抗力、設計變更等原因，導致工程量、工程內容發生變化，三方應協商一致后進行變更。

5.2洽商：在工程實施過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2甲方不得擅自變更工程內容或要求乙方承擔額外費用，如需變更，應經乙方同意。

6.3甲方應確保施工現場安全，如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）