農村房轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，現將該房屋及土地使用權轉讓給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于____________________的農村房屋及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的房屋及土地使用權現狀如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用權性質：____________________；

（4）土地使用權期限：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、房屋及土地使用權交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋及土地使用權交付給乙方。

3.2交付方式：____________________。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋及土地使用權的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應在辦理過戶手續時，按照國家相關政策規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，現將該房屋及土地使用權轉讓給乙方。為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為第三方擔保方，以下為三方就房屋及土地使用權轉讓事宜達成的一致協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于____________________的農村房屋及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的房屋及土地使用權現狀如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用權性質：____________________；

（4）土地使用權期限：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任包括但不限于：

（1）確保乙方按照本合同約定支付轉讓價格；

（2）在乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格的情況下，丙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內，向甲方支付相應的轉讓價格；

（3）丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在丙方未履行擔保義務的情況下，有權要求丙方承擔相應的法律責任。

4.3甲方有權在丙方履行擔保義務后，要求丙方返還擔保金額。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在未履行支付義務前，不得擅自使用或處分轉讓標的。

5.3乙方在未履行支付義務前，不得將轉讓標的轉讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.第三方擔保協議；

5.其他與本合同有關的文件。

第三篇范文總結：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保甲方在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，能夠及時獲得保障。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取措施，維護自身權益。同時，本合同在乙方違約及限制條款中明確規定了乙方的違約責任和限制條件，進一步保障了甲方的利益。在丙方擔保下，甲方權益得到充分保障，交易風險得以降低。第三方擔保方的介入，提高了合同的嚴謹性和安全性，有助于促進交易的順利完成。甲方作為主導方，通過設定詳細的權益保障條款，確保了在交易過程中自身權益不受侵害，實現了交易的公平與安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（金融服務方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村房屋一套，建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米，乙方有意購買該房屋及土地使用權。為支持乙方的購房需求，甲方同意引入丙方作為金融服務方，以下為三方就房屋及土地使用權轉讓事宜達成的一致協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將位于____________________的農村房屋及土地使用權轉讓給乙方。

1.2轉讓標的房屋及土地使用權現狀如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋用途：____________________；

（3）土地使用權性質：____________________；

（4）土地使用權期限：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、金融服務條款

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供金融服務，包括但不限于貸款、支付分期等服務。

3.2丙方在本合同項下提供的金融服務內容、條件及費用如下：

（1）貸款金額：人民幣____________________元整；

（2）貸款利率：____________________；

（3）還款期限：____________________；

（4）服務費用：人民幣____________________元整。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權在丙方提供的金融服務支持下，分期支付轉讓價格。

4.2乙方在支付過程中，如遇丙方服務問題，有權向丙方提出投訴，丙方應在接到投訴后____________________個工作日內予以答復。

4.3乙方在支付過程中，如因甲方原因導致房屋及土地使用權無法交付，甲方應承擔相應的違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在未履行交付義務前，不得擅自使用或處分轉讓標的。

5.3甲方在未履行交付義務前，不得要求乙方提前支付全部轉讓價格。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.金融服務協議；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合