房主與中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房主”）與乙方（以下簡稱“中介”）就甲方房屋中介服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于_________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）委托乙方進行中介服務。

1.2涉案房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面積：_________平方米；

（3）房屋結構：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋產權：_________；

（6）房屋配套設施：_________。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供以下中介服務：

（1）為甲方尋找有意向購買涉案房屋的潛在買家；

（2）協助甲方與潛在買家進行溝通，促成交易；

（3）協助甲方辦理涉案房屋的過戶手續；

（4）協助甲方處理與涉案房屋相關的法律、稅務、保險等事宜。

2.2乙方應按照甲方要求，在合理的時間內完成中介服務，并確保服務質量。

三、傭金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務傭金，傭金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.2傭金支付方式如下：

（1）成交后，甲方應將傭金支付給乙方；

（2）甲方支付傭金時，應向乙方提供相應的交易款項；

（3）乙方應在收到傭金后_________個工作日內將傭金支付給甲方。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容以及涉案房屋信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1若甲方違反本協議，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

5.2若乙方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋維修保養記錄；

3.其他與本協議相關的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“房主”）為保護自身權益，特委托乙方（以下簡稱“中介”）以及丙方（以下簡稱“第三方”）共同就甲方房屋中介服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于_________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）委托乙方進行中介服務，并由第三方提供增值服務。

1.2涉案房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面積：_________平方米；

（3）房屋結構：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋產權：_________；

（6）房屋配套設施：_________。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供以下中介服務：

（1）為甲方尋找有意向購買涉案房屋的潛在買家；

（2）協助甲方與潛在買家進行溝通，促成交易；

（3）協助甲方辦理涉案房屋的過戶手續；

（4）協助甲方處理與涉案房屋相關的法律、稅務、保險等事宜。

2.2第三方提供以下增值服務：

（1）提供涉案房屋的裝修、維修、保養等服務；

（2）提供房屋買賣過程中的法律咨詢、風險評估等服務；

（3）協助甲方進行房屋租賃、物業管理等工作。

三、傭金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務傭金，傭金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.2甲方同意支付第三方增值服務費用，費用金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.3傭金及增值服務費用支付方式如下：

（1）成交后，甲方應將傭金及增值服務費用支付給乙方和第三方；

（2）甲方支付費用時，應向乙方和第三方提供相應的交易款項；

（3）乙方和第三方應在收到費用后_________個工作日內將費用支付給甲方。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方和第三方在中介服務及增值服務過程中，確保涉案房屋信息的真實、準確、完整。

4.2甲方有權要求乙方和第三方在交易過程中，維護甲方的合法權益，不得泄露甲方個人信息。

4.3甲方有權要求乙方和第三方在交易過程中，及時向甲方反饋交易進展情況。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應確保中介服務的真實性、合法性，不得偽造、篡改交易文件。

5.2乙方不得泄露甲方個人信息，不得擅自使用甲方提供的交易款項。

5.3乙方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方的責任及限制條款

6.1第三方應確保增值服務的質量，不得虛假宣傳、誤導甲方。

6.2第三方不得泄露甲方個人信息，不得擅自使用甲方提供的交易款項。

6.3第三方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、協議解除

8.1在以下情況下，甲方有權解除本協議：

（1）乙方和第三方違反本協議，給甲方造成重大損失；

（2）乙方和第三方未能在合理時間內完成中介服務及增值服務；

（3）甲方發現乙方和第三方存在違法行為。

九、總結

本協議的簽訂，旨在通過第三方主體的介入，為甲方提供更加全面、高效的中介服務及增值服務，保障甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過明確乙方和第三方的責任及限制條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，進一步強化了在協議中的主導地位。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋維修保養記錄；

3.其他與本協議相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“中介”）為保障自身權益，特邀請甲方（以下簡稱“房主”）以及丙方（以下簡稱“第三方”）共同參與房屋中介服務項目，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目信息

1.1乙方同意接受甲方委托，為其提供房屋中介服務。

1.2涉案房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面積：_________平方米；

（3）房屋結構：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋產權：_________；

（6）房屋配套設施：_________。

二、中介服務內容

2.1乙方負責為甲方提供以下中介服務：

（1）為甲方尋找有意向購買涉案房屋的潛在買家；

（2）協助甲方與潛在買家進行溝通，促成交易；

（3）協助甲方辦理涉案房屋的過戶手續；

（4）協助甲方處理與涉案房屋相關的法律、稅務、保險等事宜。

2.2第三方提供以下增值服務：

（1）提供涉案房屋的裝修、維修、保養等服務；

（2）提供房屋買賣過程中的法律咨詢、風險評估等服務；

（3）協助甲方進行房屋租賃、物業管理等工作。

三、傭金及支付方式

3.1乙方同意收取甲方中介服務傭金，傭金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.2第三方增值服務費用按實際發生計算，甲方應在收到乙方提供的發票后_________個工作日內支付。

3.3傭金及增值服務費用支付方式如下：

（1）成交后，甲方應將傭金及增值服務費用支付給乙方和第三方；

（2）甲方支付費用時，應向乙方和第三方提供相應的交易款項；

（3）乙方和第三方應在收到費用后_________個工作日內將費用支付給甲方。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在交易過程中，提供真實、準確、完整的房屋信息。

4.2乙方有權要求甲方在交易過程中，配合乙方進行相關手續辦理。

4.3乙方有權要求甲方在交易過程中，維護乙方的合法權益，不得泄露乙方個人信息。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應保證提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方不得泄露乙方個人信息，不得擅自使用乙方提供的交易款項。

5.3甲方違反本協議，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方的責任及權利

6.1第三方有權要求甲方按照協議約定支付增值服務費用。

6.2第三方有權要求甲方配合其進行增值服務的實施。

6.3第三方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人