整體房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證標的房屋不存在任何債權債務。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于房屋交付前__________日內一次性支付給賣方。

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，雙方應按照以下要求進行驗收：

（1）標的房屋應具備以下條件：房屋結構安全、內部設施齊全、門窗完好、水電供應正常。

（2）標的房屋交付時，買方有權要求賣方提供以下文件：

①房屋所有權證；

②土地使用權證；

③房屋測繪報告；

④相關稅費繳納證明；

⑤其他與標的房屋有關的文件。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付_____%的違約金。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.相關稅費繳納證明復印件；

5.其他與標的房屋有關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔保服務；

3.為保障買方權益，確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證標的房屋不存在任何債權債務。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于房屋交付前__________日內一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔保方，應保證在買方未能按時支付剩余款項時，代為履行支付義務。

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，雙方應按照以下要求進行驗收：

（1）標的房屋應具備以下條件：房屋結構安全、內部設施齊全、門窗完好、水電供應正常。

（2）標的房屋交付時，買方有權要求賣方提供以下文件：

①房屋所有權證；

②土地使用權證；

③房屋測繪報告；

④相關稅費繳納證明；

⑤其他與標的房屋有關的文件。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求賣方保證標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，提供相關文件以證明標的房屋無任何債權債務。

3.甲方有權要求丙方在房屋交付前，提供擔保服務，確保交易安全。

五、乙方的權利與義務

1.乙方應保證標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應保證在房屋交付前，提供相關文件以證明標的房屋無任何債權債務。

3.乙方應保證在房屋交付時，標的房屋符合約定條件。

六、丙方的權利與義務

1.丙方應保證在房屋交付前，為買方提供擔保服務，確保交易安全。

2.丙方在買方未能按時支付剩余款項時，應代為履行支付義務。

七、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

3.如丙方未按約定提供擔保服務，應向買方支付_____%的違約金。

4.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.相關稅費繳納證明復印件；

5.其他與標的房屋有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低交易風險。

2.為買方提供更加可靠的擔保服務，保障買方權益。

3.增加交易透明度，規范交易行為。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為甲方提供更加便捷、可靠的交易服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，但要求在交易過程中有監管方進行監督，以確保交易順利進行；

3.為保障賣方權益，確保交易公平合理，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證標的房屋不存在任何債權債務。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項于房屋交付前__________日內一次性支付給賣方。

3.丙方作為監管方，應監督買方按時支付購房款，并確保交易資金安全。

三、房屋交付

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給買方。

2.標的房屋交付時，雙方應按照以下要求進行驗收：

（1）標的房屋應具備以下條件：房屋結構安全、內部設施齊全、門窗完好、水電供應正常。

（2）標的房屋交付時，賣方有權要求買方提供以下文件：

①房屋所有權證；

②土地使用權證；

③房屋測繪報告；

④相關稅費繳納證明；

⑤其他與標的房屋有關的文件。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求買方按時支付購房款，并有權要求丙方監管交易資金安全。

2.乙方有權要求買方在房屋交付前，提供相關文件以證明標的房屋無任何債權債務。

3.乙方有權要求丙方在房屋交付前，提供監管服務，確保交易公平合理。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應保證在交易過程中，按照合同約定支付購房款。

2.甲方應保證在房屋交付時，對標的房屋進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。

3.甲方應遵守丙方的監管要求，確保交易資金的安全使用。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求賣方提供標的房屋的相關證明文件，以確保交易合法合規。

2.丙方有權要求買方按時支付購房款，并有權監督交易資金的安全。

3.丙方有權對交易過程進行監督，確保交易公平合理，并在必要時提出建議或采取措施。

七、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付_____%的違約金。

3.如丙方未按約定提供監管服務，應向賣方支付_____%的違約金。

4.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約所造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋測繪報告復印件；

4.相關稅費繳納證明復印件；

5.其他與標的房屋有關的文件。

乙方為主導的目的和