買房訂購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整（￥_________）支付至賣方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣____________________元整（￥_________）支付方式如下：

（1）在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，買方應(yīng)支付人民幣____________________元整（￥_________）。

（2）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥_________）。

三、交房時間及條件

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交房時，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合合同約定；

（2）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.具體稅費項目及金額如下：

（1）____________________稅：人民幣____________________元整（￥_________）。

（2）____________________稅：人民幣____________________元整（￥_________）。

（3）____________________稅：人民幣____________________元整（￥_________）。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

3.因買方原因?qū)е潞贤獬模I方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

4.因賣方原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、購買價格及支付方式

1.買方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（￥_________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整（￥_________）支付至賣方指定的賬戶。

3.剩余房款人民幣____________________元整（￥_________）支付方式如下：

（1）在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，買方應(yīng)支付人民幣____________________元整（￥_________）。

（2）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________________元整（￥_________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方不得擅自處置。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

2.賣方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

3.賣方未保證房屋質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方未協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的購買過程順利進(jìn)行。通過擔(dān)保方的參與，可以降低買方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時加強(qiáng)對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和交付環(huán)節(jié)的監(jiān)管。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為促成交易，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介方促成交易成功，買方應(yīng)向中介方支付人民幣____________________元整（￥_________）的中介服務(wù)費用。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費用支付至中介方指定的賬戶。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供買方的資信報告和購買意愿。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量報告等。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

4.中介方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，賣方不得擅自變更交易條件。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.買方有權(quán)要求中介方提供真實、有效的信息和服務(wù)。

4.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

2.賣方擅自變更交易條件的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（￥_________）的違約金。

3.賣方未保證房屋質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方未配合中介方提供相關(guān)資料或阻礙中介方履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測繪報告復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

九、乙方為