買地蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方為滿足自身居住、辦公或其他合法用途，愿購買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

二、賣方愿意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)及地上建筑物概況

1.1土地使用權(quán)及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，地上建筑物建筑面積________________平方米。

1.2土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀：________________。

第二條土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給買方。

2.2買方同意購買乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.3雙方確認，本合同簽訂后，賣方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

2.5買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.6土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.4支付方式：________________。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起________________日內(nèi)，對土地使用權(quán)及地上建筑物進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起________________日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。

第七條附件

1.土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)規(guī)劃文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方為滿足自身居住、辦公或其他合法用途，愿購買賣方擁有的位于________________的土地使用權(quán)及地上建筑物。

二、賣方愿意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物出售給甲方，并由擔保方提供擔保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)及地上建筑物概況

1.1土地使用權(quán)及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，地上建筑物建筑面積________________平方米。

1.2土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀：________________。

第二條土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意購買乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.3擔保方同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓提供擔保。

第三條擔保方責任

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方提供擔保書，擔保金額為人民幣________________元。

3.2擔保方應(yīng)保證甲方在履行本合同過程中，如因賣方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方取得土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)之日止。

第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.4支付方式：________________。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件，賣方應(yīng)在________________日內(nèi)提供。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)規(guī)劃文件，賣方應(yīng)在________________日內(nèi)提供。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，確保土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________%。

6.2乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得將土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。

第九條附件

1.土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)及地上建筑物的相關(guān)規(guī)劃文件；

3.擔保方出具的擔保書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

本合同引入擔保方，旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在購買土地使用權(quán)及地上建筑物過程中，避免因賣方原因?qū)е聶?quán)益受損。通過本合同，甲方得以享受以下權(quán)益：

1.甲方在合同履行過程中，如因賣方原因?qū)е聶?quán)益受損，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件和相關(guān)規(guī)劃文件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，確保土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方為滿足自身開發(fā)需求，愿將位于________________的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給開發(fā)商。

二、開發(fā)商愿意購買乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物，并由丙方提供融資服務(wù)。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)及地上建筑物概況

1.1土地使用權(quán)及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，地上建筑物建筑面積________________平方米。

1.2土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀：________________。

第二條土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商。

2.2開發(fā)商同意購買乙方擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.3丙方同意為開發(fā)商提供融資服務(wù)，確保開發(fā)商能夠完成對土地及建筑物的購買。

第三條丙方責任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向開發(fā)商提供融資方案，融資額度為人民幣________________元。

3.2丙方應(yīng)保證開發(fā)商在履行本合同過程中，如因乙方原因?qū)е麻_發(fā)商權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.3丙方提供的融資服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至開發(fā)商完成土地及建筑物購買之日止。

第四條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1土地使用權(quán)及地上建筑物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元。

4.2開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元作為定金。

4.3開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.4支付方式：________________。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供土地及建筑物的使用規(guī)劃，開發(fā)商應(yīng)在________________日內(nèi)提供。

5.2乙方有權(quán)要求開發(fā)商在土地及建筑物開發(fā)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護環(huán)境。

5.3乙方有權(quán)要求開發(fā)商在合同履行過程中，確保土地及建筑物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，開發(fā)商有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的________________%。

6.2甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為，導致開發(fā)商權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得將土地及建筑物的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)開發(fā)商同意。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。

第九條附件

1.土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件；

2.土地及建筑物使用規(guī)劃；

3.丙方提供的融資方案；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

本合同引入丙方作為融資方，旨在為開發(fā)商提供資金支持，確保開發(fā)商能夠