房屋租賃合同模板交稅第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整，押金在租賃期滿后無違約情況下，甲方應無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋及其附屬設施在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗，乙方應負責維修；如屬人為損壞，乙方應承擔維修費用。

五、稅費及保險

1.甲方應按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務機關(guān)繳納房屋租賃稅費。

2.乙方應購買房屋租賃期間的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

七、合同解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.銀行賬戶信息

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，為保障甲方權(quán)益，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、擔保責任

1.丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋用于約定的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方責任

1.乙方應按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、合同解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.銀行賬戶信息

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供了安全保障，降低了租賃風險。

2.通過丙方的介入，有助于確保租金按時支付，維護甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，主導合同條款的制定，有利于維護自身權(quán)益。

2.通過設定嚴格的違約責任和解除條件，甲方能夠在乙方違約時及時采取措施，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理的第三方主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：__________________________

2.物業(yè)面積：__________________________平方米

3.物業(yè)類型：__________________________

4.物業(yè)用途：__________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、管理責任

1.丙方作為物業(yè)管理的第三方主體，負責對物業(yè)進行日常維護和管理。

2.丙方應確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和公共設施的正常使用。

3.丙方應定期向乙方提供物業(yè)管理報告，接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途進行經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，并確保服務質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方和丙方。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。

五、甲方責任

1.甲方應保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定的時間、地點向乙方交付物業(yè)。

3.甲方應配合丙方進行物業(yè)管理，并協(xié)助解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。

六、違約責任

1.甲方未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、合同解除

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付物業(yè)；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）丙方未履行物業(yè)管理責任，嚴重影響乙方經(jīng)營。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)租賃登記備案證明

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