2024年家居裝修租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及裝修情況1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.2.1裝修風(fēng)格1.2.2裝修材料1.2.3裝修工期1.2.4裝修質(zhì)量2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期3.1.2租賃結(jié)束日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金額3.2.2租金支付周期3.2.3租金支付方式4.裝修費(fèi)用及相關(guān)支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1裝修預(yù)算4.1.2裝修決算4.2裝修支付方式4.2.1裝修預(yù)付款4.2.2裝修進(jìn)度款4.2.3裝修尾款5.裝修質(zhì)量保證及維修5.1裝修質(zhì)量保證5.1.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修質(zhì)保期限5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.2.1維修范圍5.2.2維修責(zé)任分配5.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.3合同終止6.3.1終止條件6.3.2終止程序7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決7.2.1爭(zhēng)議解決方式7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他條款8.1房屋及裝修保險(xiǎn)8.2租賃期間的物業(yè)及水電費(fèi)用8.3租賃期間的房屋使用及保管8.4租賃期間的房屋維修及保養(yǎng)9.合同的生效、修改與廢止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同廢止程序10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件11.1租賃房屋現(xiàn)狀照片11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3裝修預(yù)算表11.4裝修決算表12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同的書面形式13.1合同文本份數(shù)13.2合同書面形式的傳遞方式14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及裝修情況1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧?.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.1.4房屋樓層：層1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.2.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格1.2.2裝修材料：所用裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的裝修材料1.2.3裝修工期：裝修工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月1.2.4裝修質(zhì)量：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證裝修工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和美觀大方2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，固定電話：X2.1.3身份證號(hào)：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，固定電話：X2.2.3身份證號(hào)：X3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：年月日3.1.2租賃結(jié)束日期：年月日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾元整）3.2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個(gè)月租金3.2.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬號(hào)信息如下：4.裝修費(fèi)用及相關(guān)支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1裝修預(yù)算：裝修預(yù)算總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整）4.1.2裝修決算：裝修決算總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整）4.2裝修支付方式4.2.1裝修預(yù)付款：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付裝修預(yù)付款人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整）4.2.2裝修進(jìn)度款：裝修進(jìn)度款支付按照實(shí)際完成工程進(jìn)度進(jìn)行，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.2.3裝修尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后，承租方支付裝修尾款人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整）5.裝修質(zhì)量保證及維修5.1裝修質(zhì)量保證5.1.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證裝修工程的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和美觀大方5.1.2裝修質(zhì)保期限：裝修質(zhì)保期限為年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算5.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.2.1維修范圍：裝修質(zhì)保期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換5.2.2維修責(zé)任分配：裝修質(zhì)保期內(nèi)，非因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修5.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1變更條件：合同變更應(yīng)征得雙方同意，并書面簽署變更協(xié)議6.1.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除6.2.1解除條件：合同解除應(yīng)征得雙方同意，并書面簽署解除協(xié)議6.2.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3合同終止6.3.1終止條件：合同終止應(yīng)征得雙方同意，并書面簽署終止協(xié)議6.3.2終止程序：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.違約責(zé)任8.其他條款8.1房屋及裝修保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)購(gòu)買房屋及裝修保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定價(jià)值，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給出租方備案8.1.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的事故，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償，超出保險(xiǎn)賠償范圍的事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2租賃期間的物業(yè)及水電費(fèi)用8.2.1物業(yè)費(fèi)用：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等8.2.2水電費(fèi)用：承租方應(yīng)按照水電使用實(shí)際情況支付水電費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行8.3租賃期間的房屋使用及保管8.3.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、破壞設(shè)備，不得從事違法活動(dòng)8.3.2保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞，如發(fā)生丟失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4租賃期間的房屋維修及保養(yǎng)8.4.1維修保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用8.4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非是由于裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修保養(yǎng)費(fèi)用9.合同的生效、修改與廢止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)征得雙方同意，并書面簽署修改協(xié)議9.3合同廢止程序：合同的廢止應(yīng)征得雙方同意，并書面簽署廢止協(xié)議10.雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：10.2承租方簽字蓋章：11.附件11.1租賃房屋現(xiàn)狀照片11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3裝修預(yù)算表11.4裝修決算表12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同的書面形式13.1合同文本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同書面形式的傳遞方式：雙方通過(guò)郵寄、電子郵件等方式傳遞合同文本14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括裝修風(fēng)格、布局、材料選擇、施工圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確裝修設(shè)計(jì)的具體要求，作為裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。附件3：裝修預(yù)算表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算金額、項(xiàng)目、材料費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)裝修預(yù)算，控制裝修成本。附件4：裝修決算表附件內(nèi)容：裝修工程最終的實(shí)際花費(fèi)明細(xì)表。附件說(shuō)明：用于最終確認(rèn)裝修工程的實(shí)際費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。2.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。3.承租方未按約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致工期延誤或裝修質(zhì)量問(wèn)題。4.出租方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修工程。5.出租方提供的房屋或裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為造成的損失，需根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除，雙方可協(xié)商確定解除后的責(zé)任承擔(dān)。示例說(shuō)明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.書面形式：本合同應(yīng)以書面形式簽訂，包括但不限于紙質(zhì)文檔、電子郵件等。3.簽字蓋章：合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。4.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：承租方按照租賃期限支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.裝修費(fèi)用：承租方為租賃房屋進(jìn)行裝修所