2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議示范文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍具體描述2.3裝修面積確認(rèn)第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用承擔(dān)第四條裝修施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全責(zé)任第五條材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)周期5.4材料驗(yàn)收程序第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)及職責(zé)6.2監(jiān)理費(fèi)用承擔(dān)6.3監(jiān)理報(bào)告及處理第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收小組組成7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八條合同價(jià)款8.1裝修總價(jià)款8.2付款方式及進(jìn)度8.3價(jià)款調(diào)整條件8.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更、解除合同的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止合同后的處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責(zé)任及期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（公司名/個(gè)人名），地址：×××（詳細(xì)地址）。1.2乙方名稱：×××（公司名/個(gè)人名），地址：×××（詳細(xì)地址）。1.3丙方名稱：（如有丙方，在此處填寫(xiě)），地址：（如有丙方，在此處填寫(xiě)）。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述：本合同涉及的裝修項(xiàng)目包括但不限于：（列舉具體裝修項(xiàng)目，如：墻面翻新、地板鋪設(shè)、電路改造等）。2.2裝修范圍具體描述：裝修范圍包括：（列舉具體裝修范圍，如：辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等）。2.3裝修面積確認(rèn)：裝修面積為：（具體面積），平方厘米。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括：（列舉設(shè)計(jì)方案內(nèi)容，如：效果圖、施工圖、材料清單等）。3.2設(shè)計(jì)方案修改與確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后（具體時(shí)間）內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。修改后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)入施工階段。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)計(jì)費(fèi)用為：（具體金額），由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條裝修施工4.1施工單位資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備有效的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至滿足質(zhì)量要求。4.4施工安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案提供約定的材料。材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。如材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換。5.3材料供應(yīng)周期：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，保證材料及時(shí)供應(yīng)。如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。5.4材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方指定的監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料方可用于施工。第六條工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)及職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)具備有效的監(jiān)理資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2監(jiān)理費(fèi)用承擔(dān)：監(jiān)理費(fèi)用為：（具體金額），由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.3監(jiān)理報(bào)告及處理：監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)。甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告有異議的，應(yīng)及時(shí)通知乙方和監(jiān)理單位進(jìn)行處理。第八條合同價(jià)款8.1裝修總價(jià)款：本合同裝修總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：捌佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：80,000,000元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）施工進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。8.3價(jià)款調(diào)整條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。調(diào)整條件及方法如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)增加部分的費(fèi)用；（3）變更事項(xiàng)導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分的價(jià)款。8.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同約定的付款進(jìn)度完成后，向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款、延遲驗(yàn)收或未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工、延遲交付材料或未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為（具體法院名稱）。10.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁規(guī)則適用該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更、解除合同的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同執(zhí)行完成后，本合同自然終止。12.2終止合同后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密責(zé)任及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：甲方地址證明文件附件三：乙方施工資質(zhì)證明文件附件四：乙方施工隊(duì)伍人員名單附件五：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙附件六：材料供應(yīng)清單及品牌資質(zhì)附件七：工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件八：付款憑證及進(jìn)度表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二：甲方地址證明文件說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供地址證明文件，以證明甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址。附件三：乙方施工資質(zhì)證明文件說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的施工資質(zhì)證明文件，以證明乙方的施工能力。附件四：乙方施工隊(duì)伍人員名單說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供施工隊(duì)伍人員名單，包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件五：設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，包括平面圖、立面圖、效果圖等。附件六：材料供應(yīng)清單及品牌資質(zhì)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)清單，包括材料種類、品牌、規(guī)格等信息，并提供品牌資質(zhì)證明文件。附件七：工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件說(shuō)明：監(jiān)理單位應(yīng)向甲方提供有效的監(jiān)理資質(zhì)證明文件，以證明監(jiān)理單位的監(jiān)理能力。附件八：付款憑證及進(jìn)度表說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證及進(jìn)度表，以證明付款的合法性和進(jìn)度。附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：本合同中涉及的違約金計(jì)算公式，用于明確違約金的計(jì)算方式。附件十：保密協(xié)議說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息范圍、保密責(zé)任及期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成施工，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：示例說(shuō)明：如果丙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就商業(yè)空間裝修事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不