臺州紡織園區租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于臺州紡織園區的房屋及土地使用權，現甲方同意將上述房屋及土地使用權出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋及土地使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于臺州紡織園區的房屋及土地使用權（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付。

2.2租賃費用支付方式：__________

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔因使用不當造成的損失。

3.3乙方應承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

四、租賃物的轉讓、轉租及抵押

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。

4.2如乙方需轉讓、轉租或抵押租賃物，應提前__________日通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________%。

5.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.土地使用權租賃合同

3.甲方房產證復印件

4.甲方土地使用權證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于臺州紡織園區的房屋及土地使用權，現甲方同意將上述房屋及土地使用權出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋及土地使用權。為確保乙方按時支付租賃費用，第三方愿意為乙方提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于臺州紡織園區的房屋及土地使用權（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付。

2.2乙方支付租賃費用的擔保方式：第三方提供擔保。

2.3第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租賃費用及保證金人民幣__________元。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔因使用不當造成的損失。

3.3乙方應承擔租賃物的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.2第三方有權要求乙方提前支付租賃費用，以保證其擔保權益。

4.3第三方有權要求乙方在租賃期限內保持租賃物的完好，如乙方違反此項義務，第三方有權要求乙方賠償損失。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按時支付租賃費用，如乙方違約，甲方有權采取法律手段追究乙方責任。

5.2甲方有權要求乙方保持租賃物的完好，如乙方違反此項義務，甲方有權要求乙方賠償損失。

5.3甲方有權要求第三方履行擔保責任，如第三方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方未保持租賃物的完好，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.4乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期滿后，如各方無異議，可續簽本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保乙方按時支付租賃費用，降低甲方風險。

9.2第三方作為擔保方，有助于維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

10.2甲方作為出租方，有權要求乙方和第三方履行合同義務，確保租賃物的正常使用。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.土地使用權租賃合同

3.甲方房產證復印件

4.甲方土地使用權證復印件

5.乙方身份證復印件

6.第三方擔保協議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于臺州紡織園區的商業物業，現甲方同意將上述物業出租給乙方經營，乙方同意租賃上述物業。為確保乙方在經營過程中的權益，第三方愿意為乙方的經營提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于臺州紡織園區的商業物業（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付。

2.2乙方支付租賃費用的擔保方式：第三方提供擔保。

2.3第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租賃費用及保證金人民幣__________元。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行商業經營活動，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔因使用不當造成的損失。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方因不可抗力或其他原因無法支付租賃費用，第三方應承擔相應的擔保責任。

4.2第三方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3第三方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或提供其他補救措施。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料和使用權，并確保租賃物的安全性。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的設施和服務，以支持乙方的商業經營活動。

5.3乙方有權在合同約定的條件下，對租賃物進行必要的裝修和改造，以適應商業經營需求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或提供必要設施和服務，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的__________%。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常商業經營活動，否則乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期滿后，如各方無異議，可續簽本合同。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合